3 ejemplos de contratos de construcción de carpintería.

Contrato de Construcción de Carpintería 1

Parte A:

Parte B:

De acuerdo a las necesidades de construcción, la Parte A contratará la obra pero no los materiales. Subcontratar el proyecto a la Parte B para la construcción. Para facilitar la gestión cruzada de las operaciones de construcción entre equipos, aclarar los derechos, responsabilidades y obligaciones de ambas partes durante el proceso de ejecución, garantizar la calidad de la construcción de los subproyectos, fortalecer el control del progreso de la construcción y garantizar el buen progreso del proyecto. , las dos partes han celebrado el siguiente contrato después de la negociación, observar juntos.

1. Nombre del proyecto:

2. Ubicación del proyecto:

3. Alcance del contrato:

Dentro del alcance de los planos de construcción, todos los contenidos de construcción del proyecto de encofrado del marco principal, todos los cambios en los planos y los cambios técnicos durante el proceso de construcción (incluso antes de la construcción) están incluidos en el alcance. del contrato.

IV.Contenido del proyecto:

Todos los procesos de construcción de encofrados, incluida la producción, instalación, desmontaje, limpieza, clasificación y apilado de encofrados, limpieza de placas, sellado de espacios entre placas, clavado, etc. Una vez finalizado el proyecto, los materiales reutilizables deben limpiarse, clasificarse y apilarse.

V. Método de contratación del proyecto:

1. Este proyecto se contrata en forma de contrato de trabajo sin materiales (es decir, mano de obra, calidad, progreso, seguridad, construcción civilizada y ahorro de materiales). ). La Parte B es responsable de las herramientas eléctricas portátiles y manuales.

2. De acuerdo con los planos de construcción, incluidos los cambios en el proyecto de encofrado y otras partes de los costos de mano de obra, el precio se basará en el área expandida real.

6. Requisitos de calidad:

Requiere estrictamente la construcción de acuerdo con los planos y el cumplimiento de los requisitos de especificación, y el nivel de calidad debe cumplir con los requisitos.

1. El encofrado y su ménsula deben tener suficiente rigidez, resistencia y estabilidad, y la parte de apoyo de la ménsula debe tener suficiente área de apoyo. El equipo de carpintería debe limpiar las fugas de lechada. Al verter hormigón, el carpintero debe disponer que una persona especial vigile el encofrado y la lechada de hormigón filtrada debe lavarse con agua; de lo contrario, se impondrá una multa de RMB cada vez.

7. Período de construcción:

La construcción de la Parte B debe satisfacer las necesidades de las operaciones de flujo, completar el progreso de la Parte A a tiempo y no retrasará el progreso de la construcción de otros equipos debido a su propias razones.

Ocho. Condiciones de pago:

9. Responsabilidades de la gestión del proyecto:

A. Responsabilidades de la Parte A

1. Proporcionar planos de construcción válidos y manejar los problemas técnicos de construcción;

2. Proporcionar andamios externos y redes de seguridad;

3. Responsable de coordinar y manejar los conflictos que surjan de operaciones cruzadas y otras situaciones entre varios equipos de trabajo en el sitio de construcción, e intentarlo. para evitar conflictos por falta de coordinación. La Parte B debe obedecer las opiniones de manejo de la Parte A;

4. Proporcionar materiales de encofrado al sitio de manera oportuna

5. proyecto, y responsable de la calidad de los subproyectos de encofrado Evaluación y aceptación;

6 De acuerdo con los requisitos de las especificaciones, normas, contratos y planos de construcción, la Parte A es el confirmador final de la calidad de subproyectos y subproyectos;

7. Organizar al personal relevante para medir rápidamente la planitud, la verticalidad, la inclusión de escoria y la fuga de lechada de la superficie del concreto después de retirar el encofrado, realizar una evaluación de calidad de acuerdo con las especificaciones de aceptación y los estándares de evaluación actuales, y utilizar los resultados reales de la evaluación como recompensas y castigos por la calidad de la instalación del encofrado de la Parte B.

