Cosas a tener en cuenta al comprar una casa

Feng Shui del lugar donde quieres comprar una casa

¿Qué casas no se deben comprar?

En primer lugar, los edificios de gran altura durante el período de altos precios de la vivienda

Las primeras viviendas comerciales se ven bastante bien ahora, porque su densidad, altura, cobertura y proporción de espacios verdes son similares a las viviendas comerciales de alto nivel de hoy, y aún más. Las torres producidas durante el período de altos precios de la vivienda son similares a los desechos de la construcción. Su objetivo es simplemente diluir el costo del espacio y aumentar las ganancias. No son construidas por desarrolladores basándose en la eficiencia del uso del suelo y la creciente intensificación.

Durante el período en que los precios de la vivienda aumentaron bruscamente, la función de inversión de las casas se exageró infinitamente y los inversores no tuvieron en cuenta o no tuvieron en cuenta factores relacionados con la apreciación, como su calidad y connotación. Por lo tanto, durante un período en el que los precios de la vivienda están cayendo en general, estas casas enfrentan problemas de dificultad para venderse y mala habitabilidad, y sus ventas están completamente controladas por factores de precios, lo que resulta en una devaluación o depreciación relativa de dichas casas.

En segundo lugar, las casas terminadas alrededor de Wang Di

Una de las razones es que la aparición de Wang Di provocó que las casas existentes se revalorizaran y las casas nuevas alcanzaron precios más altos;

La segunda razón es que la casa al lado de Wang Di será reposicionada debido a la apariencia de Wang Di, lo que hará que la calidad de las casas de lujo sea similar, pero la esencia no ha mejorado y el precio ha bajado. arriba;

Tercero La primera razón es que después del surgimiento de Wang Di, el nivel de calidad regional ha mejorado y los estándares de decoración de las casas terminadas han aumentado, entre los cuales los costos de decoración tienen más probabilidades de depreciarse;

La cuarta razón es que el surgimiento de Diwang está relacionado con la planificación y el desarrollo futuro de la ciudad. Las áreas en las que se centran los desarrolladores son los centros de las ciudades o las ubicaciones de transporte. Después de la interacción entre la perspectiva y la escena del dinero, se generarán reyes de la tierra. Los bienes raíces adyacentes convertirán muchos de los antecedentes generados por los reyes de la tierra en genes de aumento de precios, sobrecargando así el futuro en los precios de la vivienda;

La quinta razón es que los reyes de la tierra El rey a menudo está vinculado a la escala y las instalaciones de apoyo. Es probable que las propiedades circundantes tengan en cuenta las posibles instalaciones de apoyo del rey al fijar los precios.

En tercer lugar, el apartamento al lado de la vía

La cuarta razón relacionada con el entorno de Wang Di es que el tránsito ferroviario es la principal razón del aumento de los precios de la vivienda en el proceso de urbanización. pero no es la razón principal. Es el resultado de que los desarrolladores sobregiren el dinero y lo pasen a los consumidores en el futuro. ¿Por qué los apartamentos junto a las vías son propensos a sufrir daños mientras que otras viviendas comerciales de alto nivel y áreas residenciales de baja densidad no son propensas a la depreciación?

La razón principal es que el aumento de precios impulsado por factores ferroviarios no es tan grande y obvio como la influencia del cartel original. Por el contrario, los apartamentos a lo largo de las vías tienden a desarrollarse con un cierto grado de desarrollo con visión de futuro, y la forma de apartamentos está concentrada por algunos grandes desarrolladores poderosos. La mejora de los detalles arquitectónicos y la calidad del producto provoca un aumento en el precio. De hecho, estos factores que aumentan los precios se eliminan en un entorno de precios generalmente a la baja, y lo que queda es el valor de la ubicación. Que el transporte ferroviario pueda mejorar el valor del suelo depende del desarrollo futuro y de si se introducen servicios emblemáticos. Hay muchas incógnitas.

Cuarto, apartamento de inversión

Esto se refiere a una propiedad tipo propiedad vendida ilegalmente. Debido a los altos precios de la vivienda, los promotores han proporcionado rendimientos relativamente generosos por dichos productos para impulsar las ventas de viviendas. Ahora parece que los inversores están ganando dinero y los promotores están ganando dinero, pero existe la premisa básica de que los precios de las viviendas se apreciarán a medida que aumenten los precios de los terrenos o las ubicaciones. Una vez que haya una caída general, ¿de dónde vendrán los retornos de la inversión? Los residentes comerciales pueden renunciar a los costos iniciales de decoración y de imagen y optar por salir, pero la confianza básica que prometía retornos reales a los inversionistas se ha convertido en un castillo en el aire y, naturalmente, el daño ha sido considerable.

