¿Qué tipo de ciudad es Hegang?

Hegang fue una vez una importante base de carbón y una ciudad de industria pesada. Originalmente, la industria pesada se desarrolló vigorosamente, pero Hegang se desarrolló y expandió debido a sus ventajas únicas en materia de recursos. Según las estadísticas, en 2007 el salario de la población local podía alcanzar los 6.000 yuanes al mes. Sin embargo, el desarrollo de ciudades basadas en recursos también tiene sus desventajas, como una estructura económica demasiado única, falta de vitalidad y resistencia insuficiente.

El fenómeno de la salida de población es bastante grave. Se informa que la población de Hegang ha ido disminuyendo año tras año desde 2008. En la actualidad, Hegang tiene una población permanente de menos de 65.438.000 habitantes y un PIB de alrededor de 30 mil millones de yuanes. Estos datos no difieren de los de los condados comunes. Los jóvenes prestan más atención al potencial de las ciudades a la hora de comprar casa. Por un lado, Hegang tiene una población que envejece y, por otro, hay jóvenes que no están dispuestos a tener hijos o salir a trabajar. Sin población y talento, es imposible desarrollar la economía.

La deslocalización de viviendas altera el equilibrio del mercado inmobiliario. Un gran número de antiguos edificios residenciales se han transformado en casas y se han reubicado. No es fácil obtener un certificado de propiedad inmobiliaria para estos cobertizos en el corto plazo y, por lo general, se necesitan varios años para solicitarlo. Por lo tanto, la oferta general de casas en Hegang supera la demanda y algunas personas todavía tienen varias casas. Otros siguieron la tendencia y compraron algunos juegos, con la esperanza de que el precio subiera y hicieran una fortuna, pero al final terminaron pudriéndose en sus propias manos y sin poder venderlos.

Hegang tiene una gran superficie. Aunque hay poca gente, la tasa de urbanización es alta y no faltan casas en el área local, mucha gente no tiene intención de comprar.

En el pasado, los empresarios del carbón se transformaron lentamente en industrias de bienes raíces y logística, y acumularon una acumulación primitiva, lo que llevó a los residentes locales a vender una gran cantidad de casas. Sin embargo, el poder adquisitivo de los residentes locales era limitado y. Los precios de la vivienda sólo cayeron. Vendieron todo lo que pudieron. Cabe señalar que incluso si no se vende, la tarifa anual de la propiedad de calefacción será de 1.2000 si está vacía. La casa quedará inútil y la población local disminuirá drásticamente. Si la casa no se puede vender, nadie lo hará. alquilarlo.

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