¿A cuánto asciende el pago inicial de 100 metros cuadrados en Changsha?
Para una casa de 100 metros cuadrados en Changsha, el pago inicial suele ser de 300.000, pero es necesario. Si un comprador de un edificio de oficinas comerciales solicita un préstamo del fondo de previsión, el pago inicial es de sólo 200.000 yuanes, si es necesario. De acuerdo con la política de comprar una casa y obtener un préstamo, el pago inicial de los bancos comerciales en Changsha no es inferior al 30% del precio total, y el pago inicial del fondo de previsión tampoco es bajo. Pero si eres residente local de Changsha, puedes vivir aquí durante dos años sin pagar seguridad social. Condiciones para comprar una casa: Los no residentes de la ciudad de Changsha pueden comprar una casa localmente con su impuesto sobre la renta personal o certificado de seguro pagado en Changsha durante dos años consecutivos, pero no se les permite comprar una casa localmente.
Para los nuevos inmigrantes que se han establecido en Changsha, ya sea mediante las 22 políticas de “umbral cero” para talentos de la ciudad de Changsha o comprando una casa en Changsha a través de otros métodos, no tendrán un registro de hogar en Changsha después de septiembre. 23.
Quienes tengan un registro de hogar en esta ciudad, 2065438+ y hayan obtenido un certificado de identidad de residente de registro de hogar o residente colectivo en esta ciudad después del 23 de septiembre de 2007, y no tengan una casa en el área local , también puede adquirir un conjunto de viviendas comerciales. Si tiene un registro de hogar urbano y es propietario de una casa local, debe comprar otra casa dentro de los tres años posteriores a la obtención del certificado de propiedad de la primera casa.
Aquellos que no tienen un registro de hogar en Changsha deben pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Changsha durante más de 24 meses antes de poder comprar una casa localmente.
Los procedimientos de compra en Changsha están relativamente estandarizados. En primer lugar debemos hacer un buen trabajo en la tasación de la casa. Después de elegir una casa, todavía tienes que ser admitido. La situación actual es pagar primero un determinado depósito y luego sortear. En segundo lugar, conviene determinarlo según la superficie y superficie de la casa. Primero sacuda una casa y luego elija el piso y el tipo de apartamento específicos. En tercer lugar, siga el procedimiento. Debe completar la firma en línea, firmar un contrato formal, pagar el pago inicial de la casa a tiempo y solicitar un préstamo para vivienda. Finalmente, me registré. Una vez terminada la casa, el propietario pasará por los procedimientos de aceptación pertinentes y completará la venta de la casa después de pasar la inspección.