¿Cuáles son los trámites y tarifas para cambiar el nombre del certificado de propiedad inmobiliaria?
Análisis legal: Llevar los siguientes materiales al centro de transacciones inmobiliarias del distrito: 1. Formulario de solicitud de registro de bienes raíces original; 2. Certificado de identidad del interesado (original y copia); 4. Certificado de propiedad; (original); 5. Plano de la casa; 6. Mapa catastral; 7. Certificado de impuesto de escritura (original). Tarifas por eliminar el nombre del certificado de bienes raíces: (1) Tarifa de transacción: 1. El stock no inmobiliario es el 0,5 del precio de la transacción, que lo paga el cesionario; 2. Ambos cedentes pagan el 0,08 del precio de la transacción. yuanes por metro cuadrado; la vivienda existente se paga por metro cuadrado, 5 yuanes, cada parte paga 50; 4. el intercambio de casas se basa en el 0,5 de la diferencia, y la parte que paga la diferencia no paga ninguna tarifa de tramitación de la herencia; Legado y venta de vivienda pública. (2) Tasa de registro: 300 yuanes/bloque de terreno; 80 yuanes/conjunto de viviendas; 550 yuanes/módulo registrado para edificios no residenciales; la tasa de registro la cobra el titular del derecho, y la mitad de la misma. la tarifa se reduce a la mitad para la venta de viviendas asequibles, viviendas comerciales de apoyo y cargos de vivienda pública. No se cobra ninguna tasa de registro de viviendas para las casas construidas por agricultores utilizando sus propiedades, sólo 65.438,00 RMB/pagado por el titular del derecho. (3) Los honorarios de giro los recauda el centro de comercio de bienes raíces; (4) los impuestos sobre escrituras y timbres los recaudan o recaudan los departamentos pertinentes. Base jurídica: Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China. El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efectos después de su inscripción conforme a la ley sin inscripción; no serán eficaces, salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.