¿Qué piso en un edificio residencial de gran altura es mejor?
A la hora de comprar una casa, todo el mundo se confundirá a la hora de elegir el suelo. Al fin y al cabo, la calidad del suelo está relacionada, por un lado, con la comodidad y, por otro, también con la seguridad de vivir. Entonces, ¿cómo se elige el suelo a la hora de comprar una casa? ¿En qué piso debería vivir?
1. Precio base
Cuando compramos una casa, normalmente tenemos un precio por habitación. Como cada piso es diferente, el precio naturalmente será diferente. En general, los pisos tienen un precio medio. Cuanto más alto es el piso, más caro puede ser el precio, porque el piso superior tiene más espacio privado que el inferior y es más privado. Generalmente, los promotores dividirán la planta total entre 2 como planta base.
2. Suelo adecuado
Existen ventajas y desventajas para las casas de un piso, de poca altura, de media altura, de gran altura y de último piso. Al comprar una casa, asegúrese de comprender los pros y los contras de cada piso.
Ventajas y desventajas del primer piso: El primer piso es fácil de entrar y salir, fácil de escapar en caso de incendio u otros accidentes, humedad relativamente alta, no se puede garantizar la privacidad, iluminación general, relativamente ruidoso (susceptible al sonido de la puerta de la unidad al abrirse y a los pasos de los peatones) Impacto del ruido), si la administración de la propiedad no es perfecta, es fácil que lo roben.
Las ventajas y desventajas del piso inferior: menos dependencia del ascensor (es más conveniente subir las escaleras después de un corte de energía), fácil acceso como el primer piso, si la distancia entre edificios es demasiado; pequeño, habrá poca iluminación y poca privacidad.
Residencias de media y gran altura: la ubicación del piso es mejor, la iluminación y las vistas son mejores y el precio generalmente es más caro. Al igual que el ático, es difícil escapar en caso de incendio o accidente.
Las ventajas y desventajas del último piso: no necesita verse afectado por los residentes del piso superior (como el sonido de pasos, muebles en movimiento, etc.), buena privacidad, visión amplia , precio bajo y buena iluminación; el piso superior tiene fugas con facilidad, veranos calurosos e inviernos fríos, baja presión de agua y alta dependencia de los ascensores (los ascensores están fuera de servicio, lo que dificulta subir escaleras).
3. Tipo de piso
Los tipos de unidades dentro de un piso varían mucho, especialmente para unidades finales y unidades intermedias. Podemos dejar de lado primero el tema de la iluminación. Solo en términos de superficie, la superficie útil de los hogares terminales es mucho mayor que la de los hogares intermedios.
También está la cuestión de la orientación. El mismo tipo de apartamento, diferentes rangos de precios tienen diferente iluminación y orientación. Después de todo, la experiencia de una casa sin refugio en el frente es completamente diferente a la de una casa con refugio completo. Frente al atrio y a la calle también hará que tu experiencia de vida sea única.
4. Ascensor
Hoy en día, los ascensores se han convertido en una herramienta indispensable para nuestros viajes, pero los ascensores también se han convertido en un factor que no se puede ignorar en la selección de piso. Si el piso es demasiado alto, el ascensor inevitablemente encontrará problemas de congestión. Si el piso es bajo, no es necesario un ascensor. Lo más importante es la seguridad. Sin una buena inspección de la propiedad, no se puede garantizar la seguridad del propietario.
5. Seguridad
A la hora de comprar una casa y elegir el suelo, hay que tener en cuenta la seguridad contra incendios. Generalmente, es difícil escapar de un incendio en un piso alto. Algunas escaleras de incendios urbanas tienen 51 metros de altura, que pueden alcanzar una altura de unos 17 pisos. Puedes elegir pisos según la altura de las escaleras de incendios de tu ciudad.
Comprueba si hay pisos refugio en edificios de gran altura. El piso del refugio es un piso en un edificio de gran altura especialmente diseñado para que las personas puedan evacuar y refugiarse. Los edificios con una altura superior a 100 m deberían tener generalmente un suelo de refugio.
Al elegir un edificio de gran altura, es necesario saber qué tan bien están funcionando las instalaciones de seguridad contra incendios en la comunidad y qué tan buenos son los servicios de la propiedad. Porque la calidad de los servicios inmobiliarios está directamente relacionada con si las instalaciones de protección contra incendios se pueden utilizar con normalidad y si el rescate se realiza a tiempo en caso de incendio.