Políticas para la compra de casas sin un registro de hogar en Zhengzhou

1. Los nuevos residentes pueden comprar una casa pagando la seguridad social mensual durante 1 año dentro de los 2 años anteriores a la compra de una casa. p>2. Suspensión de la venta de casas comerciales a hogares industriales y comerciales individuales;

3. La compra de una casa rescatada debe cumplir con la política de restricción de compra de viviendas de la ciudad. Para casas recién vendidas después del 1 de agosto, si tienen menos de 5 años, el precio total será el 5% del impuesto sobre el valor añadido al tipo impositivo;

5. de un sistema de registro de intenciones de compra de vivienda. Se implementará una lotería notariada y un sistema de clasificación de puntos para las propiedades inmobiliarias populares, y el período de restricción de ventas se ampliará de 3 a 5 años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Los detalles de implementación relevantes se formularán por separado;

6. Se establecerá un sistema de precios guía para transacciones de casas de segunda mano y se incluirán canales de precios que sean significativamente más altos que los de la ciudad en línea y fuera de línea. Los precios guía de transacciones de viviendas de segunda mano no se aceptarán ni publicarán;

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7. Subastas de terrenos, fortalecer el mecanismo de vinculación entre los precios de la vivienda y los precios de la tierra, y revisar estrictamente las calificaciones de los compradores de terrenos.

8. Los compradores de viviendas no pueden comprar casas dentro de los 5 años posteriores a haber sido engañados.

9. Controlar estrictamente los pagos iniciales y fortalecer la gestión de préstamos.

Base jurídica: Artículo 1 del "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Dongguan sobre nuevas mejoras de la política de restricción de la compra de viviendas de la ciudad".

(1) La venta de viviendas comerciales de nueva construcción a hogares con registro de hogar en esta ciudad y aquellos sin registro de hogar en esta ciudad seguirá suspendida si poseen dos o más casas en esta ciudad.

(2) Si un hogar que no es residente registrado en esta ciudad no puede proporcionar prueba de pago mensual continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en esta ciudad durante más de 1 año en los 2 años anteriores a la fecha de compra, se suspenderán las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción. Si no puede presentar prueba de haber pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en esta ciudad durante más de 2 años consecutivos en los 3 años anteriores a la fecha de compra, la venta de viviendas nuevas; Se suspenderá la construcción de viviendas comerciales.

(3) Los familiares que no son residentes registrados en esta ciudad tienen un título universitario de tiempo completo o superior o un título profesional junior, y pueden proporcionar un contrato laboral con su unidad de trabajo en esta ciudad dentro de dos años antes de la fecha de compra de la vivienda y haber pagado impuestos continuos en esta ciudad durante más de medio año. Si tiene comprobante de seguro social, puede comprar el primer conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción en nuestra ciudad si compra el segundo; conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción, se aplicarán las disposiciones anteriores (2).

(4) No se reconocerán los comprobantes de pago del IRPF ni del seguro social.