8. trabajadores del sitio;

9. Pagar el pago del proyecto de acuerdo con el avance acordado en el contrato.

B. Responsabilidades de la Parte B

1. Antes de la construcción, debe estar familiarizado con los planos y brindar explicaciones técnicas de seguridad a los trabajadores. Todos los trabajadores deben ser trabajadores calificados y trabajos especiales. Las operaciones deben realizarse con certificados.

Cumplir con las leyes y reglamentos, las reglas y los reglamentos de gestión de la Parte A, obedecer las instrucciones del personal de gestión de construcción de la Parte A y no avergonzar al personal de la Parte A por ningún motivo;

2. plantillas con anticipación de acuerdo con los dibujos. Reduzca los materiales redundantes tanto como sea posible;

3. Si se encuentran problemas con el diseño del dibujo durante el proceso de construcción, infórmelo al capataz de la Parte A de manera oportuna y no cambiará el diseño sin autorización;

4. La Parte B debe prestar atención a la información proporcionada por la Parte A. Mantener herramientas y maquinaria de construcción a gran escala durante su uso, compensar el funcionamiento inadecuado y los daños causados ​​por el hombre. y ser responsable de los accidentes de seguridad;

5. Preparar un plan de materiales con anticipación de acuerdo con los planos y requisitos del proceso, y enviarlo a la Parte A deberá ser aprobado por el capataz de la Parte;

6. La Parte B debe cumplir estrictamente con los procedimientos operativos técnicos de seguridad y las normas de seguridad pertinentes, y la responsabilidad por cualquier accidente de seguridad causado será asumida por la Parte B;

6. Buen trabajo en la organización y gestión de la construcción, limpiar cuidadosamente el sitio después de salir del trabajo, clavar el encofrado, clasificar los materiales y apilarlos de forma ordenada y ordenada. Preste especial atención a la revisión de cabeceras de columnas, cunetas de vigas, etc. , y hay que limpiarlo;?

7. Organice el trabajo del carpintero con anticipación durante el período de vertido del concreto y verifique con frecuencia durante el proceso de vertido del concreto. Si se encuentra deformación o holgura, debe repararse y reforzarse a tiempo;

8 Si el retrabajo debido a calidad deficiente u otra negligencia es responsabilidad de la Parte B, la Parte B asumirá las pérdidas resultantes de maquinaria y materiales. .

9. Coordinar los procedimientos de trabajo de los equipos relevantes en la operación de flujo y no complicar las cosas;

10. No causar problemas en el sitio de construcción, no difundir rumores y calumniar, no luchar y no luchar contra ningún comportamiento ilegal una vez descubierto.

Se impondrá una multa de 100 yuanes y, en casos graves, el infractor será trasladado al órgano de seguridad pública para su procesamiento.

11. Utilice las plantillas de forma racional y no corte plantillas grandes a voluntad sin el consentimiento del capataz a cargo. Los infractores recibirán una multa de más de 1 yuan cada vez, según la gravedad del caso.

12. Cualquier acuerdo o contrato firmado entre la Parte B y un tercero en este proyecto es responsabilidad exclusiva de la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A, y la Parte A no lo reconocerá.

13. Durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de todos los accidentes de seguridad (incluidos terceros) causados ​​a los trabajadores en este turno por causas o violaciones propias de la Parte B.

14. La Parte A prohíbe estrictamente a la Parte B desmantelar, modificar o mover instalaciones de distribución de energía sin autorización, así como perder las instalaciones de distribución de energía y violar el uso seguro de la electricidad. La Parte B será responsable de todas las consecuencias.

15. La Parte A prohíbe estrictamente a la Parte B desmantelar, modificar o mover instalaciones de protección de seguridad sin autorización, o dañar las instalaciones de protección de seguridad o violar las operaciones seguras. La Parte B será responsable de todas las consecuencias.

16. Si la Parte A no utiliza el casco y el cinturón de seguridad requeridos al ingresar al sitio de construcción, se le ordenará que haga correcciones y se le impondrá una multa de 50 yuanes.

