Seleccione un piso. Algunas universidades preguntan por el feng shui de estos suelos. Debes saberlo antes de comprar una casa.

1. Conoce a qué tallo celeste y rama terrestre perteneces tú y tu familia, es decir, a qué año perteneces, a qué signo zodiacal perteneces y a qué cinco elementos perteneces en metal y madera. .

2. Averigüe la relación entre los cinco elementos y el piso, qué piso pertenece a cuál de los cinco elementos y si es consistente con los cinco elementos a los que pertenece la familia. Además, los cinco elementos del suelo no existen independientemente, sino que tienen una relación de restricción y ayuda mutua: el fuego produce tierra, el metal primario, el oro y el agua, el agua produce la madera y la madera y el fuego. Es necesario calcular los pros y los contras de los cinco elementos de la vivienda y de los cinco elementos del suelo.

3 A la hora de elegir un suelo, también debes conocer el orden en que el fuego vence al metal, el metal vence a la madera, la madera vence a la tierra, la tierra vence al agua y el agua vence al fuego, para promover la buena suerte y evitarla. desastre.

¿Cuál es el mejor suelo en un edificio residencial en altura?

La selección de pisos de edificios residenciales de gran altura se puede basar en el principio de "es mejor que las residencias tengan más de 1/3 y menos de 2/3 del número total de pisos". "

Palabras clave de ventaja por debajo de 8 pisos: comodidad y confort, personas mayores, niños, paisaje, alta tasa de utilización.

Palabras clave para las ventajas de los pisos 9 al 20: ventilación, iluminación, vistas y bajos costes de vida.

Palabras clave de ventaja para pisos 21 y superiores: ventilación, iluminación, privacidad y vista.

¿En qué piso está el pequeño edificio de gran altura?

Excelente primer piso: Cuando ocurre un accidente, como terremoto, derrumbe, incendio, etc., el primer piso es el piso más seguro.

El segundo piso es más seguro que el primer piso, especialmente para familias con niños. Mala calidad: Igual que el primer piso, el piso del segundo piso es un poco más bajo.

Se prefieren tres pisos: Teniendo en cuenta todos los factores, si se trata de una casa antigua y corriente de cinco o seis pisos, tres pisos es lo más ideal. Desventajas: Generalmente los edificios antiguos no tienen ascensores. Es fácil para las personas subir tres tramos de escaleras, pero no es tan fácil levantar lavadoras, sofás, etc.

Cuatro, cinco y seis capas son mejores: desde el punto de vista medioambiental, la seguridad es lo mejor. Desventajas: Si no hay ascensor, será un problema para las personas mayores subir y bajar escaleras.

El séptimo piso es el mejor: para pequeños edificios residenciales de gran altura, el séptimo piso es la sección del "piso dorado". Este piso es silencioso, no se ve afectado por los gases de escape de los automóviles y no hará que la gente tenga miedo a las alturas. Mala calidad: Los pisos superiores al siete no son aptos para personas con problemas cardiovasculares y mareos.

El octavo piso hasta el undécimo piso es excelente: desde el octavo piso hasta el undécimo piso y más, es el piso más brillante. El árbol más alto no puede alcanzar esta altura, por lo que la luz no se bloquea fácilmente. . Desventaja: Si hay tuberías de desagüe encima y debajo de estos pisos, estos pisos serán los más afectados.

Resumen de los aspectos a tener en cuenta al mirar una casa y elegirla

Primero, verifique si la ubicación de la casa es conveniente para vivir, comprar, entretenerse y escolarizar a los niños; si la calidad del aire es buena y si el ruido en la ciudad es bajo. Preste especial atención a si el transporte en esta área es conveniente, si la conexión con la red de transporte público es razonable y si el desarrollo municipal favorece la mejora del transporte. También necesita saber más sobre la gestión y la situación de seguridad en la casa.

En segundo lugar, debemos prestar atención a la fortaleza y credibilidad de los promotores inmobiliarios. Compruebe si el desarrollador es una empresa nacional y extranjera reconocida, qué proyectos ha desarrollado y si estos proyectos tuvieron éxito. Por lo general, se puede encontrar en línea.

En tercer lugar, si el diseño de la casa es razonable y práctico, si puede adaptarse a futuros cambios en la estructura familiar y si su uso es flexible. Aquí se señala especialmente que para las familias con ingresos normales, no es necesario buscar unilateralmente una gran superficie de habitación. Si la distribución de la habitación es razonable, las funciones están completas y el tamaño es moderado, aún puede resultar muy conveniente vivir en él. Además, se debe considerar la orientación, pisos, iluminación y ventilación de la casa junto con el precio de venta. Al elegir suelos, tenga en cuenta la comodidad de los miembros de la familia. Si hay un jardín en la planta baja o en el último piso, se debe considerar la practicidad junto con el precio de venta.

En cuarto lugar, necesitamos saber si el precio de venta es el precio que esperamos, si el método de pago es flexible y si se puede cumplir con nuestra capacidad de pago.

En quinto lugar, comprender la experiencia y solidez de la empresa administradora de la propiedad, si los cargos son razonables y cumplen con los requisitos.

En sexto lugar, prestar especial atención a la calidad de la construcción.

¿Es mejor comprar en una casa de subastas o en una casa existente?

