Miles de personas se apresuran una vez más a comprar casas en Shenzhen, con un precio medio de 13.000 yuanes. ¿Son tan altos los ingresos de la gente de Shenzhen?

Se entiende que el conjunto más barato de estas casas comerciales vale más de 10 millones de yuanes, y una casa que vale más de 10 millones de yuanes puede desaparecer en 13 horas. No hay duda de que la gente de Shenzhen es realmente rica.

Sin embargo, incluso si la gente de Shenzhen tiene unos ingresos considerables, todavía pueden comprar viviendas comerciales en otros desarrollos inmobiliarios. ¿Por qué estas personas sólo están interesadas en Shenzhen? ¿Ciudad de recursos de China Runxi fase 1? ¿Tienes una debilidad? ¿Cuáles son las tácticas de venta desconocidas detrás del loco acaparamiento de casas?

¡Es un hecho objetivo que la renta per cápita de Shenzhen es alta!

Shenzhen es un municipio bajo la jurisdicción de la provincia de Guangdong, con una superficie de 1.997,47 kilómetros cuadrados y una población permanente de más de 13.000 habitantes. Es la ciudad del centro económico nacional y uno de los tres principales centros financieros del país.

Al mismo tiempo, Shenzhen es la primera zona económica especial establecida en China. En 2019, el PIB regional alcanzó los 2,69 billones de yuanes, ocupando el quinto lugar en Asia después de Beijing y Shanghai.

Además, el salario per cápita de Shenzhen ocupa el tercer lugar, con un salario mensual per cápita superior a los 9.000 yuanes en 2065, 438+09, sólo superado por Beijing y Shanghai.

Se puede ver que se reconoce que la gente de Shenzhen es rica. Lo que es más digno de mencionar es que, aunque el PIB y el salario per cápita de Shenzhen ocupan el tercer lugar en el país, los precios de la vivienda superan con creces los de Beijing y Shanghai. Ninguna ciudad del país puede igualar los precios de la vivienda en Shenzhen.

¿Shenzhen esta vez? ¿Ciudad de recursos de China Runxi fase 1? El precio medio del proyecto es de unos 132.000 yuanes/㎡. ¿Quizás en otras zonas los precios de la vivienda son simplemente demasiado altos? ¿Habitación cara? Pero la gente de Shenzhen puede aceptarlo totalmente.

No sólo es aceptable, sino que también requiere hacer cola, relaciones de confianza e incluso utilizar el crowdfunding para construir nuevos edificios o comprar casas en nombre de otros.

¿Porque, en comparación, los precios de estas viviendas son mucho más bajos que los de los alrededores?

¡Puedes ganar 5 millones comprando una casa!

Sí, puedes ganar 5 millones comprando una casa. Esto es lo que utilizan las empresas. ¿arbitraje? ¿El espacio atrae a compradores de viviendas y construye con éxito viviendas comerciales con una superficie de más de 100.000 metros cuadrados hasta convertirlos en un producto de moda? ¿Producto de inversión? .

Imagínate, puedes ganar 5 millones comprando una casa. ¿Quién no se sentiría tentado? Así que tienes que comprar incluso si tienes dificultades. Al final, más de 9.000 personas hicieron fila y solo 1.000 personas lo compraron con éxito. Quien compra una casa es como ganarse la lotería. Aquellos que no lo compraron estaban llenos de arrepentimiento y sólo pudieron irse enojados.

Se entiende que la Fase 1 de China Resources City se inauguró en 2014, con un precio de 45.000 yuanes y se agotó el mismo día. Debido al auge de las ventas de viviendas comerciales, China Resources 1 se lanzó en 165438 + octubre del mismo año, con un precio promedio de 50.000 yuanes, y se agotó en 3 horas. La Fase 2 de China Resources se inauguró en 2015, con un precio; rango de 62 000 a 81 100; Fase 3 de Recursos de China En la apertura, el precio promedio ha aumentado a 12 000 yuanes;

Esta es la Fase IV de Recursos de China, ¿rebautizada? ¿Runxi? 1. Según el comerciante, los productos lanzados esta vez se posicionan en una gama más alta. El precio de cotización actual de las casas de segunda mano en China Resources City llega a los 18.000 metros cuadrados, pero? ¿Runxi? El precio de la primera fase es de sólo 13.000 yuanes. Siempre que lo compres equivale a ganar más de 5 millones directamente en comparación con el precio de las casas de segunda mano de los alrededores.

