¿Qué trámites y tarifas se requieren para agregar el nombre del niño al certificado de bienes raíces?

Debe preparar materiales relevantes, enviar una solicitud, pasar por la revisión y el registro, y es posible que deba pagar una tarifa determinada.

Estos procedimientos incluyen principalmente pasos como la preparación de materiales relevantes, la presentación de solicitudes, la revisión y el registro, y el monto específico de las tarifas varía según las políticas locales y las regulaciones pertinentes.

1. Prepare los materiales relevantes

Antes de agregar el nombre del niño al certificado de bienes raíces, debe preparar todos los materiales relevantes. Estos materiales suelen incluir: certificado de bienes raíces original, certificado de identidad del niño (como registro del hogar o certificado de nacimiento), certificado de identidad de los padres y prueba de la relación entre padres e hijos (como certificado médico de nacimiento o informe de prueba de paternidad). Además, dependiendo de las políticas locales, es posible que se requieran otros materiales relevantes.

2. Envíe una solicitud

Después de preparar los materiales pertinentes, debe acudir al departamento de administración de bienes raíces local para presentar una solicitud. Al enviar una solicitud, debe completar el formulario de solicitud correspondiente y adjuntar todos los documentos de respaldo necesarios. Los requisitos específicos para los formularios de solicitud y los documentos de respaldo pueden variar según la región, por lo que es mejor consultar con las autoridades locales antes de enviar una solicitud.

3. Revisión y Registro

Después de recibir la solicitud, el departamento de gestión inmobiliaria revisará los materiales presentados. El contenido de la revisión incluye principalmente la autenticidad e integridad de los materiales y si cumplen con las leyes, regulaciones y requisitos de políticas pertinentes. Si se aprueba, el departamento de administración registrará la propiedad y agregará el nombre del niño al certificado de propiedad.

4. Pago de tasas

Al realizar los trámites para añadir un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria, es posible que deba pagar una determinada tasa. Estas tarifas incluyen tarifas de producción, tarifas de registro, etc. Los montos específicos varían según la región y la política. En términos generales, estas tarifas se pagarán cuando se presente la solicitud o podrán pagarse después de que se apruebe la solicitud. Por lo tanto, antes de realizar los trámites, es mejor comprender las normas de cobro locales específicas.

En resumen:

Agregar el nombre del niño al certificado de bienes raíces requiere preparar los materiales relevantes, enviar una solicitud, pasar por la revisión y el registro, y puede requerir el pago de una tarifa determinada. Los procedimientos y tarifas específicos varían según la región y la política, por lo que es mejor consultar a los departamentos locales pertinentes antes de realizar la gestión.

Base jurídica:

"Ley de Propiedad de la República Popular China"

El artículo 9 estipula:

Derechos inmobiliarios El establecimiento , cambio, transferencia y eliminación serán efectivas si están registradas de conformidad con la ley, sin inscripción, no surtirán efecto, salvo disposición legal en contrario;

"Medidas para el registro de viviendas"

El artículo 13 estipula:

Si *** es propietario de una casa, *** alguien *** debe solicitar el registro juntos .

Si *** ha registrado un cambio de titularidad de la vivienda, puede ser solicitado por la persona *** correspondiente. Sin embargo, si *** es de otra naturaleza o la participación del propietario *** lo es. cambiado, la solicitud de registro de casa debe ser realizada por *** Alguien *** también solicitó.