¿Cuánto cuesta agregar su nombre al certificado de bienes raíces?

1. En términos generales, agregar un nombre a un certificado de bienes raíces cuesta varios miles de yuanes (incluidas las tarifas de registro, derechos de timbre, impuestos sobre escrituras, etc.) si la relación es entre marido y mujer, puede realizar los trámites para agregar un nombre; nombre con el certificado de matrimonio, y esta tarifa se puede reducir adecuadamente (específicamente, si hay diferencias en diferentes lugares, puede consultar la oficina de bienes raíces local).

Es decir, si el préstamo ha sido cancelado y la propiedad de la casa pertenece personalmente al hombre, si desea agregar su nombre al certificado de bienes raíces, entonces este comportamiento se considerará un regalo de pre -bienes conyugales, por lo que debe tratarse como una donación. El impuesto de escritura correspondiente (donación de la casa, el departamento de impuestos se referirá al precio de mercado de la venta de la casa) y el impuesto de timbre se aplican sobre el valor. Puede acudir al departamento de gestión de vivienda local para gestionar los procedimientos de transferencia.

2. Si el préstamo no ha sido pagado y actualmente estás involucrado en pagar el préstamo, la casa te pertenecerá a ti y a tu esposa.

Aunque el hombre pagó el pago inicial antes, la mujer también ayudó a pagar el préstamo después. Después de obtener la nueva casa, presentó su propia información y su certificado de matrimonio durante el proceso de solicitud de tres certificados y otros procedimientos. El nombre de la mujer se puede agregar al certificado de bienes raíces. Pero todavía hay un requisito previo: la compra debe ser una casa comercial y la empresa de desarrollo inmobiliario debe tener una licencia de venta formal.

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