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Análisis Legal
Un contrato de préstamo entre personas físicas se refiere a un contrato en el que tanto el prestatario como el prestatario son personas físicas. Un contrato de préstamo entre personas físicas es un contrato práctico. Un contrato no puede establecerse únicamente por el acuerdo de ambas partes. Debe haber entrega real, es decir, el contrato entra en vigor cuando el prestamista efectivamente proporciona el préstamo al prestatario. A diferencia de las instituciones financieras, los préstamos entre personas físicas tienen como objetivo obtener ganancias, por lo que generalmente son gratuitos. Las partes involucradas en la actividad crediticia deciden si se puede probar el hecho del préstamo, por lo que además de firmar un acuerdo de préstamo (o pagaré), ambas partes también deben proporcionar registros de transferencia. Si el prestamista no paga el préstamo al prestatario, no puede exigirle que pague y asuma la responsabilidad legal basándose únicamente en el contrato de préstamo. Los contratos de préstamo entre personas físicas también deben tener en cuenta la verdadera expresión de intención de las partes para no agravar la responsabilidad excesiva del prestamista. Al otorgar un préstamo, debemos prestar atención a los siguientes asuntos:
Primero, estipule claramente el monto, el plazo y el propósito del préstamo en el contrato de préstamo. Si se trata de un préstamo pagado, los intereses también deberán estar estipulados en el contrato de préstamo.
En segundo lugar, se recomienda que los prestatarios proporcionen garantías para asegurar el cumplimiento de sus deudas y reducir los riesgos de los acreedores. Para constituir un derecho hipotecario, según lo dispuesto en el Código Civil de la República Popular China, se debe firmar un contrato escrito o agregar una cláusula hipotecaria al contrato de préstamo.
3. La responsabilidad por incumplimiento de contrato y el importe de la indemnización por daños y perjuicios deben estar claramente estipulados en el contrato de préstamo.
Base Legal
Artículo 668 del Código Civil de la República Popular China* * *El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas físicas. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.
Artículo 400: Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca.
Los contratos hipotecarios generalmente incluyen las siguientes cláusulas:
(1) La clase y monto de los derechos del acreedor garantizados;
(2) El plazo para la deudor para cumplir con su deuda;
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(3) Nombre y cantidad de la garantía;
(4) Alcance de la garantía.