Estándares de compensación por ocupación de terrenos y construcción de carreteras en la provincia de Shaanxi

1. La compensación promedio para tierras secas es de 13.000 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 20.000 yuanes por mu. La compensación media por los campos de hortalizas es de 30.000 yuanes por mu.

2. Estándar básico de compensación por tierras agrícolas: la compensación promedio por tierras secas es de 17.600 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 26.400 yuanes por mu. La remuneración media por los campos de hortalizas es de 44.000 yuanes por mu.

3. La compensación promedio por tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6.400 yuanes por mu.

4. La compensación promedio por la requisa de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 7.200 yuanes por mu.

5. La compensación promedio para Kuqaji, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 0,16 mil yuanes por mu.

(2) Otros impuestos y tasas:

1. Impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas, calculado en 2 yuanes por metro cuadrado.

2. El fondo de construcción y desarrollo de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu.

3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. Será implementado por el departamento de tierras y recursos en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes.

4. La tarifa de adquisición de tierras para la ocupación y compensación de tierras cultivadas es un promedio de 4.000 yuanes por mu. Está organizada e implementada por la Oficina del Servicio de Adquisición de Tierras de la Provincia de Jilin y el ajuste y uso general. El Departamento de Tierras y Recursos es responsable de la supervisión y aceptación.

(3) Procedimientos de adquisición de terrenos

1. Notificar los asuntos de adquisición de terrenos. Antes de presentar la adquisición de tierras para su aprobación de conformidad con la ley, el departamento local de tierras y recursos informará por escrito a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores cuyas tierras hayan sido adquiridas sobre el propósito, la ubicación, las normas de compensación, los métodos de reasentamiento, etc. Después de ser notificados, todas las organizaciones económicas colectivas rurales y agricultores expropiados no serán compensados ​​por las adquisiciones de tierras y los cultivos jóvenes plantados, plantados y construidos en las tierras expropiadas.

2. Confirmar los resultados del estudio de adquisición de terrenos. El departamento de tierras y recursos, junto con los departamentos de transporte y silvicultura, llevará a cabo una investigación sobre la propiedad, el tipo y el área del terreno que se adquirirá y la propiedad, el tipo y la cantidad de terrenos adjuntos. Se comunicará a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas, a los agricultores y a los adjuntos de tierras, lo confirmará el propietario y la oficina municipal de reubicación.

.

(4) Otros impuestos y tasas

1. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se calcula en 2 yuanes por metro cuadrado.

2. El fondo de construcción y desarrollo de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu.

3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. Será implementado por el departamento de tierras y recursos en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes.

4. La tarifa promedio de recuperación de tierras por mu es de 4.000 yuanes, que es organizada e implementada por la Oficina del Servicio Provincial de Adquisición de Tierras de Shaanxi y utilizada en su conjunto. El Departamento Provincial de Tierras y Recursos es responsable de la supervisión y aceptación.

2016 Compensación de terrenos de torres de alta tensión. Sobre la base de la protección de los derechos e intereses de las personas expropiadas, las normas de compensación en la ciudad de Xianyang, provincia de Shaanxi, se implementan de acuerdo con la norma unificada del valor de producción anual promedio para la expropiación de tierras de la provincia de Shaanxi y la norma integral regional del precio promedio de la tierra. Las normas específicas de compensación estarán sujetas al anuncio de adquisición de tierras.

1. La expropiación de tierras se anunciará de conformidad con la ley: Artículo 3 de las Medidas de Anuncio de Adquisición de Tierras: Si se expropian tierras de propiedad colectiva de los agricultores, el plan de expropiación de tierras y el plan de compensación y reasentamiento de tierras. ser anunciado por escrito en el pueblo o grupo donde se encuentre el terreno expropiado. Entre ellos, la requisa de tierras de propiedad colectiva de agricultores en un municipio (ciudad) se anunciará en la ubicación del gobierno popular del municipio (ciudad).

