¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Hong Kong?

1. El comprador debe tener un documento de identidad legal y válido y un libro de registro del hogar.

2. Los residentes no locales pueden comprar una casa en Hong Kong como familia. Deben presentar recibos de seguridad social o impuestos durante tres años consecutivos (36 meses) dentro de cinco años.

3. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, los compradores con registro de fuera de la ciudad solo pueden comprar un juego.

4. El comprador deberá disponer de un pago inicial del 30% del precio total de compra.

5. Los familiares del comprador de la vivienda no deben tener antecedentes de haber comprado una vivienda en Guangzhou.

6. Si el comprador de la vivienda ha comprado una casa en otros lugares anteriormente, según la normativa para la segunda vivienda, se requiere un pago inicial del 70%. Sin embargo, si el préstamo para la primera vivienda ya se ha liquidado, todavía se pueden aplicar las normas para la primera vivienda.

7. Los compradores de vivienda deben tener buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago.

8. Otras condiciones especificadas por los departamentos pertinentes.

Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa en Hong Kong

1. Lo mejor es buscar ayuda de un abogado.

Hong Kong se está desarrollando muy bien. A muchos habitantes del continente les gustaría comprar casas en Hong Kong para poder establecerse en Hong Kong. Sin embargo, existen grandes diferencias en el entorno del mercado inmobiliario y las tasas impositivas entre Hong Kong y el continente, por lo que también existen grandes diferencias en lo que debe prestar atención al comprar una casa. Si es un ciudadano continental y compra una casa en Hong Kong por primera vez, se recomienda que busque un abogado profesional que lo acompañe en su compra. Esto puede evitar muchos problemas innecesarios.

2. Los fondos deben ser suficientes.

No importa dónde compre una casa, los compradores deben preparar fondos suficientes para comprar una casa. Los precios de la vivienda en Hong Kong también son muy altos. Si compra una casa en Hong Kong, primero debe confirmar si dispone de los fondos antes de firmar el contrato de venta. Es mejor saber si el banco local puede gestionar préstamos hipotecarios; de lo contrario, se enfrentará a muchos problemas.