¿A qué debo prestar atención al cerrar una casa?

1) Verificar detalladamente la calidad de la casa, incluso si hay grietas en puertas, ventanas y balcones (los balcones tienen un gran riesgo de agrietarse; ) Consejo: Dado que la nueva casa ha estado cerrada durante mucho tiempo, las puertas y ventanas habrá algo de polvo y escombros de construcción en la pista, así que no seas impulsivo. Utilice la fuerza bruta para abrir puertas y ventanas. Cuando te sientas bloqueado, mira con atención y utiliza una escoba para ver con claridad. 2) Verifique la planitud de la pared, si hay filtraciones de agua y si hay grietas.

Consejo: Presta especial atención a comprobar si hay marcas de agua en algunas paredes, especialmente en algunos frontones, techos sanitarios de cocina, paredes exteriores, etc. Si es así, asegúrese de averiguar la causa lo antes posible.

3) Revise el suelo con atención para ver si hay grietas en el suelo.

Consejo: Si hay un hueco, asegúrese de indicar al personal de administración de la propiedad que lo acompaña que lo repare lo antes posible; de ​​lo contrario, atravesará fácilmente el piso durante la decoración y obstaculizará las relaciones con los vecinos. Los 2 o 3 elementos anteriores se pueden utilizar como herramientas: un martillo pequeño y una galga de espesores.

4) El agua, la electricidad y el carbón fluyen sin problemas y se pueden utilizar con normalidad. Abra el grifo para comprobar si hay fugas y obstrucciones, permitiendo que el agua fluya lo más fuerte y rápido posible. Primero mire la presión del agua. En segundo lugar, pruebe la velocidad del tráfico. Generalmente, las casas nuevas estarán equipadas con un simple grifo para el propietario. Utilice un multímetro para medir si las corrientes fuertes y débiles fluyen sin problemas.

Consejo: Con los frenos puestos, comprueba que cada freno controla completamente cada pierna.

5) Estado de aceptación y producción. Primero llene el lavabo con agua y luego vierta el agua en varios desagües, a saber, desagüe del lavabo, desagüe de la bañera, desagüe del baño, saneamiento de la cocina y desagüe del piso del balcón, etc. Básicamente, cada salida de drenaje debe llenarse con aproximadamente dos recipientes de agua. Debe escucharse un gorgoteo y no debe haber agua en la superficie.

Consejo: Después de hacer estas cosas, asegúrate de que no haya problemas. Cubra estos desagües que sobresalen (como desagües de lavabos, desagües de bañeras, desagües de inodoros) con bolsas de plástico lo antes posible y luego átelos firmemente. Las salidas de drenaje, como los desagües del piso, deben estar tapadas de forma segura (recuerde dejar un lugar donde se puedan sacar).

6) Aceptación del lanzamiento desde tierra. El drenaje del inodoro debe ser menos profundo (aproximadamente 2 cm de alto). Luego concierte una cita con el propietario de la planta baja para revisar el techo de su baño 24 horas después.

Consejo: Después de que se haya agotado toda el agua, vuelva a encender el medidor de agua, lea claramente los números en el medidor de agua y anótelos. Al mismo tiempo, se debe registrar el número del contador de agua.

7) Verifique las instalaciones y equipos especificados en el contrato de venta, verifique si faltan las instalaciones y equipos especificados en el contrato de venta y si la marca y la cantidad son consistentes. Consejo: generalmente no debería haber ninguno; Hay un gran problema en este sentido, pero de hecho es necesario comprobarlo con atención.

8) Mida la altura del edificio y utilice una cinta métrica de 5 metros para muestrear la fuente de datos, la ubicación y los datos específicos. Lo mejor es anotar el contador de agua, el número del contador eléctrico, la altura del edificio, la distancia del inodoro, el largo y ancho de la bañera, el tamaño del cuarto de ducha, la altura del techo en su propia libreta y, al mismo tiempo, anotar algunos datos sobre la casa. aceptación y aceptación en el papel proporcionado por la empresa administradora de la propiedad.