En un espacio de arbitraje tan grande, es como disfrutar de la emoción de ganar un billete de lotería sin comprar un billete de lotería. No sorprende que haya muchos compradores.

Punto de vista del autor:

En nuestra vida diaria, a menudo escuchamos a la gente quejarse de que los precios de la vivienda en China son demasiado altos. Mientras la gente se queja, ¿ha pensado alguna vez en las razones objetivas por las que los precios de la vivienda en China siguen siendo altos?

¿Por qué alguien se apresuraría a comprar 130.000 metros cuadrados de vivienda comercial? Lo que no puedes conseguir ni siquiera es la felicidad. A estas personas no les falta vivienda, pero quieren aprovechar la oportunidad para especular con bienes raíces y convertir la vivienda comercial que tienen en sus manos. ¿invertir? productos y obtener beneficios de ellos.

¿Se han aprovechado los comerciantes de la psicología de las personas y han hecho todo lo posible para que las viviendas comerciales sean un éxito? ¿Producto de inversión? Cuanta más especulación, más altos son los precios, lo que lleva a un fuerte aumento de los precios de la vivienda en China.

Recuerdo que hace 10 años, los precios de la vivienda en nuestro pequeño condado eran sólo de unos pocos cientos de yuanes por metro cuadrado. Ahora se ha multiplicado por más de 10, y los precios de la vivienda han aumentado a más de 1 millón de yuanes por metro cuadrado. En sólo 10 años, los precios de la vivienda se han multiplicado por más de diez, superando a casi cualquier producto básico.

¡El autor es pesimista ante este fenómeno!

¡En una casa se debe vivir, no ganar dinero!

La única función de una casa debe ser la de albergar personas. ¿Pero ahora podemos ver cuál parece ser la función de una casa para vivir? ¿Valor del producto? Enterrado.

Quizás puedas prestar atención a las zonas circundantes. Después de comprar una casa, la mayoría de las personas no la decoran ni viven en ella en absoluto. El objetivo principal es esperar a que suban los precios de la vivienda y ganar la diferencia. Tomando mi comunidad como ejemplo, han pasado alrededor de cuatro o cinco años y el número de residentes es menos de 1/3. Las otras tres casas de mi piso aún no se han mudado.

Si esto continúa, los precios de la vivienda seguirán subiendo. Puede que a nosotros no nos importe, pero para la mayoría de los jóvenes la casa se ha convertido sin duda en el mayor problema. Especialmente las personas de abajo, ¿algunas personas pueden no poder permitirse una casa comercial incluso si trabajan duro toda su vida? ¿Esclavo doméstico? papel; algunas personas ni siquiera pueden casarse porque no pueden pagar una casa?

Disfruto mucho explorando problemas prácticos. Muchos jóvenes pasan su vida adulta luchando por conseguir un hogar. Esto no es lo que queremos.

Imagínese, sólo le quedan unas pocas décadas de vida después de haber pagado la hipoteca, ¿cómo puede seguir viviendo en la casa y disfrutar de unos días cómodos?

¿Entonces no se debe seguir especulando con la vivienda comercial, sino suprimirla? ¿Nuevo picor? ¿Se niega a convertir la casa en? ¿Producto de inversión? .

165438+El 25 de octubre, Liu He, viceprimer ministro del Consejo de Estado y director del Comité de Desarrollo y Estabilidad Financiera del Consejo de Estado, señaló que la industria inmobiliaria afecta la inversión y el consumo, y es relacionados con el sustento y el desarrollo de las personas. Deberíamos mantener la posición de que las casas son para vivir, no para especular.

Al tiempo que se frena la especulación inmobiliaria, el país también necesita los esfuerzos conjuntos de la gente. Sólo si todos cambian la definición de vivienda comercial se podrá resolver la loca especulación inmobiliaria actual.

De lo contrario, ¿los precios de la vivienda deberían subir al mismo precio que el oro?