En quinto lugar, el aumento es demasiado escandaloso y el precio está inflado.

En los últimos años, los reyes de la tierra han aparecido con frecuencia en todo el país. Muchas personas se han enamorado de las propiedades que rodean a los reyes de la tierra y creen que tienen un gran potencial de apreciación.

Como resultado, los precios de las viviendas en los alrededores de Wang Di han aumentado tanto que, de hecho, han subido.

En sexto lugar, no hay garantía de que los desarrolladores se vayan tan pronto como se muden.

Recientemente escuché de otros que algunos desarrolladores en algunas ciudades quieren empacar todo el proyecto. y vete.

Cuando el mercado es bueno, algunos desarrolladores quieren hacerse cargo, pero los fondos no son tan fuertes, por lo que casi dependen de usureros para obtener financiación. Sin embargo, su propia capacidad financiera era insuficiente, lo que acabó provocando una mala facturación y el fracaso del proyecto. Por lo tanto, adoptar el mejor enfoque es la mejor opción. Además, algunos pequeños proyectos inmobiliarios dirigidos por pequeños desarrolladores también encontraron dificultades de financiación. Ganaron algo de dinero en ciudades de primer nivel y luego inmediatamente recurrieron al campo de batalla y se trasladaron a ciudades de segundo y tercer nivel para continuar. ser popular. Para los compradores de viviendas, estos promotores no pueden comprar bienes inmuebles, de lo contrario no se puede garantizar la propiedad y, si hay un problema, no se puede encontrar a nadie.

7. Los problemas de calidad deben exponerse con frecuencia.

Los problemas de calidad quedan expuestos con frecuencia en el sector inmobiliario. Después de una cuidadosa selección, gasté la mayor parte de los ahorros de mi vida para comprar una casa nueva. De hecho, era una casa problemática. Una serie de problemas, como la filtración de agua desde los alféizares de las ventanas y las grietas en las paredes, hacen que los propietarios se sientan miserables.

Hoy en día, muchas propiedades inmobiliarias tienen problemas de calidad cuando se entregan. Algunas de ellas llevan mucho tiempo entregadas, lo que resulta muy problemático para los compradores de viviendas. Gastamos los ahorros de toda nuestra vida temiendo estas situaciones. Dijeron impotentes el posible propietario, el Sr. Ge, y el posible propietario de otra propiedad, el Sr. Liu.

8. Hay que preguntar sobre las reglas del Feng Shui.

En los últimos años, las casas y el Feng Shui han estado estrechamente vinculados.

Hay varios dichos: no compre un edificio alto no lejos del lado alto, bloqueará la energía yang y el yin superará al yang; no compre un edificio en forma de boca; , la gente en el pozo será gorda y cara; no lo compre en forma de U. Hay innumerables formas de decir que el edificio en forma de U es como la palabra "muerte", y la gente suele morir. El Feng Shui cree que la orientación, los materiales, el patrón y el color de una casa reflejan la comprensión de la naturaleza, la utilización de la naturaleza, la transformación de la naturaleza y el cumplimiento de las leyes de la naturaleza por parte de los seres humanos. Algunos proyectos inmobiliarios violan estas leyes y se convierten en una preocupación para los compradores de viviendas.

9. No es fácil elegir con cuidado el predecesor de la tierra.

Antes de comprar una casa, aún es necesario comprobar la historia del terreno. Después de todo, algunos ancianos de la tierra tampoco son buenos. Por ejemplo, algunos predecesores de la tierra son plantas químicas y cementerios, que no son adecuados para vivir en Zhu.

La contaminación de las fábricas de productos químicos es extremadamente grave. El suelo que queda contiene lodos de fósforo, azufre y sulfuro de sodio, y el aire, las aguas subterráneas, las verduras, las frutas, etc. también están contaminados por gases residuales químicos, lo que es definitivamente perjudicial para la salud física y mental de los residentes. Originariamente era un cementerio, más o menos relacionado con el Feng Shui. La clave es mirar tu mentalidad.

10. La seguridad pública no es buena, hay que tener cuidado.

Algunas personas dicen: Al comprar una casa, la seguridad pública es el tema principal.