17. La persona a cargo de la Parte B debe permanecer en el sitio de construcción, organizar el trabajo, comandar y administrar, dirigir a sus empleados para llevar a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos de la Parte A y las normas de seguridad de operación de construcción pertinentes. y mantener la calidad y cantidad de acuerdo con los requisitos del cronograma. Todas las pérdidas e impactos sociales negativos causados ​​por la mala gestión y el incumplimiento del deber correrán a cargo del responsable de la Parte B. Si la rectificación no se realiza tres veces, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y el pago restante del proyecto se no se resolverá.

XI. Responsabilidad de la garantía:

Durante el período de garantía, si la Parte A notifica a la Parte B que no realice rectificaciones dentro del límite de tiempo, la Parte A enviará a otra persona para realizar el trabajo de garantía y el costo se deducirá de la garantía. dinero.

Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte en posesión de una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.

Parte A: Parte B (responsable de la construcción):

Lugar de firma:

Fecha de firma: año, mes y día

Contrato de construcción de carpintería 2

Parte A:

Parte B:

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, ambas partes. Siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad y justicia, la contratación y la construcción material del proyecto de encofrado para el Edificio 1-3 del Jardín Wuhu Huaheng se entregarán a la Parte. B para organizar la construcción Después del consenso, se concluye este contrato.

1. Métodos de contratación:

1. Contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista. , contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista.

2. Alcance del contrato:

1. Producción de encofrado de carpintería (incluido encofrado y mano de obra), producción e instalación de tornillos para pared (incluido encofrado de estructura secundaria) para este proyecto. Alcance específico del contrato: soporte de encofrado, materiales necesarios para el desmontaje de encofrados, reimpresión de encofrados, producción, instalación, desmontaje, montaje y desmontaje de soportes interiores de tubos de acero, preincrustación y perforación de barras de acero, perforación de tirantes, instalación y desmontaje de elementos empotrados. piezas Trabajos de carpintería y materiales como moldes, moldes para clavos, apilado ordenado y aplicación de desmoldante. Todo el encofrado de superficie de concreto y las estructuras de marco en los dibujos deben organizarse con personal dedicado para cooperar con la construcción de forma gratuita y nivelada. Las líneas principales y elevaciones serán completadas por el personal de construcción de la Parte A.

2. La producción e instalación de encofrados básicos para equipos mecánicos como grúas torre o grúas pórtico, cambios en el sitio de producción de encofrados, secundarios. Traslados o traslados temporales por otros motivos. Todo el trabajo involucrado en sitios de construcción civilizados y estandarizados durante la construcción pertenece al equipo de carpintería. La Parte B proporcionará madera.

Maquinaria, pequeñas herramientas, materiales, cajas eléctricas móviles (incluidos cables de alimentación) debajo de la caja eléctrica secundaria. Cooperar con las unidades de construcción subcontratadas por la Parte A y otros equipos profesionales de subcontratación (cooperación libre).

3. Carga, descarga y traslado de todos los materiales y maquinaria para trabajar la madera (sin cargo), instalaciones de protección de seguridad, apariencia civilizada del sitio de construcción, etc. Servicios de todos los carpinteros y manitas relacionados con el proyecto (incluyendo maquinaria de transporte vertical y transporte horizontal que no se puede construir, así como reparación y reconstrucción de zonas habitables, etc.) para que quede despejado después del trabajo.

3. Requisitos de calidad y construcción del proyecto:

1. El estándar de calidad de este proyecto es una aceptación única. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos de construcción, atlas, órdenes de aprobación técnica, avisos de cambios, diseños de organización de la construcción, planos de construcción y explicaciones técnicas. Aceptar la inspección y aceptación del gobierno, el departamento de gestión de la construcción, el departamento de inspección de calidad, la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la Parte A en cualquier momento para proporcionar condiciones convenientes para la inspección. Si los estándares acordados no pueden cumplirse por razones de la Parte B, el costo correrá a cargo de la Parte B y el período de construcción no se extenderá. La Parte B fortalecerá el control de calidad, controlará la planitud de la superficie del encofrado y garantizará que el techo suspendido cumpla con los estándares del encofrado de agua limpia. De lo contrario, la Parte B pagará los costos correspondientes por la cantidad de trabajo requerido para la albañilería y pintura del encofrado. techo suspendido.

2. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos de los planos y las especificaciones de construcción. Solo después de que la Parte A haya inspeccionado y presentado el trabajo al supervisor para su aceptación, podrá continuar el siguiente proceso.

3. Si se modifican el proceso de construcción y las piezas requeridas por la Parte A, la Parte A notificará a la Parte B por escrito, y la Parte B implementará y garantizará que la calidad del proyecto después del cambio esté calificada. .

4. La Parte B será responsable de todas las pérdidas económicas en mano de obra, tiempo, materiales, etc. causadas por el incumplimiento de la Parte B de construir de acuerdo con los planos, las especificaciones de construcción y los requisitos de cambio, o por la Parte A. Los departamentos de supervisión e inspección de calidad no aceptaron el trabajo.

5. Durante el proceso de construcción de este subproyecto, la Parte B debe cooperar con los equipos de construcción de otros subproyectos.

6. La Parte B garantiza que la calidad estará entre las mejores en las inspecciones organizadas por la Parte A o la unidad de construcción. Si se producen problemas de calidad durante la construcción, la Parte A, además de asumir todos los costes, también impondrá las sanciones que correspondan a la Parte B.

IV.Requisitos del período de construcción:

1. La Parte A planea realizar la construcción de la estructura principal cada 11 días, de los cuales los carpinteros garantizan completar el montaje del encofrado plano estructural. dentro de 6 días para garantizar el rendimiento de las barras de acero. Ate las barras de acero a tiempo. La Parte B organizará razonablemente la fuerza laboral de acuerdo con este objetivo y garantizará que los edificios principales 1# y 2# y la estructura de cinco pisos 3# tengan un tope para fin de año. La temporada de lluvias se ha retrasado dos días consecutivos.

2. Este proyecto se construye de acuerdo con el período de construcción especificado por la unidad de construcción y el plan de progreso de la construcción formulado por la Parte A. Si el subproyecto no se puede completar según lo planeado, la Parte B debe asumir el costo. retraso de otros tipos de trabajo y todas las pérdidas sufridas por la Parte A como resultado...

3. Por cada día de retraso en la construcción debido a razones de la Parte B, la Parte A multará a la Parte B con 500 yuanes por día. . Si el plazo de construcción se adelanta un día, la Parte A recibirá una recompensa de 500 yuanes.

Verbo (abreviatura de verbo) Dotación de personal:

1. El Partido B designará a un compañero como la persona a cargo del sitio para que se encargue de manejar todos los asuntos en el sitio.

2. La persona a cargo en el sitio de la Parte B debe aceptar la asistencia de la Parte A, organizar la construcción en cualquier momento y supervisar, inspeccionar y aceptar la seguridad, la calidad, el progreso, la civilización, el saneamiento y el control de materiales. Si debes pedir permiso al salir, solo podrás salir con la aprobación del responsable de la obra de la Parte A.

3. El gerente en el sitio de la Parte B debe cooperar con la Parte A en cualquier momento y * * * cooperar con los planos de construcción.

4. El liderazgo unificado de A y cumplir con las reglas y regulaciones del Partido A, y manejar los procedimientos de reclutamiento de acuerdo con las regulaciones nacionales. Según el número de proyectos, el personal de construcción de la Parte B no será inferior a 15.

VI. , "Procesamiento de producción de seguridad" firmado por ambas partes "Disposiciones", "Disposiciones de castigo para la construcción civilizada" y las disposiciones complementarias correspondientes formuladas por la Parte A para evaluar a la Parte B. La Parte B realizará inspecciones de seguridad del personal de construcción y realizará inspecciones previas al turno (pre. -trabajo) educación en seguridad.

