Los grupos no religiosos no pueden solicitar terrenos religiosos.
La empresa A planea invertir en la construcción de un templo a gran escala alrededor de un determinado lugar escénico, con el templo como cuerpo principal y la cultura budista circundante como base, construirá un gran lugar. Atracción turística a escala que integra restauración, entretenimiento, ocio y vacaciones. La empresa A solicitó obtener derechos de uso de la tierra mediante la asignación con el argumento de solicitar tierras para actividades religiosas, pero el departamento local de gestión de tierras y recursos se negó a gestionarlo.
P: ¿Puede la empresa 1. ¿Solicitando un lugar religioso?
2. ¿Cómo obtener derechos de uso de suelo para un templo recién construido?
Análisis
Los lugares religiosos incluyen templos, palacios, mezquitas, iglesias y otros lugares religiosos fijos. Como lugar para actividades religiosas, los atributos básicos de un templo indican que existe como lugar para actividades religiosas. Su poder turístico se debe a su tecnología de construcción, historia y cultura, así como a su herencia y activación de la vida cultural popular. la promoción de intercambios amistosos con países extranjeros y el desarrollo de la caridad social, la regulación del mundo espiritual de las personas y muchas otras funciones sólo pueden usarse como otros atributos del templo y no pueden reemplazar ni cambiar su atributo principal como lugar para actividades religiosas. Los templos no deberían existir independientemente de las actividades religiosas. En los últimos años, con la implementación de políticas religiosas de reforma y apertura, la primera ola de auge de la construcción de templos restaurativos no ha disminuido. En un abrir y cerrar de ojos, ha habido otra ola de "construcción de templos" para apoyar el desarrollo de. industrias pilares del turismo en varios lugares.
En 1996, el Departamento de Trabajo del Frente Unido del Comité Central y la Oficina de Asuntos Religiosos del Consejo de Estado emitieron conjuntamente el "Aviso sobre las opiniones sobre la suspensión de la construcción de templos y estatuas de Buda al aire libre", exigiendo un control estricto sobre la construcción de nuevos templos y estatuas de Buda al aire libre. Para establecer un lugar para actividades religiosas, un grupo religioso debe presentar una solicitud, aprobarla el departamento de asuntos religiosos del gobierno y enviarla al gobierno popular a nivel de condado o superior para su aprobación. Dado que los templos budistas y taoístas existentes básicamente han satisfecho las necesidades de los creyentes religiosos para llevar a cabo actividades religiosas normales, no se construirán nuevos templos en el futuro. Esto ha frenado efectivamente los sorteos de lotería, la extorsión, la falsificación y el fraude turístico con el pretexto de construir templos, y ha promovido la implementación de políticas religiosas nacionales y políticas de uso de la tierra.
El "Reglamento sobre Asuntos Religiosos" (Orden del Consejo de Estado No. 426) y las "Medidas para la Aprobación y Registro del Establecimiento de Lugares de Actividad Religiosa" (Orden de la Oficina de Asuntos Religiosos del Estado No. 2) también estipular que las organizaciones religiosas deben informar al establecimiento propuesto de actividades religiosas. El departamento de asuntos religiosos del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentra el lugar deberá presentar una solicitud. Al mismo tiempo, las "Medidas para la aprobación y el registro del establecimiento de lugares de actividades religiosas" imponen restricciones estrictas al sistema de gestión, la distribución del trabajo y los beneficios, la certificación de las cualificaciones administrativas y el número de creyentes que participan en actividades religiosas. Por lo tanto, sólo los grupos religiosos calificados pueden solicitar la construcción de lugares para actividades religiosas, y sólo los grupos religiosos pueden disfrutar de las políticas preferenciales del Estado para el uso de la tierra y la construcción de lugares para actividades religiosas, como la asignación gratuita de terrenos y la reducción de las tarifas relacionadas. En este caso, la Compañía A no pertenece a un grupo religioso y no tiene las calificaciones necesarias para solicitar el establecimiento de un lugar de actividad religiosa. La empresa A invierte en atracciones turísticas con los templos como elemento principal y considera el desarrollo turístico como el principal atributo de los templos, cambiando los atributos esenciales de los templos como lugares para actividades religiosas. Por lo tanto, la Compañía A construyó el templo para invertir en el desarrollo de atracciones turísticas y no pudo solicitar un lugar para actividades religiosas.
La forma de solicitar un terreno para un nuevo templo depende de si el templo es un lugar para actividades religiosas. Según el espíritu de los documentos pertinentes del Consejo de Estado, la construcción de templos y otros lugares para actividades religiosas está estrictamente prohibida. Si realmente se necesita una nueva construcción, se debe seguir el principio de controlar estrictamente la escala de uso de la tierra, se debe dar prioridad a la reconstrucción y expansión del sitio original y se deben utilizar tanto como sea posible las tierras abandonadas o inactivas. Los terrenos para actividades religiosas deben ser aprobados por el gobierno popular a nivel de condado o superior. Si se trata de tierras agrícolas, se deben completar los procedimientos de conversión de tierras agrícolas. Si se utilizan terrenos de construcción de propiedad estatal, el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal se puede obtener mediante asignación con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior. Las tierras utilizadas para actividades religiosas deben registrarse en el departamento de gestión de tierras y recursos del gobierno popular a nivel de condado o superior y obtener un certificado de derecho de uso de la tierra. Si se trata de desarrollar atracciones turísticas, de acuerdo con la "Ley de Derechos de Propiedad" y el "Reglamento sobre Licitación y Subasta de Derechos de Uso de Suelos de Construcción de Propiedad Estatal" (Orden N° 39 del Ministerio de Tierras y Recursos), hay más de dos Terrenos destinados a industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc. y los mismos. Una parcela de terreno se vende mediante licitación, subasta y cotización. El terreno utilizado para atracciones turísticas es terreno comercial y la Compañía A debe obtener los derechos de uso del terreno pagando una tarifa mediante licitación, subasta y cotización.