Los resultados de la lotería no son transferibles.

A juzgar por el contenido del documento, hay siete categorías de objetos de suministro de viviendas comerciales en las "Medidas": incluidos aquellos que trabajan en Nanjing, equivalentes a los talentos A-E en las "Medidas de liquidación de talentos de Nanjing". ; Talentos que hayan obtenido un doctorado; Talentos que hayan trabajado en empresas reguladas, empresas de alta tecnología y nuevas instituciones de I+D registradas en Ningxia y hayan obtenido una maestría; Talentos que hayan obtenido técnicos superiores y talentos altamente calificados con calificaciones profesionales superiores; gerentes y pilares técnicos de empresas registradas en Nanjing con ingresos fiscales anuales de 500.000 yuanes o más recomendados por el Comité de Recomendación de Talentos de Alto Nivel de Nanjing y aprobados por el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal para trabajar en Nanjing Talent; Vale la pena señalar que estas seis categorías de talentos deben firmar un contrato laboral con la unidad por más de un año y pagar el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Nanjing. También hay otros talentos aprobados por el Gobierno Municipal de Nanjing.

Al mismo tiempo, los objetivos de oferta mencionados anteriormente no se limitan al registro de hogares, incluidos los talentos extranjeros y los talentos de Hong Kong, Macao y Taiwán. Entre ellos, el registro de hogares en esta ciudad equivale a talentos de Categoría A, B y C. En el momento de la solicitud, yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos casa propia en Nanjing o solo tenemos una casa con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados. Al solicitar otros talentos, yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos casa propia en Nanjing y no hay registros de transacciones de vivienda dentro de un año.

En términos de oferta de vivienda y método de oferta, siempre que esté a la venta en Nanjing, se puede utilizar como oferta de vivienda, adoptando una combinación de financiación general y financiación proporcional. Además, también incluye la oferta centralizada de vivienda planteada por el gobierno.

De acuerdo con las diferentes características de cada proyecto, combinadas con factores como ubicación, ubicación, precio, etc., se formulará un plan de ventas por separado, que definirá claramente la oferta, cantidad, precio, objetivo. , etc., y hacerlo público al público. Los talentos pueden registrarse en el sitio del proyecto con su certificado de compra de vivienda, y la unidad designada por el gobierno o la empresa de desarrollo organizará la selección centralizada de viviendas para los talentos con base en el plan de ventas.

Además, las viviendas prioritarias en el mercado de Nanjing también se suministrarán en lotes. Específicamente, de acuerdo con el plan de apertura del proyecto, el Departamento de Bienes Raíces de Nanjing publicará información relacionada con viviendas comerciales e información de contacto de especialistas de servicios en la "Plataforma de servicios de información de viviendas para talentos de Nanjing", y los talentos irán al sitio del proyecto para registrarse en el " Certificado de Compra de Vivienda para Talentos". Una vez que la empresa promotora haya solicitado la licencia de preventa (registrada y vendida ahora), organizará a los talentos y otros compradores de viviendas para seleccionar casas simultáneamente de acuerdo con el principio de "talento primero, proceso abierto" y el plan de ventas publicitado. Entre ellos, para los proyectos que requieren lotería, las empresas de desarrollo relevantes deben solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial (actualmente vendida) y determinar el número de secuencia de selección de vivienda del talento mediante lotería o sorteo, y determinar el talento en función de entre el 20% y el 30% del volumen de ventas de este proyecto. La lista corta será preseleccionada y la selección de casas se organizará en orden de talento primero y otros compradores primero. Los talentos que no estén preseleccionados no se incluyen en este lote de selección de talentos. Estos talentos pueden inscribirse en la lotería para otros compradores de vivienda o esperar a la próxima vacante de vivienda. También pueden elegir otras viviendas comerciales dentro del período de validez del certificado de compra de vivienda del talento. Para los proyectos que no requieren lotería, las empresas promotoras pertinentes organizarán la selección de viviendas de acuerdo con el plan de ventas y en orden de prioridad de talento y otros compradores de viviendas después de solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales (ya a la venta).

Además, las empresas promotoras deben formular planes de ventas detallados de acuerdo con los requisitos de las "Medidas", hacer un buen trabajo en la recepción diaria, registro de demandas, publicidad y otros trabajos de servicios, y organizar la selección de viviendas. , suscripción y ventas de acuerdo con las regulaciones y requisitos pertinentes de la industria de ventas de bienes raíces, los talentos y las empresas de desarrollo deben pagar, firmar contratos y otros trabajos de ventas, y garantizar ventas fluidas y ordenadas durante el proceso de venta de viviendas; cumplir con sus respectivas obligaciones de acuerdo con el acuerdo firmado por ambas partes, y la parte ejecutante tiene derecho a disponer de la parte incumplidora de acuerdo con el acuerdo o exigirles responsabilidades para alentar a las instituciones financieras a brindar servicios financieros preferenciales y convenientes a los talentos; En principio, las casas levantadas por el gobierno se entregan a talentos calificados a precios preferenciales y bajos índices de pago inicial; el Departamento de Propaganda toma la iniciativa y las oficinas de asentamiento de talentos en cada distrito brindan publicidad y consultas sobre políticas de desarrollo y reforma municipales; ciencia y tecnología, industria y tecnología de la información, promoción de inversiones y otros departamentos competentes de la industria De acuerdo con la orientación de "propicio para la construcción de ciudades famosas e innovadoras, propicio para la reunión de talentos destacados y propicio para el desarrollo de industrias líderes", las políticas deben cubrir a las empresas, especialmente las de alta tecnología, las empresas industriales estandarizadas, las nuevas instituciones de I + D y los proyectos de inversión clave, para garantizar que las políticas La cobertura no deje callejones sin salida, cada familia talentosa solo pueda disfrutar de un servicio de compra de vivienda y solo pueda; comprar una casa. Al realizar procedimientos como registro, selección de casa, suscripción, pago y firma de contrato, debe tener un certificado de compra de talento. La casa comprada no se puede transferir dentro de los 5 años. Los talentos deben declarar de buena fe y presentar los materiales relevantes con sinceridad al solicitar servicios de compra de vivienda. Cualquiera que se descubra que está cometiendo fraude, informes falsos o especulando con números de bienes raíces será descalificado inmediatamente para comprar una vivienda y no se le permitirá solicitar servicios de compra de viviendas comerciales para talentos dentro de 2 años. Si las circunstancias son graves, se harán constar en el expediente de integridad y se investigarán las responsabilidades correspondientes.