Medidas de prueba de Hangzhou para monetizar la asignación de viviendas en instituciones administrativas

(1) Respetar la apertura, la equidad y la imparcialidad.

(2) Insistir en cargas razonables para el país, las unidades y los individuos.

(3) Adherirse a diferentes métodos de asignación monetaria de vivienda para empleados nuevos y antiguos, proporcionar una transición sin problemas y brindar apoyo integral. Capítulo 2 Ámbito de Implementación y Objetos Artículo 4 Ámbito de Implementación: Organismos e instituciones administrativas dentro del área urbana de esta ciudad. Artículo 5 Objetos de implementación: Empleados de las unidades antes mencionadas que no tienen casa y cuya superficie de vivienda es inferior al estándar de subsidio prescrito.

El término "empleados", tal como se menciona en estas medidas de prueba, se refiere a los empleados y jubilados registrados en las unidades antes mencionadas en junio de 1999 y después, así como a los empleados con registro de hogar urbano de Hangzhou enviados por el gobierno municipal. para trabajar en oficinas en el extranjero de los empleados. Capítulo 3: Formas de distribución monetizada de la vivienda Artículo 6: Las formas monetizadas de distribución de la vivienda incluyen el contenido del consumo de vivienda, el fondo de previsión de vivienda, los subsidios de vivienda, etc. en el salario del empleado. Los subsidios a la vivienda incluyen subsidios del fondo de previsión de vivienda, subsidios únicos para vivienda y subsidios para vivienda para personas en edad de trabajar. Artículo 7. La unidad proporcionará subsidios del fondo de previsión de vivienda mensualmente a todos los empleados sin vivienda desde el 5438 de junio + 0999 65438 + 65438 de octubre en adelante. Artículo 8 La unidad pagará el subsidio de vivienda único a todos los empleados cuyo área de vivienda física asignada sea inferior al estándar de subsidio prescrito y a los empleados que no tengan vivienda desde el 5438 de junio + 0998 y el 5438 de junio + 31 de febrero. Artículo 9 Para los empleados que trabajaron el 31 de diciembre de 1994 o antes y cuya superficie de vivienda es inferior al estándar de subsidio prescrito, la unidad les proporcionará un subsidio de vivienda único por sus años de trabajo. Artículo 10 Los empleados que hayan disfrutado de asignaciones físicas de vivienda cuya superficie alcance o exceda el estándar de subsidio no recibirán subsidios de vivienda. Artículo 11 Los empleados y sus cónyuges disfrutarán de los subsidios del fondo de previsión de vivienda, los subsidios de vivienda únicos y los subsidios de vivienda de antigüedad de acuerdo con las normas de subsidio prescritas en sus respectivas unidades. Artículo 12 Si el cónyuge de un cuadro jubilado no puede recibir un subsidio de vivienda único, la unidad donde trabaja el cuadro jubilado puede compensar el subsidio de vivienda único. Capítulo 4 Normas sobre subsidios de vivienda Artículo 13 El precio de las viviendas asequibles para los subsidios de vivienda es de 3.000 yuanes por metro cuadrado de superficie de construcción. Artículo 14 Tasa de subsidio de vivienda: La tasa de subsidio fiscal y unitario es del 80%; la carga personal del empleado es del 20%. Artículo 15 Estándar de superficie de construcción para subsidios de vivienda para empleados: 70 metros cuadrados para cuadros ordinarios y empleados; 80 metros cuadrados para cuadros de nivel departamental (títulos profesionales intermedios) 90 metros cuadrados para cuadros de nivel divisional (títulos profesionales superiores de profesor asociado); nivel); 90 metros cuadrados para cuadros a nivel de oficina (títulos profesionales superiores a nivel de profesor) ) 120 metros cuadrados. Artículo 16 Los subsidios a la vivienda se ajustarán con el ajuste de los precios de la vivienda, los niveles salariales, los coeficientes de pago del fondo de previsión para la vivienda y las tasas de interés de los préstamos para la vivienda. El momento y el alcance del ajuste específico serán anunciados por el Gobierno Popular Municipal. Capítulo 5 Cálculo del Subsidio de Vivienda Artículo 17 El subsidio del fondo de previsión de vivienda se basa en el 25% del salario mensual durante todos los años laborales (excluyendo la tasa de contribución estipulada en el sistema del fondo de previsión de vivienda), y se paga mensualmente hasta junio de 1999 65438 + octubre 1 y se distribuirá a los empleados que no tengan vivienda en el futuro. La fórmula de cálculo es:

Subsidio mensual del fondo de previsión para la vivienda = salario mensual del empleado (según la base de cálculo del pago del fondo de previsión para la vivienda) × 25% Para los empleados que no tienen casa en o antes. 199865438+231, un pago único El monto total del subsidio de vivienda es: la mitad del precio de la vivienda asequible utilizado para el subsidio de vivienda, el producto del área de construcción estándar del subsidio de vivienda disponible para los empleados y el índice de subsidio de vivienda. La fórmula de cálculo es:

Subsidio de vivienda único para empleados = precio de vivienda asequible ÷ 2 × estándar de área de construcción del subsidio de vivienda para empleados × proporción de subsidio de vivienda Artículo 19 Para aquellos que han disfrutado de una vivienda física asignada que es inferior al estándar de subsidio prescrito El subsidio de vivienda único total otorgado a los empleados es: el producto de la mitad del precio de la vivienda asequible utilizado para el subsidio de vivienda y la diferencia entre el estándar del área de construcción del subsidio de vivienda que disfrutan los empleados y la vivienda física asignada y la vivienda ratio de subsidio. La fórmula de cálculo es:

Subsidio de vivienda único para empleados que no cumplen con las condiciones = precio de vivienda asequible ÷ 2 × (área de construcción estándar del subsidio de vivienda para empleados - área de construcción de vivienda asignado en especie) × segundo índice de subsidio de vivienda Artículo 10 El subsidio de vivienda para empleados en edad de trabajar equivale al 0,6% del precio de costo de la vivienda pública vendida en el año en que se emite realmente el subsidio de vivienda de la ciudad, el área de construcción de el subsidio de vivienda que pueden disfrutar los empleados, 1994 12 31 días y la fórmula de cálculo es:

Subsidio de vivienda por antigüedad de los empleados = costo de la reforma de vivienda del año × 0,6 % × (Subsidio de vivienda del personal estándar de área de construcción – área de construcción de vivienda que ha sido asignada en especie) 31 de febrero.