Consejos para el cierre e inspección de casas; conocimientos esenciales para decoradores novatos (2)

Sentido común sobre la recuperación de edificios y la inspección de viviendas

Un viaje de mil millas comienza con un solo paso. Todo debe tener un buen comienzo y la decoración no es la excepción. La inspección de la vivienda también es el punto culminante de la renovación, por lo que todos deben tener cuidado. No se deje engañar por el desarrollador, ya que puede causar peligros ocultos para la construcción y el mantenimiento posteriores. A continuación, al editor le gustaría introducir algo de sentido común sobre la recuperación de propiedades en términos de trabajo de preparación, mejor momento, herramientas de preparación y malentendidos comunes.

Esté completamente preparado para recuperar la propiedad, comprenderlo claramente y recuperar la propiedad.

¿Cómo prepararse para la recuperación? ! Los propietarios pueden participar en el foro de propietarios de la comunidad antes de cerrar la casa para ver si otros propietarios han señalado algunos problemas con la nueva casa, o acudir a la oficina de propiedad con más frecuencia antes de cerrar la casa, comunicarse con los propietarios de la comunidad y escuchar. a los problemas que te señalaron en la casa, para así cerrar la casa debes estar atento para ver si hay alguno de estos problemas en tu hogar.

Si es posible, lo mejor es que el propietario no tome posesión de la casa primero. Después de que otros propietarios obtengan una casa, primero deben preguntar a los propietarios que ya obtuvieron la casa sobre el proceso establecido por el desarrollador para obtener la casa y pensar en contramedidas antes de continuar. Si es posible, los propietarios pueden participar en adquisiciones de viviendas colectivas para proteger mejor sus intereses.

Aprovecha la mejor oportunidad para recoger el edificio, revisa la habitación buena y recoge el edificio.

El mejor momento para cerrar una casa es justo después de que llueve. Esto se debe a que si hay una fuga de agua en la casa, el propietario puede verla. Si esto sucede, el propietario puede solicitar al promotor que realice rectificaciones inmediatas.

Mantenga las herramientas de inspección de habitaciones listas para emergencias.

Cuando el propietario va a inspeccionar la casa, si no hay un inspector profesional con herramientas profesionales, también puedes preparar algunas pequeñas herramientas para ayudarlo a inspeccionar la casa. Estos aparatos incluyen principalmente: regla de caja de 5 m, luz nocturna, martillo pequeño, linterna, bombillas grandes y pequeñas, bolsas de plástico, cuerda, pilas N° 7 y N° 5, encendedores, papel usado, papel y bolígrafos, cámaras, etc. No subestimes estos gadgets, pueden ayudarte a comprobar la calidad de tu casa en cualquier momento.

Ver claramente las trampas de la recuperación de bienes y salir de los malentendidos de la recuperación de bienes.

Los promotores expertos suelen engañar a los propietarios felices y caer en sus trampas. Hoy, el editor introduce dos malentendidos comunes entre los propietarios: Es una visión equivocada notificar al propietario que se haga cargo de la casa. Las casas entregadas por el desarrollador deben cumplir con los estándares estipulados en la ley y el contrato, de lo contrario no podrán entregarse a tiempo y no podrán marcarse como entregadas notificando al propietario que se hará cargo de la casa.

Mito 2: La propiedad representa al promotor. Los propietarios deben recordar que la actitud de la propiedad cuando se adquiere la casa no representa la actitud del desarrollador, y los compromisos con la propiedad deben tratarse de manera diferente. Porque se trata de una relación de administración de propiedad y el rescate son dos relaciones jurídicas diferentes.

Recuperación de edificios de diferentes tipos de casas

Actualmente existen tres tipos principales de casas disponibles al público, a saber, "casas en bruto", "casas finamente decoradas" y "casas de segunda mano". Los estándares de aceptación para estas tres casas son diferentes y los elementos que los propietarios deben inspeccionar también son diferentes. El editor a continuación le dará algunas sugerencias para la aceptación de estas tres casas.

Aceptación de casa tosca

Una "casa tosca" es una casa sin ningún tipo de decoración interior. Al comprar esta casa, el propietario debe prestar atención a si las paredes, el suelo y el techo son lisos, si el baño es impermeable, etc.

Aceptación de una casa con una decoración estricta

"Casa con una decoración fina" generalmente significa que la casa ha sido decorada normalmente y está equipada con el equipo y el mobiliario necesarios. En teoría, puedes llevar tu bolso a bordo. Sin embargo, si compra una casa que ha sido renovada, es probable que deba derribarla y redecorarla. Por lo tanto, los propietarios que compran casas bien decoradas deben ser más estrictos a la hora de cerrar la casa y revisar cuidadosamente todos los muebles, proyectos ocultos y decoración de las paredes y pisos de la casa.

Inspección de viviendas de segunda mano

La calidad de la inspección de viviendas de segunda mano es la más crítica. Después de vivir mucho tiempo en una casa de segunda mano, muchas veces quedan muchos problemas dejados por el propietario anterior. Es fácil tapar algunos problemas ocultos debido a la decoración de la casa de segunda mano. Por lo tanto, los propietarios de casas de segunda mano deben estar más atentos al inspeccionar la casa, comenzar con los detalles y luego pagar la tarifa después de la inspección. Para conseguir la llave en la oficina de la propiedad se necesitan varias llaves, como llaves de piso, llaves de acceso, llaves de buzón, contadores de agua, contadores de electricidad, etc. Nota: Gratis, sin firma, habitación prioritaria.

Espero que el conocimiento sobre la aceptación e inspección de viviendas presentado hoy por el editor de Ji'an Décor Network dé a los propietarios una idea clara y los convierta de novatos en decoración a maestros en decoración.

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