2. La Parte B debe llevar a cabo estrictamente la construcción de acuerdo con el acuerdo de producción de seguridad y los procedimientos operativos de seguridad, y llevar a cabo la construcción de manera oportuna de acuerdo con las sanciones civilizadas y de seguridad. Si la Parte B sufre algún accidente de seguridad, mayor o menor, durante la construcción del proyecto, todas las responsabilidades y gastos correrán a cargo de la Parte B y la Parte B se encargará de ello por su cuenta. La Parte A no asumirá ninguna responsabilidad ni gasto.

3. Hay una reunión de construcción semanal, a la que asisten los gerentes de departamento del proyecto y los líderes de equipo. Se implementa un sistema de multa de 20 yuanes a los trabajadores de la construcción que no usan cascos de seguridad y se les impone una multa de 150 yuanes por persona. .

Siete. Control de costos

1. Durante la construcción, la Parte B debe utilizar materiales razonables y limpiar el sitio después de salir del trabajo. Si se descubre que los materiales no cumplen con los requisitos de calidad, se impondrán multas según la situación y los materiales se recogerán de manera oportuna después de retirar el encofrado.

8. Método de pago para el pago del proyecto:

1. La Parte B es el contratista y el contratista, y el área de construcción es RMB/metro cuadrado (incluido el costo de mano de obra RMB/metro cuadrado, material de plantilla RMB/metro cuadrado).

2. Después de verter concreto en cada capa, la Parte B pagará el 60% del trabajo completado en esa capa (excluyendo gastos de vida diarios y préstamos), el 90% del monto total del contrato se pagará después de la finalización. El proyecto se completa y se pagará una vez completado y aceptado el 65,438+000% del monto total del contrato.

3. Si hay trabajos esporádicos o trabajos ocasionales de carpintería en el sitio de construcción, la Parte B proporcionará incondicionalmente arreglos y cooperación (trabajo grande/trabajo, trabajo pequeño/trabajo Se firmará la orden de trabajo). y aprobado por ambas partes, y el costo se liquidará al finalizar. Luego realice un pago único.

4. Cada equipo informará la cantidad mensual del proyecto el día 28 de cada mes, luego de ser firmado por el trabajador de la construcción, se informará al departamento de proyectos de acuerdo con la proporción estipulada en el contrato. A cada equipo se le debe pagar de acuerdo con el método de pago del salario del personal formulado por el departamento competente de la ciudad de Wuhu. Los salarios y los calendarios salariales son preparados por el líder del equipo, firmados por los propios trabajadores y distribuidos a los trabajadores después de la aprobación del líder del proyecto.

Nueve. Responsabilidades de ambas partes:

1. La Parte A está obligada a crear activamente condiciones de construcción buenas y necesarias para la Parte B, y es responsable de proporcionar información de diseño, planos de construcción, atlas, aprobaciones técnicas y órdenes de cambio, y proporcionar órdenes de presentación técnica de manera oportuna, para ayudar a la Parte B a resolver diversas dificultades encontradas durante la construcción. La Parte B comprará materiales por su cuenta de manera oportuna de acuerdo con el progreso del proyecto.

2. Durante el proceso de construcción, la Parte A tiene derecho a supervisar y gestionar a la Parte B durante todo el proceso, e implementar las normas ISO-902 y las normas de gestión de la Parte A de acuerdo con

> La Parte B tiene derecho a castigar a la Parte B por sus violaciones, y la Parte B no se negará por ningún motivo.

3. La Parte A debe ser plenamente responsable del apartado 1 del artículo 8 de este Acuerdo.

4. La persona a cargo en el sitio de la Parte B debe firmar los avisos, multas, órdenes de rectificación, consultas diversas y formularios de datos relacionados enviados por la Parte A a la Parte B, y proporcionar y completar rápidamente varios informes y. datos requeridos por la Parte A; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a castigar a la Parte B...

5. Durante el período de garantía, la Parte B deberá completar las reparaciones dentro de los tres meses posteriores a la recepción del aviso de garantía de la Parte A. De lo contrario, la Parte A enviará personas a reparar por sí mismas y el costo correrá a cargo de la Parte B.

