¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Hong Kong?
1. Los compradores de viviendas deben tener un documento de identidad válido, un registro de domicilio y otros documentos de identidad.
2. Si tiene un registro de hogar extranjero, puede comprar una casa en Hong Kong como unidad familiar de acuerdo con las regulaciones. Debe proporcionar recibos de seguridad social o impuestos por 36 meses dentro de 5 años (más). más de tres años).
3. Viviendas nuevas o de segunda mano, los compradores con residencia registrada en el extranjero sólo podrán adquirir un conjunto.
4. El pago inicial del comprador de la vivienda alcanza el 30% del precio total de compra.
5. Los familiares del comprador de la vivienda no tienen antecedentes de haber comprado una vivienda en Guangzhou.
6. Si el comprador de la vivienda ha comprado una propiedad en otro lugar y está pagando el préstamo, al comprar una casa en Hong Kong, el pago inicial debe ser del 70% de acuerdo con las regulaciones para una segunda vivienda. Si el préstamo para la primera vivienda ya ha sido liquidado, todavía se pueden aplicar las normas para la primera vivienda.
7. El comprador de la vivienda tiene buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago.
8. Los hijos de funcionarios públicos que nacieron en Hong Kong, según la Ley Básica, pueden comprar una casa trabajando y tener el estatus de residentes en Hong Kong. (¿Quiénes son los funcionarios públicos del continente en Hong Kong? Se refieren a aquellos que residen en el continente, poseen pases oficiales hacia y desde Hong Kong y Macao, los titulares de las páginas interiores son funcionarios públicos nacionales y los que están destinados a trabajar en Hong Kong y Macao.
9. Según las regulaciones pertinentes, cualquier persona que haya trabajado y vivido en Hong Kong durante más de 7 años puede tener derecho de residencia en Hong Kong y ser elegible para comprar una vivienda. casa en Hong Kong.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Hong Kong:
1. abogado.
Muchas personas en el continente quieren comprar una casa propia en el continente y en Hong Kong, y luego establecerse en Hong Kong. Hay grandes diferencias en el medio ambiente y las tasas impositivas, por lo que también las hay. Grandes diferencias en lo que debe prestar atención al comprar una casa. Si es un ciudadano continental que compra una casa en Hong Kong por primera vez, se recomienda que busque un abogado que le ayude a evitar problemas innecesarios.
2. Fondos suficientes.
El requisito previo para comprar una casa es tener fondos suficientes, especialmente en Hong Kong. Es mejor confirmar si los fondos están disponibles antes de firmar un contrato de venta de la casa. Averigüe si el banco local puede manejar préstamos hipotecarios; de lo contrario, enfrentará muchos problemas.
3. El costo adicional de comprar una casa no es realmente bajo. Para preparar fondos suficientes para comprar una casa, también es necesario disponer de fondos adicionales. Además de pagar el precio correspondiente de la vivienda, también es necesario pagar varios impuestos y honorarios legales.