Revisión de calificación para la compra de una casa en Changsha
El proceso de revisión de calificación para la compra de una casa en Changsha es el siguiente: 1. Envíe materiales relevantes. La información de verificación proporcionada varía ligeramente de un hogar a otro. En circunstancias normales, los desarrolladores pueden proporcionar una "Solicitud de compra familiar" y un "Compromiso de compra de vivienda". 2. Envíe su solicitud. Antes de comprar una casa, los compradores deben acudir a las ventanillas de servicio de las empresas de desarrollo inmobiliario e instituciones económicas para firmar un contrato y presentar materiales de certificación de información familiar. 3. Complete la información en el sistema de visas en línea. Envíe los materiales a la agencia de firma en línea (desarrollador, agencia de corretaje o ventana de servicio de firma en línea de viviendas existentes) para una revisión preliminar. Quienes cumplan con los requisitos en la revisión preliminar deberán completar la información de la solicitud en el sitio web del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Si no cumples con los requisitos no podrás comprar una casa. 4. Verificación de calificación. El departamento de registro de bienes raíces verificará las calificaciones de los hogares que compren viviendas comerciales independientes dentro de los 5 días hábiles. Para compras de vivienda comercial ordinaria, el tiempo de revisión es de 10 días hábiles. Si ingresa el lunes (antes de las 12 a. m.), los resultados generalmente estarán disponibles el viernes siguiente. 5. Resultados de la retroalimentación. Se necesitarán 5 días hábiles a partir de la fecha de solicitud para la verificación de calificación de vivienda comercial independiente y 10 días hábiles a partir de la fecha de solicitud para la verificación de calificación de vivienda comercial para verificar los resultados de la verificación de calificación de compra de vivienda con la agencia firmante en línea. Después de pasar la inspección, el comprador puede pasar por los procedimientos de firma en línea; si la verificación falla, el comprador puede preguntar a la agencia de firma en línea por motivos específicos. Si tiene alguna objeción a los resultados de la verificación, debe verificar cuidadosamente todo tipo de información. Si la información es correcta, puede imprimir los resultados de la verificación y llevar los materiales de respaldo al departamento correspondiente para su verificación.
Objetividad legal:
Artículo 86 de las "Medidas de registro de la vivienda" Si la propiedad de la vivienda se transfiere de acuerdo con la ley, al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deben presentar los siguientes materiales : (1) Solicitud de registro (2) Prueba de identidad del solicitante; (3) Certificado de propiedad de la vivienda; (4) Certificado de derecho de uso de terreno familiar o terreno de construcción de propiedad colectiva (5) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda; (6) Otro material necesario. Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda de los aldeanos, estos también deben presentar documentación que acredite que la organización económica colectiva rural está de acuerdo con la transferencia. Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda, también debe presentar materiales de certificación que hayan sido aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.