Los distintos pisos de los edificios residenciales de gran altura revelan mejor las ventajas y desventajas de cada piso.

¿Cuántos pisos debe tener un edificio residencial de gran altura? Enciclopedia de selección de pisos;

Plantas bajas: 1-3 pisos, edificios con una altura menor o igual a 10 metros, como bungalows, villas, etc. El confort, la conveniencia y la escala espacial de los edificios de poca altura son mejores que los de los edificios de gran altura.

Varios pisos: edificios de 4 a 7 pisos, de altura superior a 10 metros y menor o igual a 24 metros. Las especificaciones generales de varios pisos (tipos de habitaciones) son limpias y ordenadas, con buena ventilación e iluminación, y el espacio es compacto y no está bloqueado. En comparación con los edificios de gran altura, las casas de varias plantas tienen menos superficie común y, en consecuencia, las tasas de adquisición de viviendas son más altas.

Comprar una casa

Edificios de gran altura se refieren a edificios con una altura superior a 24 metros. Los edificios con más de 8 pisos (incluidos 8 pisos) generalmente se pueden dividir en pequeños rascacielos, rascacielos y súper rascacielos.

Pequeño edificio de gran altura: 8-12 pisos (se requieren ascensores para los pisos superiores al 7). No solo tiene las características de varios pisos, buenos tipos de habitaciones y alta disponibilidad de viviendas, sino que también tiene las ventajas de los edificios de gran altura ordinarios, como alta resistencia estructural, larga vida útil, alto coeficiente paisajístico y bajo nivel de contaminación.

Rascacielos: de 12 a 30 pisos, con amplia visión, alto coeficiente paisajístico, menos polvo, contaminación acústica y lumínica, alta resistencia estructural y fuerte integridad.

Súper rascacielos: edificio de más de 30 plantas y una altura total de más de 100 metros.

Como se puede ver en la clasificación de pisos residenciales anterior, los tipos residenciales en el mercado son principalmente de gran altura (después de todo, esta es la era de las ubicaciones privilegiadas). El editor le resumirá las ventajas y desventajas de los pisos 1 a 30. Los conocedores de la industria violaron la ley de hierro de que las personas de los rascacielos no pueden comprar pisos. Por favor, siéntate en consecuencia.

¿Cuántas plantas debe tener un edificio residencial de gran altura? Enciclopedia de selección de pisos;

Explicación detallada de las ventajas y desventajas de cada piso de 1 a 30 edificios de gran altura -

Palabras clave de las ventajas de los siguientes 8 pisos: Comodidad, comodidad, ancianos y niños, alta utilización del paisaje

1. Comodidad de vida: los edificios de menos de 10 pisos están cerca del suelo y se pueden ver las personas y el paisaje en el suelo, lo que brinda a las personas una sensación de intimidad. paz y tierra. Su comodidad, conveniencia y escala espacial son mejores que las de los edificios de gran altura. En términos de ventilación, iluminación, luz solar, etc., básicamente puede satisfacer las necesidades de la vida.

2. Acceso cómodo para personas mayores y niños en casa: Si hay personas mayores o niños en casa, es mejor vivir debajo del décimo piso, porque las personas mayores generalmente tienen dificultades para moverse. Si viven en un edificio de gran altura, será aún más incómodo entrar y salir, y el suministro de agua en casa también se cortará por un corte de energía, lo que no se verá afectado en los pisos inferiores.

El maestro Gao, un trabajador jubilado, vive en el quinto piso de un edificio residencial de gran altura en cierta comunidad. Eligió un piso inferior porque era mayor y era más fácil bajar las escaleras, así podía hacer ejercicio y comprar alimentos por la mañana y por la noche. Algunos expertos creen que si bajas las escaleras o abres la ventana todos los días, puedes sentir el olor fresco de las flores y plantas del exterior, e incluso el canto de los pájaros frente a la ventana, lo que tiene más beneficios que daños para la salud física y mental de las personas. los ancianos.

