Política de restricción de compras de Xi'an 2023
1. Condiciones de compra
1. Hogares empadronados en esta ciudad:
(1) Si al menos un miembro de la familia ha estado empadronado en esta ciudad durante un año. año, pueden comprar 1 casa.
(2) Si al menos 2 miembros de la familia han estado registrados en esta ciudad durante 1 año, pueden comprar 2 casas.
(3) Si al menos 3 miembros de la familia han estado registrados en esta ciudad durante 1 año, pueden comprar 3 casas.
2. Familias que no son residentes registrados en esta ciudad:
(1) Tener un permiso de residencia en Xi'an y haber pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Xi durante dos años. años consecutivos antes de la fecha de compra.
(2) Si ha pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Xi'an durante 3 años o más en los 2 años anteriores a la fecha de compra, puede comprar 1 casa.
(3) Aquellos que hayan pagado la seguridad social en Xi'an 2 años antes de la fecha de compra o hayan pagado el impuesto sobre la renta personal de forma acumulativa durante 5 años o más pueden comprar 2 casas.
II. Política de Préstamo para Vivienda
1. Ratio de pago inicial para compra de vivienda: el ratio de pago inicial para los hogares registrados en esta ciudad no es inferior al 30%, y el ratio de pago inicial para los hogares no registrados en esta ciudad no es inferior al 40%.
2. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés de los préstamos para compra de vivienda se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado anunciado por el Banco Popular de China.
Tercero, política de impuestos sobre la compra
1. Exención del impuesto sobre la escritura: las familias registradas en esta ciudad que compren su primera vivienda están exentas del impuesto sobre la escritura.
2. Exenciones y exenciones fiscales: Se pueden otorgar exenciones fiscales a las personas que compren una segunda vivienda dentro del año posterior a la venta de su propia casa, y sea la única vivienda de un hogar.
Cuarto, políticas específicas de restricción de compra
1. Las familias registradas en esta ciudad están limitadas a comprar dos casas en el área de restricción de compra.
2. Los hogares no registrados localmente están limitados a comprar una casa en áreas restringidas.
verbo (abreviatura de verbo) otras políticas
1. Apoyar la política de compra de talentos: apoyar la compra de viviendas por parte de talentos introducidos de acuerdo con la política de introducción de talentos de Xi. Las políticas específicas están sujetas a la política de introducción de talentos de Xi y a las reglas de implementación de compra de viviendas.
2. Apoyar las políticas de vivienda en alquiler: Apoyar a los inversores en vivienda en alquiler para la compra de viviendas. Las políticas específicas están sujetas a la "Política de Vivienda de Alquiler de Xi y Reglas de Implementación de Compra de Vivienda".
Medidas regulatorias del verbo intransitivo
1. Establecer y mejorar el mecanismo de supervisión del mercado inmobiliario, fortalecer la supervisión de las empresas promotoras, intermediarios y otras entidades relevantes, y estandarizar el orden del mercado.
2. Las violaciones de las políticas de compra de viviendas, los precios inflados de la vivienda y la propaganda falsa se abordarán de acuerdo con las leyes y reglamentos.