¿Cuál es el futuro de la industria inmobiliaria?
Palabras clave bienes raíces; inversión en desarrollo; tendencias futuras
1. Introducción
La inversión inmobiliaria ocupa una posición dominante en las actividades de inversión de China. Afectados por el entorno del mercado externo, existen muchos problemas y riesgos en el proceso de desarrollo e inversión inmobiliarios en mi país, que restringen el desarrollo de la industria inmobiliaria. El gobierno y los profesionales pertinentes deben planificar razonablemente la inversión en desarrollo inmobiliario en función del estado de desarrollo real de la industria inmobiliaria de mi país, lograr una asignación óptima de fondos y controlar razonablemente el monto de la inversión inmobiliaria. En los últimos años, a medida que el país ha intensificado su macrocontrol de los bienes raíces, la situación del mercado de la industria inmobiliaria de China se ha vuelto más grave, lo que ha traído muchos desafíos a la industria inmobiliaria.
2. Situación actual del desarrollo y la inversión inmobiliaria
2.1 Dificultades de financiación corporativa
La inversión y los ingresos inmobiliarios son relativamente altos y el ciclo de desarrollo es relativamente largo. Debe tener suficientes fuentes de fondos, lo que impone mayores requisitos de capital a las empresas. La inversión inicial en el desarrollo inmobiliario es relativamente grande y se debe recaudar una gran cantidad de fondos para realizar fundamentalmente el desarrollo inmobiliario. Sin embargo, debido a las limitaciones financieras, las dificultades de financiación de las empresas inmobiliarias han aumentado. Tanto en las primeras etapas