3. Precio económico y alta utilización del espacio: los desarrolladores generalmente diseñan el espacio en este piso de manera flexible. Por ejemplo, el primer piso tiene espacios como sótano, jardín y garaje, mientras que otros pisos tienen distribuciones como terrazas, soláriums y patios. Estos espacios a menudo se venden y regalan, lo que permite a los compradores obtener más metros cuadrados por menos dinero. Hoy en día, muchas unidades residenciales de gran altura están diseñadas para tener "poca profundidad y gran superficie", lo que amplía enormemente el campo de visión de los residentes y mejora la ventilación y la iluminación interior.

¿Cuántas plantas debe tener un edificio residencial de gran altura? Enciclopedia de selección de pisos;

Explicación detallada de las ventajas y desventajas de cada piso de 1 a 30 edificios de gran altura -

Palabras clave de ventajas para los pisos 8 a 20: ventilación, iluminación, visión y bajo costo de vida.

1. Buena ventilación e iluminación: tiene las ventajas de las residencias de varios pisos y de gran altura. La ventilación y la iluminación interiores son mejores que las de las residencias de varios pisos, lo que brinda una sensación de vida práctica. . Al mirar por la ventana de la habitación, se puede ver el paisaje de la zona de un vistazo y la vista es muy buena.

Por supuesto, el precio también es más alto que el de otros pisos, especialmente los edificios de gran altura a lo largo del río, los parques y los distritos comerciales, que generalmente son más caros que los edificios de poca altura. Sin embargo, es adecuado para todas las edades y diferentes estructuras familiares.

2. Bajo coste de vida: las empresas de servicios inmobiliarios suelen utilizar el piso medio de la casa como nivel base para cobrar. Por ejemplo, si un edificio tiene 20 pisos de altura y el décimo piso se utiliza como piso base, la tarifa de uso del ascensor y la tarifa de mantenimiento del ascensor para cada piso aumentarán o disminuirán en consecuencia.

Divulgación de la ciencia

Palabras clave de ventaja para los pisos 21 y superiores: ventilación, iluminación, privacidad y vista.

1. Excelente ventilación e iluminación: Los edificios residenciales de gran altura tienen grandes ventajas y no se bloquearán. Tienen muy buenas ventajas absolutas en términos de paisaje, ventilación e iluminación. La ventilación y la iluminación básicamente no se ven afectadas por factores externos en términos de flujo de ventilación, área de iluminación, paisaje verde, tiempo de luz solar, etc., no tienen comparación con las residencias de varios pisos y hay menos polvo, ruido y contaminación lumínica.

2. Buena privacidad: las residencias de gran altura tienen buena privacidad, pueden verse menos o menos perturbadas por el entorno y tienen una gran privacidad personal.

3. Visión amplia: los edificios de gran altura tienen una visión amplia y mejores efectos de iluminación. Vivir en un edificio de gran altura y abrir las ventanas para contemplar el paisaje puede brindarle una vista panorámica del paisaje distante, lo que agrega un toque de diversión y sabor a la vida, satisface en gran medida las necesidades de las personas en cuanto a paisajes hogareños y encarna plenamente lo humanizado. concepto de residencias modernas y brinda a los residentes una sensación de logro.

El secreto de por qué no se pueden comprar pisos en edificios de gran altura——

Primero, no se pueden comprar pisos en edificios de gran altura. Nunca compre pisos bajos.

Comencemos con los edificios de poca altura, que generalmente no son los preferidos por los compradores, especialmente los compradores jóvenes. Del primer al tercer piso, la gente generalmente vive bajo las copas de los árboles, cerca del suelo, y a menudo se puede escuchar el sonido de las ramas golpeando las ventanas. Si quieres sentirte cómodo, este es el mejor lugar. en contacto con el mundo exterior y no menospreciar a los demás. E incluso si el ascensor está averiado, puedes subir las escaleras fácilmente y considerarlo como ejercicio. Si hay algún accidente, como terremoto, derrumbe, incendio, etc., es más fácil escapar.

