Evolución del precio de la vivienda en Jinhua, Zhejiang, en 2006
Basado en la comprensión de las tendencias macroeconómicas y de la industria inmobiliaria, el autor formula las siguientes perspectivas para el mercado inmobiliario en 2006:
Tono de política. Del año de regulación inmobiliaria al año de consumo inmobiliario. Como punto de acceso al consumo y de crecimiento económico, la vivienda no se debilitará, sino que se fortalecerá.
Modelo de crecimiento. Con el inicio del "Undécimo Plan Quinquenal", el modo de crecimiento económico pasará del modo de crecimiento extensivo de "tres máximos y un mínimo" al modo de crecimiento intensivo de "tres mínimos y un máximo", así como el modo de crecimiento que ahorra recursos y es respetuoso con el medio ambiente Con el énfasis de la sociedad, la industria inmobiliaria también recurrirá a aumentar el desarrollo de edificios que ahorren energía y tierra. Por ejemplo, el gobierno central exige explícitamente la promoción de la conservación de energía en el desarrollo inmobiliario. En respuesta, el Ministerio de Construcción ha publicado "Directrices técnicas para edificios ecológicos" y el Consejo de Estado también publicará "Reglamentos sobre conservación de energía en edificios". También establecerá y mejorará los mecanismos de mercado, precios e impuestos para los edificios que ahorran energía y suelo. En 2006 se iniciará plenamente el desarrollo de edificios ecológicos (edificios residenciales), por lo que se lograrán resultados evidentes en este sentido.
Cambios estructurales. Desde la perspectiva del ajuste de la estructura industrial de la economía nacional, el estatus de la industria inmobiliaria como industria pilar es más importante; la estructura interna de la industria inmobiliaria avanzará aún más hacia un equilibrio entre la oferta y la demanda; estructura razonable.
Tendencias del mercado inmobiliario. En 2006, el mercado inmobiliario de China logró en general un crecimiento dinámico y estable, y los precios de las viviendas en general aumentaron de manera constante, posiblemente a un ritmo menor que en 2005.
Al mismo tiempo, el autor coincide con el profesor Gu Yunchang, vicepresidente y secretario general de la Asociación Inmobiliaria de China, en sus expectativas para 2006: el mercado inmobiliario será más racional (destacando un " estable") y el mercado inmobiliario acelerará la ecologización (destacando un "provincial" "), la financiación de la diversificación (destaque la palabra "muchos"). Si este es el caso, se espera que el sector inmobiliario de China dé pasos gratificantes para lograr un desarrollo rápido y saludable y promover la construcción de una sociedad armoniosa en el nuevo año.
Materiales de referencia:
/news/2006-01-17/1502115252.html