¿Son permanentes los bienes raíces coreanos? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Corea del Sur?

¿Son permanentes los bienes raíces coreanos?

Corea del Sur es el país desarrollado de Asia más cercano a China. Y el sector inmobiliario coreano es una industria permanente. Es diferente de los derechos de propiedad nacionales de 70 años. Después de comprar una casa, el gobierno también proporciona al comprador la residencia permanente. En otras palabras, una tarjeta verde coreana. Por ejemplo, en la isla de Jeju. La isla de Jeju es un área con una política de inmigración de inversión extranjera. Si invierte 500 millones de wones o más de 500.000 dólares estadounidenses en bienes raíces locales, recibirá una tarjeta verde. No sólo el propio comprador, sino también sus familiares (cónyuge, hijos menores) también recibirán tarjetas verdes coreanas.

¿En qué debes prestar atención al comprar una casa en Corea del Sur?

1. Encuesta sobre costumbres y cultura

A las personas que son nuevas en el sector inmobiliario coreano generalmente les gusta elegir según sus propias preferencias, ya sea ubicación geográfica, entorno de vida o tipo de apartamento. . Sin embargo, las costumbres populares también son muy diferentes en los distintos países y regiones, por lo que es necesario saber más e investigar antes de comprar. Ya sea que vivas allí o no, necesitas entender qué tipo de cultura y costumbres hay en el otro lugar donde vivirás en el futuro, para poder integrarte mejor en él.

2. Distinguir entre derechos de propiedad y políticas

Comprender las leyes, regulaciones, políticas y períodos de derechos de propiedad correspondientes es una base importante para comprar una casa en Corea del Sur. Por ejemplo, si desea inmigrar, siempre debe prestar atención a las políticas y cambios migratorios correspondientes en el país y región donde se encuentra, y aclarar los procedimientos, umbrales, procesos, requisitos, obligaciones y derechos requeridos antes y después. inmigración. Algunos derechos de propiedad extranjera se pueden poseer, algunos incluyen tierras y otros se pueden transmitir a los niños. Es necesario comprender los derechos de propiedad de la casa para evitar disputas.

3. Comprenda los préstamos, los impuestos y las tarifas

Los préstamos y los impuestos suelen ser un dolor de cabeza para los compradores de vivienda. Diferentes países e incluso diferentes regiones y ubicaciones tendrán diferentes impuestos y tarifas, por lo que los compradores deben prestar mucha atención y verificar cuidadosamente. Algunos países ofrecerán a los compradores coreanos solicitudes de préstamos más convenientes y algunos países pueden tener muchas restricciones. Los compradores de vivienda deben tomarse el tiempo para comprender los detalles de las políticas fiscales y de préstamos pertinentes y luego calcular los costos reales y los impuestos aproximados que se pagarán.

4. La negociación debe ser apropiada

Es posible negociar al comprar una casa en Corea del Sur. Sin embargo, algunos compradores de China están dispuestos a negociar, lo que hace que la otra parte sienta que no son sinceros y, por tanto, pierde la oportunidad. De hecho, los países con mercados inmobiliarios relativamente maduros generalmente no fijan precios arbitrarios al vender casas. Por tanto, no es necesario reducir drásticamente el precio al negociar.

¿Las propiedades coreanas son permanentes? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Corea del Sur? Después de leer la introducción, todos deberían entenderlo. Los bienes raíces en Corea del Sur son permanentes, a diferencia de las casas en China, que tienen derechos de propiedad de 40 a 70 años. Una vez que compras una casa en Corea, te pertenece para siempre. Pertenecerá a tu hijo cuando tú no lo quieras. Hay muchas cosas a considerar al comprar una casa en Corea.