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Pero vivir cerca del suelo también tiene desventajas: el primer al tercer piso están cerca del suelo, aunque psicológicamente son cómodos, la circulación de aire en los pisos inferiores lo es. lento, hay muchas sombras, mucha humedad y mala ventilación. La contaminación dentro del edificio también es grave. En algunas comunidades más antiguas, la humedad regresará al sótano, haciéndolo más susceptible a las infestaciones de mosquitos. Por el contrario, el primer piso es el menos tranquilo. Si está frente a la calle, los ruidos como las bocinas de los automóviles y los anuncios de los centros comerciales provenientes de la carretera también afectarán su rutina normal. Abrir cibercafés y salas de mahjong cerca de las tiendas de la calle me impide dormir por las noches.

En segundo lugar, no se puede comprar un edificio en el último piso. Nunca compre un rascacielos de pie

A muchos jóvenes les gusta proteger automáticamente los pisos inferiores alrededor del piso 1 al 5, pensando que el aire en el rascacielos es fresco, hay menos ruido, y el paisaje es hermoso, pero la premisa es que el barrio donde vives está rodeado de En cualquier entorno, primero hay que tener una buena vista, ¿no? Si no hay montañas ni agua alrededor del edificio alto en el que vives, todo lo que verás es "la nuca" del edificio delantero. ¿Puedes decir que "apreciar" todo tipo de contaminación fotoeléctrica en la ciudad es un buen espectáculo?

Además, no es aconsejable perseguir ciegamente los efectos paisajísticos. Cada piso inmobiliario tiene sus ventajas específicas, pero también enfrenta ciertos problemas. Al comprar una casa, es necesario tomar una decisión en función de diferentes necesidades.

El precio también es un tema a tener en cuenta a la hora de elegir el suelo. Las casas en diferentes pisos tienen precios diferentes. Por ejemplo, la diferencia de precio para los edificios de gran altura por debajo del octavo piso es de 50 a 100 yuanes, y la diferencia de precio para cada piso por encima del octavo piso es de 200 a 300 yuanes, con una ligera disminución hacia la parte superior. El precio de los pisos con vistas es de 500 a 1.000 yuanes más alto que el de otros pisos. Un piso con vistas es naturalmente bueno, pero cuando piensas en gastar casi 654,38 millones de yuanes en él, debes pensártelo dos veces antes de comprarlo. De hecho, siempre y cuando vivas cómodamente. Tal vez compró un edificio con vistas, pero no tuvo tiempo de disfrutarlas después de mudarse, por lo que se desperdició el dinero extra. ?

3. No puedes comprar el piso del último piso, así que no compres el último piso.

Si hay un pabellón en este edificio alto, debe estar en el último piso. Cuando esté de buen humor, puede ir a la terraza acristalada para tomar el sol, tomar un poco de viento y tomar un poco de té. ¡Tan hermoso! Si no tienes un ático, no lo mates.

No solo le hará "calentarse en invierno y refrescarse en verano", sino que también hará que "no pueda parar". Con el tiempo, puede tener fugas y se filtrará al exterior de la tubería de alcantarillado...

Balcón interior

4. No compre pisos. Nunca compre pisos para equipos.

El suelo de equipamiento es el suelo con los equipos centrales de calefacción, electricidad o suministro de agua. Desde una perspectiva de Feng Shui, además de la capa de equipo, la capa debajo de la capa de equipo debe comprarse con precaución, porque las tuberías y el equipo no son propicios para el Feng Shui de la habitación. Por el contrario, son mejores los suelos situados encima del "piso de equipamiento". En el nivel del equipo o en el nivel inferior, el ruido y las vibraciones mecánicas del equipo pueden tener un impacto negativo en el entorno vital.

(La respuesta anterior se publicó el 12 de junio de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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