¿Cuál es el proceso de lotería?
Las casas se clasificaron y seleccionaron en secuencia de acuerdo con el orden de los hogares de reasentamiento monetizados, los hogares con necesidades básicas y las familias comunes y se realizó el registro de compradores de viviendas y la lotería; se mantiene de acuerdo con las regulaciones. La clasificación, la selección de habitaciones es ordenada y los contratos se firman de manera consistente.
El segundo es monetizar la reubicación de barrios chabolistas y dar prioridad a la selección de vivienda.
Las empresas de desarrollo inmobiliario, bajo la dirección del departamento administrativo de bienes raíces local, divulgarán la compra preferencial (viviendas comerciales) de hogares utilizados para el reasentamiento monetizado de cobertizos en una proporción no inferior al 10% del el número total de unidades vendidas en el período actual excepto los proyectos ubicados en el área rodeada por el río Jinjiang, el río Yinma y el río Xijiao en el área urbana central).
En tercer lugar, los listados y las condiciones solo deben priorizarse por familia.
Aquellos que solo necesitan el registro del hogar deben cumplir con las condiciones de compra de vivienda estipuladas en el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora adicional de las políticas de regulación del mercado inmobiliario en Chengdu" (Chengfu Ban [ 2065 438+08] nº 17) . Las condiciones tales como la de que las familias con necesidades inmediatas tendrán prioridad en la lotería se aplicarán de conformidad con las disposiciones del "Chengfangfa [2065] Nº 438+08. Entre ellas, si una pareja está divorciada, el divorcio debe tener". Han pasado dos años en el momento del registro de compra de la vivienda.
Interpretación detallada: interpretación oficial de las preguntas frecuentes sobre las ofertas de compra de casas nuevas en Chengdu de 2018
Paso uno: promocionar la propiedad.
Los desarrolladores deberán publicar todos los recursos de vivienda dentro de los 10 días siguientes a la fecha de obtención de una nueva licencia de preventa de vivienda comercial o registro de venta vigente.
Paso 2: Anuncie los arreglos de selección de sala de lotería.
Al registrarse para la compra de una vivienda, las empresas de desarrollo inmobiliario deben explicar todas las casas aprobadas para la venta (incluidos los tipos de unidades), la hora de registro de la compra de la vivienda, la hora de anuncio de los resultados de la lotería y clasificación, la hora de selección de la casa y otros asuntos relacionados. . Preste atención a si la casa tiene derechos de propiedad independientes. De lo contrario, significa que es una casa sin derechos de propiedad.
Paso tres: Registro de compra de vivienda
En áreas donde se implementan políticas de restricción de compra de vivienda, las empresas de desarrollo inmobiliario deben informar a los compradores registrados sobre la política de restricción de compra de vivienda básica de la ciudad al registrarse para la vivienda. compras, y Los materiales de certificación de calificación de compra de vivienda del comprador de vivienda registrado se verificarán y enviarán al departamento administrativo de bienes raíces para su revisión.
Zonas restringidas para mercería, registro de vivienda, seguridad social... ¡eso es todo!
Paso 4: Agita la lista.
El departamento administrativo de bienes raíces mantendrá una "Lista de compradores de viviendas registrados" que estén calificados para comprar casas después de una revisión, proporcionará información oportuna a las empresas de desarrollo inmobiliario y la presentará a la autoridad notarial. Después de pasar la revisión, la información de los compradores de vivienda calificados se puede importar al sistema de lotería.
Paso 5: Participa en la lotería.
El día 3 se emitió un anuncio de lotería y, al mismo tiempo, se anunció la "Lista de compradores de viviendas registrados" que presenta el sistema de lotería.
Se debe utilizar el software de lotería informático proporcionado por la notaría para realizar la clasificación de la lotería y la selección de la sala. La notaría debe supervisar el proceso de certificación notarial en el lugar y los resultados de la clasificación de la lotería deben anunciarse en el lugar.