Handan está a punto de ser demolido.

1. Una granja para reemplazar un edificio residencial de gran altura de 300 metros cuadrados en la misma zona 2. Tarifas de reasentamiento temporal y tarifas de reubicación; . La tarifa de reasentamiento temporal se calcula en 15 yuanes/metro cuadrado y la tarifa de reubicación se calcula dos veces en 10 yuanes/metro cuadrado 3. No existen normas específicas para la compensación y decoración de casas sobre el suelo, que generalmente se evalúan y determinan; por la agencia evaluadora; 4. Pérdida por suspensión de producción y negocios. Esta tarifa se utiliza principalmente para compensar la vivienda comercial. Por ejemplo, la compensación por las pérdidas durante el cierre de cortinas de puertas de calles, empresas o empresas de aldeas urbanas generalmente se determina mediante negociación o evaluación 5. Recompensas por demolición, cada aldea establece estándares de recompensa de aldea, que no se pueden unificar 6. Tarifas de transferencia de electrodomésticos; generalmente se compensan según los precios de mercado. La tarifa de transferencia actual para electrodomésticos es de 200 yuanes por un aire acondicionado; 150 yuanes por televisión por cable por hogar; 88 yuanes por transferencia telefónica y 100 yuanes por un calentador de agua; Si el precio de mercado aumenta durante la demolición, la compensación se incrementará en consecuencia 7. Para otras compensaciones o subsidios, cada aldea pagará de acuerdo con los estándares anteriores o se referirá a los estándares anteriores, o se pagará y compensará a los hogares necesitados; por separado, que será determinado por la organización colectiva del pueblo a través del plan de compensación, dependiendo del pueblo.

Planificación y desarrollo urbano de Handan:

1. Planificación urbana general: implica la distribución espacial de la ciudad, la división del área funcional, la construcción del sistema de transporte, etc.

2. Proyectos de renovación urbana: incluida la renovación del casco antiguo, la protección de bloques históricos y culturales, la ecologización urbana, etc.

3. Construcción de infraestructura: incluyendo carreteras, puentes, transporte público, proyectos municipales, etc.

4. Desarrollo inmobiliario comercial: desarrollo de complejos comerciales, centros comerciales, hoteles y edificios de oficinas.

5. Desarrollo de áreas residenciales: nuevas áreas residenciales, venta de viviendas comerciales y construcción de instalaciones de apoyo residencial;

6. Planificación de parques industriales: incluido el diseño del parque industrial, la orientación industrial, la gestión ambiental, etc.

En resumen, el plan de compensación para las áreas demolidas en la ciudad de Handan incluye reemplazo de viviendas, tarifas de reasentamiento temporal y tarifas de reubicación, compensación de vivienda y decoración, compensación por pérdidas debido a la suspensión de producción y negocios, incentivos de demolición, tarifas de reubicación de electrodomésticos, etc. O subsidios, parte de los cuales son negociados o liquidados por la agencia de evaluación, mientras que los estándares de recompensa y otros subsidios varían de una aldea a otra y se ajustan en consecuencia con las fluctuaciones de los precios del mercado, lo que refleja un cierto grado de flexibilidad y diferencia. .

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 48

La expropiación de tierras será justa y Una compensación razonable garantizará que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y que se garanticen sus medios de vida a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.