Constellation Knowledge Network - Ziwei Dou Shu - ¿Puedo comprar un terreno en un pueblo vecino? ¿Es ilegal comprar una propiedad?

¿Puedo comprar un terreno en un pueblo vecino? ¿Es ilegal comprar una propiedad?

El 19 de diciembre de 2018, el Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo revisó la Ley de Contratos de Tierras. Se anunció que los derechos de uso de la tierra rural, los derechos de gestión y los derechos contractuales se incluirán en leyes y reglamentos. Según la Constitución de nuestro país, la tierra cultivada en las grandes ciudades es propiedad del Estado y la tierra en las zonas rurales es propiedad colectiva del Estado. Por lo tanto, los derechos sobre la tierra no se pueden negociar. Los derechos de gestión de contratos de recursos terrestres se pueden transferir. Con el permiso del colectivo de la aldea, las tierras rurales contratadas pueden transferirse a otros agricultores del grupo de la aldea. Los derechos de gestión de la tierra son móviles. Si los derechos de gestión de la tierra funcionan, se conservan los derechos de gestión.

El contratista del proyecto puede arrendar los derechos de gestión de la tierra, invertir en acciones u operarla a otros de diversas maneras, y no estará restringido por la categoría de miembros económicos colectivos de la aldea. El suelo en las zonas rurales pertenece a todos los habitantes de la aldea, y todos sólo tienen derechos de propiedad (derechos de gestión contratados). Las ventas de terrenos violan las regulaciones y son legalmente inválidas. De acuerdo con las políticas y regulaciones actuales de gestión de recursos terrestres de mi país, los contratos de tierras rurales no se pueden comercializar. Los certificados de derechos de uso de la tierra rural pertenecen a los agricultores y los derechos de uso pertenecen a los colectivos rurales. Por lo tanto, no sólo no se puede comercializar la tierra de la aldea vecina.

Los recursos terrestres de la aldea no deben comercializarse. Las ventas de tierras rurales no sólo violan las regulaciones sino que también fracasan. No se pueden comercializar todos los recursos de la tierra, lo que está prohibido por leyes y reglamentos. En lo que respecta a los amigos agricultores, sólo disfrutan de la propiedad de los recursos de la tierra, no del derecho a utilizarlos. La tierra pertenece a todo el pueblo. Las propiedades rurales en una aldea pueden ser administradas por masas (excepto para transacciones). Si desea utilizar los recursos de la tierra en la aldea vecina, solo puede trasladar el registro de su hogar a la aldea. Es necesario tener buenos tratos con el comité del pueblo antes de alquilar.

El comité del pueblo salió a firmar los contratos de arrendamiento pertinentes para evitar disputas posteriores. El contenido del contrato no se limita al área total arrendada, plazo de arrendamiento y precio de arrendamiento. Bajo la supervisión del responsable correspondiente del comité de aldea, se realizarán las firmas y sellos correspondientes para confirmar la solicitud de estos certificados. Sólo puedes comprar fincas rurales en tu propio pueblo, no en los pueblos vecinos. Debido a que las granjas rurales de la aldea son propiedad de toda la gente, se pueden comprar cosas en la aldea y cosas que no están permitidas en otra aldea. Esto está claramente estipulado por la ley nacional.

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