¿Qué departamento emitió la carta de opinión sobre la selección del sitio?
La carta de opinión sobre la selección del sitio es emitida por el departamento de planificación urbana y rural local.
Después de considerar exhaustivamente el desarrollo urbano, el uso del suelo, la protección ambiental, las condiciones del tráfico y otros factores, las autoridades de planificación urbana y rural revisarán y evaluarán la selección del sitio de un proyecto específico y finalmente decidirán si aprueban y emitir un certificado de selección de sitio Opiniones.
1. La importancia de la carta de opinión de selección de sitio
La carta de opinión de selección de sitio es una base importante para la selección del sitio del proyecto y está directamente relacionada con la viabilidad, el cumplimiento y la posterior construcción. del proyecto.Diversos trámites y aprobaciones en el proceso. Obtener una carta de opinión sobre la selección del sitio significa que la selección del sitio del proyecto cumple con los requisitos generales y las regulaciones específicas de planificación urbana y rural, lo que ayuda a garantizar el buen avance y el funcionamiento legal del proyecto.
2. Proceso de solicitud de una carta de selección de sitio
Solicitar una carta de selección de sitio generalmente requiere la presentación de información básica sobre el proyecto, motivos de la selección del sitio, requisitos de terreno e impacto ambiental. evaluación y otros materiales relevantes. Después de recibir la solicitud, las autoridades de planificación urbana y rural organizarán expertos para realizar estudios y evaluaciones in situ para considerar de manera integral la racionalidad, viabilidad y sostenibilidad de la ubicación del proyecto. Después de la revisión y evaluación, el departamento competente emitirá una carta de opinión sobre la selección del sitio para aclarar si la selección del sitio del proyecto cumple con los requisitos de planificación urbana y rural.
3. El efecto legal de la carta de opinión de selección del sitio
La carta de opinión de selección del sitio tiene efecto legal y es una base importante para la posterior construcción y operación del proyecto. Una vez que se obtiene la carta de opinión sobre la selección del sitio, la parte del proyecto puede continuar con la construcción de acuerdo con los requisitos de planificación y manejar los procedimientos y aprobaciones pertinentes. Al mismo tiempo, las autoridades de planificación urbana y rural también continuarán supervisando la selección del sitio del proyecto para garantizar que el proyecto se implemente en estricta conformidad con los requisitos de planificación.
En resumen:
La carta de opinión de selección del sitio es un documento importante con efecto legal emitido por el departamento de planificación urbana y rural local. Es una base importante para la selección del sitio del proyecto y está directamente relacionada con la viabilidad y el cumplimiento del proyecto, así como con diversos procedimientos y aprobaciones en el proceso de construcción posterior. Al solicitar una propuesta de selección de sitio, la parte del proyecto debe presentar los materiales de solicitud completos y cooperar activamente con el trabajo de revisión y evaluación de las autoridades de planificación urbana y rural. Después de obtener la opinión de selección del sitio, la parte del proyecto debe llevar a cabo estrictamente la construcción y operación de acuerdo con los requisitos de planificación para garantizar la legalidad y sostenibilidad del proyecto.
Base jurídica:
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 36:
Para proyectos de construcción que requieren aprobación o aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales, y otorgan derechos de uso de la tierra de propiedad estatal en forma de asignación, la unidad de construcción deberá solicitar al departamento de planificación urbana y rural la emisión de una opinión de selección del sitio antes de presentar a los departamentos pertinentes para su aprobación o aprobación.
Los proyectos de construcción distintos de los especificados en el párrafo anterior no necesitan solicitar una carta de opinión de selección de sitio.
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
El artículo 37 estipula:
En las áreas de planificación de ciudades y pueblos, mediante método de asignación Para proyectos de construcción que otorgan derechos de uso de terrenos de propiedad estatal, después de la aprobación, verificación y presentación por parte de los departamentos pertinentes, la unidad de construcción deberá presentar una solicitud de licencia de planificación de terrenos de construcción a los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de la ciudad y el condado. Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de la ciudad y el condado verificarán la ubicación, el área y el alcance permitido de los terrenos de construcción y emitirán un permiso de planificación de terrenos de construcción.
Después de obtener el permiso de planificación del terreno para la construcción, la unidad de construcción puede solicitar un terreno al departamento de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior después de la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior. , el departamento de tierras asignará el terreno.