Constellation Knowledge Network - Ziwei Dou Shu - P: ¿Qué debo hacer si encuentro que hay términos desiguales en el contrato de compra de vivienda? Si el desarrollador no está dispuesto a cambiar, ¿qué se puede hacer?

P: ¿Qué debo hacer si encuentro que hay términos desiguales en el contrato de compra de vivienda? Si el desarrollador no está dispuesto a cambiar, ¿qué se puede hacer?

Hola, después de firmar el contrato de compra de la vivienda, si encuentras condiciones injustas, puedes negociar con la otra parte para cambiar el contenido del contrato. Si la otra parte no está de acuerdo con el cambio, los términos del contrato aún deben implementarse.

Sin embargo, si el contrato se celebró debido a una evidente injusticia o la otra parte utilizó fraude, coacción u otros medios, o se aprovechó del peligro de otros, y se trata de un malentendido grave, usted tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o cancele el contrato.

Ley de Contratos

Artículo 54 de los siguientes contratos, una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución arbitral la modificación o rescisión del contrato:

(1) Debido a razones importantes Malentendido;

(2) Es injusto al celebrar un contrato.

Si una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha de otras para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que cambie o cancelar el contrato.

El tribunal popular o la institución arbitral no revocará la solicitud de la parte.

Artículo 55: El derecho de rescisión se extinguirá en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) La parte con derecho a rescindir tendrá un año a partir de la fecha en que conoce o debe conocer el motivo de la revocación. No ejercer el derecho de revocación;

(2) La parte con derecho a rescindir expresa claramente o renuncia al derecho de rescindir por su propia conducta después de conocer el motivo. por revocación.

Espero adoptar

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