Dos. El anuncio de adquisición de terrenos incluye contenidos básicos: Artículo 5 de las Medidas del Anuncio de Adquisición de Terrenos El anuncio de adquisición de terrenos incluirá el siguiente contenido:

(1) Autoridad de aprobación de la adquisición de terrenos, número del documento de aprobación, tiempo de aprobación y propósito;

( 2) Propiedad, ubicación, tipo de tierra y área de la tierra expropiada;

(3) Normas de compensación por expropiación de tierras y métodos de reasentamiento del personal agrícola;

(4) Período y ubicación del registro de compensación por expropiación de tierras.

Según el certificado de determinación de accidente, los estándares de compensación por accidentes automovilísticos de la provincia de Shaanxi pueden reclamar 12 años de compensación por muerte.

Lo siento, hola. Según las disposiciones pertinentes del artículo 47 de la Ley de Gestión de Tierras, la compensación por la adquisición de tierras generalmente incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento y compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras. En consecuencia, tiene derecho a exigir una compensación por los apegos y los cultivos jóvenes en el terreno. Espero que la respuesta anterior pueda ayudarte.

Las normas de compensación para los cultivos jóvenes, los subsidios de reasentamiento y las tarifas de los cultivos jóvenes ocupados por la construcción de carreteras se ajustarán a las disposiciones de la Ley de Tierras.

El artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que si se expropian tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras expropiadas.

Las tarifas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.

Las normas de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de las tasas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisición de tierra cultivada.

Las normas de compensación por apegos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Al requisar terrenos vegetales en suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un nuevo fondo de desarrollo y construcción de terrenos vegetales de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Si la tasa de compensación de tierras y el subsidio de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo aún no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación.

Según el nivel de desarrollo social y económico y en circunstancias especiales, el Consejo de Estado puede aumentar los estándares para la compensación de tierras agrícolas y los subsidios de reasentamiento.

No existen normas específicas para la compensación de las casas ocupadas por la construcción de carreteras en 2013. La evaluación se puede realizar primero y se recomienda una compensación razonable en función de los resultados de la evaluación y los precios de mercado.

El estándar de compensación para los terrenos de construcción ocupados por la construcción de carreteras se calcula de acuerdo con los estándares de expropiación locales.

Para obtener detalles sobre las normas de compensación por lesiones relacionadas con el trabajo en la provincia de Shaanxi, consulte las regulaciones locales.

La norma de compensación para los pomelos que ocupan terrenos ocupados por la construcción de carreteras pertenece a la ocupación permanente del terreno. Las tasas de compensación por la adquisición permanente de tierras cultivadas incluyen tasas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.

En pocas palabras, si el valor de producción anual de un mu de tierra es de 2.000 yuanes, la tarifa máxima de compensación de la tierra es de 20.000 yuanes, suponiendo que la tierra cultivada per cápita sea de 1 mu, el subsidio máximo de reasentamiento; es de 12.000 yuanes; la tarifa de compensación máxima para cultivos jóvenes es de 30.000 yuanes. Calculada de esta manera, la compensación es de aproximadamente 60.000 a 70.000 por mu.

Las normas de compensación por lesiones y muerte relacionadas con el trabajo de 2012 en la provincia de Shaanxi son básicamente consistentes en todo el país. Reglamento del Seguro de Accidentes de Trabajo

Artículo 39 Si un empleado fallece en el trabajo, sus familiares cercanos recibirán subsidios funerarios, pensiones de familiares dependientes y prestaciones únicas por muerte relacionada con el trabajo por la lesión relacionada con el trabajo. fondo de seguro de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) El subsidio de decesos es el salario mensual promedio de los empleados del área coordinada durante seis meses.

(2) La pensión para familiares dependientes se pagará de acuerdo con una determinada proporción del salario del empleado a los familiares que proporcionaban la principal fuente de sustento antes de la muerte del empleado y no pueden trabajar debido al trabajo. La norma es: 40% para el cónyuge, 30% para otros familiares y 10% para ancianos viudos o huérfanos. El monto total de la pensión calculada para familiares dependientes no podrá ser mayor que el salario del empleado que falleció en el trabajo. El alcance específico del apoyo a los familiares será estipulado por el departamento administrativo del seguro social del Consejo de Estado.

(3) El estándar para el beneficio único por muerte relacionada con el trabajo es 20 veces el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. (aproximadamente NT$430.000)