Entre los muchos factores que afectan el valor actual y el potencial de apreciación de los bienes inmuebles, la seguridad pública es sin duda el más básico e importante. Se entiende que cierto edificio está ubicado en un rincón muy remoto, con una hilera de casas en ruinas al este y al sur, y una fábrica al oeste. Sólo hay una salida de todo el edificio, un camino de norte a sur, que está lleno de coches negros. El tráfico está muy congestionado y la situación de seguridad no es optimista. Todo aquel que compra una casa espera tener un lugar estable donde vivir. ¿Cómo pueden comprar una casa aquí cuando ni siquiera se pueden garantizar las cuestiones de seguridad más básicas?

Cómo comprar una casa, cómo elegir una casa en Wang Caiding

1. Mejor ubicación: hay refugio en el noroeste y vegetación en el sureste.

En términos generales, es mejor ocupar la ubicación del edificio en el cinturón verde de la comunidad, porque enverdecer no solo es un paisaje agradable, sino que también es muy eficaz para aislar el ruido y el polvo y crear un buen microclima. El viento del norte sopla con más frecuencia en invierno y el viento del sureste sopla con más frecuencia en primavera y verano. Por lo tanto, si hay un edificio en el noroeste y un gran paisaje en el sureste, es lo más ideal, porque el flujo de aire seco y brumoso en invierno y primavera se debilitará, mientras que la brisa fresca en verano no será deprimente y puede formar una Buen ambiente en un área pequeña. Microcirculación, brindando comodidad de vida. Desde esta perspectiva, el tipo de unidad más importante de un edificio que ocupa la ubicación mencionada anteriormente también debería ubicarse en la esquina sureste, que no solo ocupa luz solar y vistas, sino que también disfruta de un microclima excelente. La segunda dirección es puramente sur, seguida por suroeste, noreste, puramente este, puramente oeste, noroeste y puramente norte. Y el noroeste es para el trabajo. Para el protagonista masculino, si el noroeste no está vacío ni es dependiente, entonces el protagonista masculino tendrá una carrera exitosa. El sureste es Xun, Xun es el viento y el sureste tiene el efecto de enverdecerse para lograr el Feng Shui.

En segundo lugar, los centros de vivienda no pueden contaminarse.

Esto significa que el centro de la casa no debe utilizarse como baño, ni tampoco debe ubicarse en el centro de la mitad trasera de la casa, exactamente en línea con la puerta principal, ya que esta probable que provoque pérdidas financieras.

En tercer lugar, no es aconsejable salir directamente a la calle.

En Feng Shui, me gusta hacer un giro en U y evitar ir recto, porque la tendencia a ir recto es marcada. Si la residencia es la más afectada por los daños, el daño es grande. ¡No seas descuidado! Entonces, cuando vayas a elegir un edificio, también puedes mirar el frente, la parte trasera, la izquierda y la derecha de la casa para ver si hay algún acceso directo a la calle.

En cuarto lugar, el terreno debe ser plano

Si la casa está ubicada en una pendiente, debes prestar especial atención al entorno circundante a la hora de comprarla, porque desde la perspectiva del Feng Shui, Los bungalows son relativamente estables y las pistas son bastante peligrosas.

5. Evita ser decapitado por el cielo

El llamado "cortar el cielo" es un espacio estrecho entre dos edificios altos porque parece cortado en dos con un; Cuchillo desde el aire. La mitad, por eso se llama cielo.

Si el cielo destruye la casa, es probable que se produzca un desastre sangriento: cuanto más larga es la brecha, más feroz es, y cuanto más cerca está, ¡más peligroso! Entonces, elegir una casa mirando al cielo no es una buena idea, pero si hay otro edificio detrás para llenar el vacío, también podría serlo. Si el cielo es absolutamente perfecto, lo mejor es colocar la ciudad de montaña y mar abierta justo enfrente del lugar sofocante.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa

Comprar una casa está lejos del Feng Shui.

Mire el Feng Shui al comprar una casa. La mejor ubicación es mirar al norte y al sur. El tipo de casa más dorado debe estar en la esquina sureste, que no solo capta el sol y el paisaje, sino también. Goza de un buen microclima. La segunda dirección es hacia el sur, seguida por el suroeste, noreste, este, oeste, noroeste y norte. La orientación es muy importante para el Feng Shui de un hogar. La razón por la que todas las casas antiguas están orientadas al sur es por el entorno y el clima. Por eso, cuando compramos una casa, la orientación es muy importante.

