Política de vivienda rural de autoconstrucción en 2023

Las políticas para casas de autoconstrucción en zonas rurales en 2023 son las siguientes:

1 Para casas de nueva construcción, ampliadas o renovadas en zonas rurales, la superficie estándar de. la propiedad de cada hogar tiene entre 80 y 120 metros cuadrados. El comité de la aldea determinará de manera uniforme el estándar del área de la propiedad de la aldea en función del plan de la aldea y la situación real del uso de la tierra de la aldea;

2. -Las casas construidas no excederán de tres pisos y la superficie total de construcción de cada hogar no excederá los 360 metros cuadrados. Las casas rurales no excederán los cuatro pisos y la superficie total de construcción de cada hogar no excederá los 450 metros cuadrados.

3 Las localidades pueden hacer ajustes según las condiciones reales, pero un hogar solo puede poseer uno. finca, y su finca El área de la base no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

Las condiciones para que los residentes rurales soliciten tierras familiares son las siguientes:

1. Los residentes rurales deben ser mayores de 18 años y cumplir las condiciones para la separación del hogar.

2. La construcción de viviendas para los residentes rurales debe cumplir con el plan general de uso de la tierra, el plan anual de uso de la tierra y el plan de construcción de aldeas y ciudades.

3. para construir casas, el área de cuota de la propiedad original y los terrenos baldíos en el pueblo es de 180 metros cuadrados, y el área limitada para el uso de tierras agrícolas es de 140 metros cuadrados.

4. construir casas sobre la base de "un hogar, una base"

5. Aldeanos rurales Aquellos que alquilan o venden la propiedad original y luego solicitan la propiedad no serán aprobados;

6. Los no agricultores y otras personas tienen estrictamente prohibido comprar propiedades en la aldea.

En resumen, los residentes rurales deben utilizar sus propiedades originales y terrenos baldíos en el pueblo para construir casas. Quienes puedan utilizar tierras malas no deben ocupar tierras buenas. Aquellos que puedan ocupar terrenos baldíos no deben ocupar tierras cultivadas. Quienes utilicen tierras de propiedad estatal no deben ocupar tierras de cultivo. Deben completarse los procedimientos de transferencia.

Base legal:

Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad por hogar. El área de tierra familiar no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar que un hogar sea propietario de una propiedad, el gobierno popular a nivel de condado, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales, puede tomar medidas de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central Garantizar que los habitantes de las zonas rurales tengan una vivienda.

Cuando los aldeanos rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y el plan de la aldea. No deben ocupar tierras de cultivo básicas permanentes y tratar de utilizar la propiedad original y la vacante. terreno en el pueblo. La preparación de planes generales de uso de la tierra de los municipios (ciudades) y planes de las aldeas debe coordinar y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales.

El terreno residencial para los aldeanos rurales será revisado y aprobado por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44; de esta Ley.

Los aldeanos rurales que vendan, alquilen o donen sus residencias antes de solicitar tierras para su propiedad no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos residenciales previo pago de conformidad con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a hacer pleno uso de los terrenos residenciales inactivos y residencias ociosas.

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.