6. La parte B debe hacer las reparaciones a tiempo. Pagar a los trabajadores por el trabajo. Si el Partido B no cumple, el Partido A tiene derecho a tomar medidas obligatorias para pagar a los trabajadores directamente y se reserva el derecho de castigar al Partido B. El Partido B tiene estrictamente prohibido llevar trabajadores a la oficina del Partido A para pedir dinero prestado o pedir dinero. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a imponer fuertes sanciones a la Parte B. La Parte B debe comprometerse por escrito con la Parte A (que se procesará en conjunto al firmar el contrato).

7. Cualquier acuerdo complementario a este contrato deberá firmarse por escrito previo consenso de ambas partes, será parte integrante de este contrato y tendrá el mismo efecto.

8. Si la Parte B no cumple con el período de construcción y los requisitos de calidad, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato por su cuenta después de que la Parte A lo haya corregido tres veces. La Parte B abandonará inmediatamente el lugar. y la Parte A reorganizará el equipo para ingresar al lugar, dando así a A Todas las pérdidas económicas causadas por la Parte B serán compensadas por la Parte B, y solo se liquidará el 70% del volumen del proyecto completado por la Parte B.

X. Incumplimiento de contrato, reclamos y disputas:

1. Cualquier incumplimiento de contrato, reclamos y disputas que ocurran durante la implementación de este proyecto serán resueltos por la Parte A mediante negociación. . Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del condado (distrito) local.

2. Durante la ejecución del contrato, si una de las partes incumple el contrato, la parte incumplidora indemnizará a la otra parte con el 10% del precio total en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

3. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.

XI. Términos complementarios: la Parte A es responsable de coordinar y organizar la construcción de cada proyecto y ayudar a resolver conflictos y disputas entre varios proyectos.

Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.

Parte A (firma) y Parte B (firma)

Año, mes y día

Contrato de Construcción de Carpintería 3

Parte A : Parte B:

Según las necesidades reales del proyecto, se encomienda a la Parte B la subcontratación del proyecto de carpintería. Con base en los principios de buscar la verdad a partir de los hechos y el beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente acuerdo mediante negociación:

1 Alcance del contrato

Todos los costos laborales serán. pagado por el contratista bajo la premisa de que los materiales no están incluidos.

2. Precio del proyecto

El precio del proyecto se calcula en función del área de contacto del encofrado completado real; la parte básica se calcula en 35 yuanes/㎡. +/-0,00 o más por metro cuadrado.

En tercer lugar, método de pago

1. Los gastos de manutención mensuales por persona son 1.500 yuanes.

2. El marco paga el 70% en tres cuotas.

3. 80% del pago del tope y 97% del pago de aceptación de finalización. El saldo se pagará en tres meses.

IV. Calidad del proyecto

La calidad del proyecto se construirá de acuerdo con los requisitos del diseño del dibujo, las minutas de revisión, los cambios y las especificaciones de construcción para lograr estándares excelentes y eliminar riesgos de calidad y accidentes.

Verbo (abreviatura de verbo) progreso del proyecto

Se puede completar de acuerdo con el plan de progreso general del contrato proporcionado por la Parte A y el plan de progreso del proyecto principal y el plan mensual formulados por la Parte A. . Si no lo hace bajo su propio riesgo. Durante el proceso de construcción es necesario realizar limpieza de materiales. Si no está claro, el Partido A tiene derecho a encontrar a alguien que lo limpie y el Partido B correrá con el salario. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe obedecer los arreglos. Quienes no los cumplan serán responsables de las consecuencias si hay algún problema.

6. Si la Parte B no puede completar el trabajo, lo detiene a mitad de camino o interfiere con el progreso del proyecto, el pago del proyecto se calculará como el 50% de la carga de trabajo y las consecuencias serán de su propio riesgo.

Siete. Otros

1. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

2. Este contrato se realiza en dos ejemplares, uno para la Parte B y otro para la Parte A. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Una vez finalizada su estancia, el pago se anulará automáticamente.

Ocho. Suplemento

Firma de la parte A: Firma de la parte B:

Año, mes y día

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