Cómo elegir una casa a través del Feng Shui

Los edificios residenciales de gran altura son producto de la urbanización y la modernización industrial. Ante diversos proyectos inmobiliarios, anuncios y métodos de marketing llamativos, ¿cómo elegir sin prisas una buena casa con buen Feng Shui? Primero, todos sabemos qué buscar al comprar una casa. No hace falta decir que los precios de la vivienda, los bienes raíces, el transporte y las instalaciones de apoyo tienen que ver con el medio ambiente. ¿Por qué la madre de Mencio se mudó tres veces en la antigüedad? Esto es suficiente para ilustrar la importancia del medio ambiente y cuáles son los requisitos medioambientales. Se te pide que no reveles el agua detrás de la montaña, pero eso puede ser intencional. Por ejemplo, hay una fuente de agua en el frente y un edificio de gran altura en la parte trasera.

Mira el entorno y el feng shui al comprar una casa

A la hora de elegir una casa, el conocimiento del feng shui para comprar una casa menciona que si hay templos, iglesias, cementerios u otros Lugares cerca de la casa, estos edificios nos causarán desventajas. Piénselo dos veces antes de comprar porque estos edificios producirán espíritus malignos, que pueden ser perjudiciales para la salud y la fortuna de su familia. El Feng Shui hace hincapié en ocultar el viento y absorber la energía, por lo que debes prestar atención al viento a la hora de elegir una casa. Si encuentra que el viento es muy fuerte y rápido cerca de la casa, es mejor no elegirla, porque aquí no puede acumular viento, por lo que no será una casa próspera.

Topografía Feng Shui de la casa

La mejor casa debe ser plana. Es mejor no elegir una casa construida en una pendiente y es mejor no comprar una casa en la esquina interior de la calle. Si la casa está ubicada en una pendiente, al comprarla se debe prestar especial atención al entorno circundante, porque desde la perspectiva del Feng Shui, una casa plana es relativamente estable, mientras que una pendiente es bastante peligrosa. Por lo tanto, no compre una casa construida en una ladera o una casa en una esquina.

El Feng Shui es muy importante a la hora de comprar una casa.

El feng shui a la hora de comprar una casa depende no sólo del entorno, sino también del tipo de apartamento. De hecho, para los tipos de casas, toda la casa debe ser cuadrada o rectangular. Recuerde no elegir una casa de forma extraña. A la casa no le pueden faltar esquinas ni columnas. Todos estos son defectos en el diseño de la casa y el feng shui. Los espíritus malignos formados por una casa así afectarán el feng shui de toda la habitación. Las casas cuadradas y rectangulares pueden ocultar el viento y acumular energía, por lo que tienen un buen feng shui, así que tenga cuidado al elegir.

La orientación de la habitación es importante.

A la hora de comprar una casa, puede que te preocupen mucho cuestiones locales como la planta y la superficie, pero debemos recordar que no solo debemos considerar la planta, sino también la ubicación y orientación de cada habitación. . Comprenda qué es un buen tipo de casa y qué tipo de casa afecta el Feng Shui. Si la puerta de la cocina da a la ventana, la puerta del baño da a la ventana y la puerta da al balcón, debes evitar un patrón que no acumule riqueza. Sin embargo, si puedes hacer algo en la decoración posterior de este tipo de apartamento, No será un gran problema incluso si lo encuentras. Además de estos, considere la ubicación de la cocina y el baño. Una colocación inadecuada puede tener un impacto directo en la salud de su hogar. Por eso, la elección del tipo de apartamento es muy importante.

La iluminación de la casa es muy buena

El aspecto de la casa: Los libros antiguos dicen: Primero mira la fortuna de la casa. Aunque una casa antigua puede parecer glamorosa y maravillosa, su hogar prosperará. Si bien la nueva casa puede parecer sombría, es la casa la que fracasará. Hay mucha luz. Yangzhai Feng Shui presta mayor atención a la luz solar y al aire, por lo que al elegir un edificio para vivir, no solo debe tener aire fresco, sino también suficiente luz solar, lo cual es beneficioso para la salud y la fortuna de las personas. Si el espacio de una casa no recibe luz solar directa, se verá más oscuro, lo que afectará a la salud de su familia con el tiempo. Además, una casa así no tendrá un buen Feng Shui debido a la falta de luz. Por lo tanto, es necesario considerar la importante condición de iluminación en Feng Shui al comprar una casa.