Razones para comprar propiedades sobre plano: debido a la compra anticipada, las ventas acaban de comenzar. Generalmente, los desarrolladores pueden ofrecer más casas y los compradores tienen más opciones, el precio de las propiedades sobre plano es generalmente más favorable; que el de las viviendas existentes. Por lo general, a los promotores inmobiliarios les lleva de dos a tres años o más desarrollar una casa. Para recuperar los fondos a tiempo y reducir la presión financiera, los promotores suelen ceder a la venta. Por lo tanto, muchos "especuladores inmobiliarios" generalmente optan por comprar casas sobre plano y vender las casas existentes para obtener la diferencia de precio medio para los inversores. Las casas sobre plano tienen margen de apreciación y el precio de compra suele ser más bajo que el existente; precio de la vivienda; además, los compradores de viviendas pueden mantenerse informados sobre el estado de la construcción en cualquier momento, comprender la estructura de la casa y consultar con el desarrollador de inmediato si tienen alguna pregunta.

Razón para comprar una casa existente: la casa existente realmente puede sentir la escena real de la propiedad inmobiliaria, lo que permite a los compradores ver inmediatamente la casa "real" en lugar de la casa anunciada, minimizando la incertidumbre y realizando la compra. de una casa más fácilmente. Algunos compradores de viviendas dijeron que las viviendas existentes tienen las características de estar listas para vivir, lo que puede reducir los riesgos de la compra de una vivienda y evitar disputas como la falta de entrega de la casa a tiempo o la entrega inconsistente con las representaciones.

La variedad de tipos de apartamentos en el mercado inmobiliario es deslumbrante, si a ello le sumamos la elección de los pisos, empezar es aún más difícil. Durante el proceso de inspección de una casa, hay muchas opiniones confusas sobre si es mejor elegir varios pisos o edificios de gran altura. A menudo sopesamos repetidamente qué piso es el más seguro y próspero.

¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de elegir el suelo a la hora de comprar una casa?

Luz: Desde la perspectiva de la luz, el suelo naturalmente no es adecuado por ser demasiado bajo. La luz del sol en las unidades de poca altura será bloqueada por los edificios circundantes. Pero el suelo es demasiado alto y el ángulo incorrecto, lo que también afectará la luz del sol.

Vista: Ni que decir tiene que cuanto más alto sea el piso, mejor será la vista. Sin embargo, las unidades del último piso están expuestas directamente al sol y harán mucho calor en verano. El piso 31 es relativamente mejor.

Ruido: Existen muchas fuentes de ruido en las ciudades, que pueden afectar la salud de las personas, impidiéndoles comer, dormir y reducir la eficiencia del aprendizaje. Cuanto más bajo es el suelo, más ruido se absorbe. Pero sería mejor si los edificios de poca altura estuvieran rodeados de árboles, paneles insonorizantes y otros objetos que absorban el sonido. Además, el sonido se cargará y las unidades de gran altura no son inmunes. En términos generales, las unidades por encima del piso 20 tienen poco impacto en el ruido.

Polvo: generalmente se cree que la capa 8-10 es la capa de polvo, y el polvo quedará suspendido a esta altura. De hecho, la capa gris no se puede generalizar.

Feng Shui: Según los Cinco Elementos y Bagua, cada signo del zodíaco tiene sus atributos correspondientes, y cada piso también tiene sus atributos correspondientes. Las personas deberían elegir vivir en el mismo piso que ellos, lo que favorece el trabajo, etc.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al seleccionar un edificio residencial de gran altura

La selección de pisos de edificios residenciales de gran altura puede basarse en la regla de que "las residencias deben ser 1 /3 y 2/3 o menos del número total de pisos." Las residencias de gran altura tienen ciertas particularidades en la forma estructural y las funciones de gestión. Al elegir, se debe prestar atención a los siguientes aspectos:

1. La mayoría de las residencias de gran altura tienen la forma de estructuras de armazón, con entre 6 y 8 hogares dispuestos simétricamente en el primer piso, por lo que hay habitaciones orientadas al sur y habitaciones orientadas al norte, y algunas incluso tienen habitaciones pequeñas con ventanas orientadas al oeste. Además, algunas particiones interiores están hechas de hormigón moldeado in situ y no se pueden abrir, y la distribución del apartamento no es fácil de cambiar.

En segundo lugar, preste atención al paisaje, especialmente al elegir un piso superior o superior. No sólo debe prestar especial atención al paisaje, sino también considerar la planificación futura del entorno. Si ahora desea construir varios edificios altos frente a una ventana con una buena vista, la vista quedará bloqueada.

En tercer lugar, preste atención al número total de viviendas y ascensores en todo el edificio. La calidad y velocidad del ascensor también son importantes. Generalmente, las casas de más de 24 pisos están equipadas con 3 ascensores.

En cuarto lugar, pregunte al promotor sobre el suministro de agua, la presión del agua y si se cortará el agua en verano. Generalmente, las residencias de gran altura tienen tanques de agua en el piso superior, de modo que el agua pueda bombearse primero al piso superior y luego suministrarse hacia abajo no perderán agua debido a una presión insuficiente.

5. No se puede ignorar la gestión de la propiedad de alto nivel, especialmente las medidas de seguimiento y seguridad. ¿Hay una sala de servicio en la planta baja del edificio y si hay guardias de seguridad patrullando el edificio?

En sexto lugar, consideremos la cuestión del espacio de estacionamiento. A la hora de comprar una casa, incluso aquellos que ahora no tienen coche deben planificar con antelación, porque en el futuro una plaza de aparcamiento probablemente será más cara que el precio de la vivienda.