¿Alguien sabe qué departamento de Pingtan solicita viviendas asequibles? cual es el procedimiento
La vivienda asequible es una política dirigida a personas de bajos ingresos. Para solicitar una vivienda asequible, diríjase a la Oficina de Asuntos Civiles del lugar de residencia para obtener un formulario de solicitud, complételo y envíelo al departamento de asuntos civiles local junto con los documentos y certificados pertinentes. Luego, el departamento de asuntos civiles revisará y confirmará que usted cumple con las condiciones y luego le notificará el siguiente paso. Las casas se asignan al azar y, después de la lotería, eventualmente obtendrás la casa. Debido a que implica muchas cuestiones prácticas, ¡sigue siendo un asunto relativamente complicado!
La compra de vivienda asequible debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Al menos un miembro de la familia tiene un registro de hogar urbano permanente (excluido el registro de hogar de estudiantes) durante más de 5 años (incluido aquellos que son elegibles para colocación en Hangzhou) condiciones para personal militar);
(2) Casado [incluidos divorciados (o viudos) con hijos menores y custodia] o mayor de 35 años, soltero y sin casa ;
(3 ) Solicite una propiedad familiar con un área de construcción inferior a 48 metros cuadrados (inclusive);
(4) El ingreso familiar anual per cápita es inferior al 60% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior anunciado al público por la Oficina Municipal de Estadísticas cada año (Si la Oficina Municipal de Estadísticas no ha anunciado el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior en el momento de revisión, los datos se determinarán en base a los datos del año anterior).
¿Qué significa "cuenta de estudiante"?
El "registro de hogar de estudiantes" se refiere al registro de hogar colectivo obtenido mientras estudiaba en una universidad de Hangzhou.
¿Qué propiedades deberían incluirse en el ámbito de evaluación de la superficie de construcción de las propiedades del hogar al presentar la solicitud?
Deben incluirse en el ámbito de aprobación las siguientes propiedades existentes y existentes:
(1) Vivienda pública de alquiler
(2) Reforma de vivienda adquirida; (3) Vivienda para personas necesitadas, viviendas asequibles, financiación de viviendas cooperativas y viviendas de reasentamiento de demolición compradas de acuerdo con las políticas preferenciales del gobierno (para el reasentamiento monetario, prevalecerá el área de reasentamiento estipulada en el acuerdo de demolición y reasentamiento);
(4) Solicitud de terrenos de construcción, incluidas casas de "pueblo";
(5) Varias propiedades privadas (incluidas propiedades residenciales y no inmobiliarias adquiridas mediante compra, herencia, donación, etc.) Residencial) ;
(6) Vivienda de maternidad militar;
(7) Todas las propiedades transferidas y donadas (incluidas las residenciales y no residenciales).
¿Cómo determinar el estándar de área garantizada para viviendas asequibles?
El área garantizada de vivienda asequible se refiere al área de construcción que se puede comprar al precio de vivienda asequible. El área de la propiedad original de la familia solicitante debe deducirse del cálculo específico. . El estándar básico de área garantizada es de 60 metros cuadrados, pero para familias multipoblacionales con 4 o más solicitantes, el estándar de área garantizada es de 80 metros cuadrados. El estándar de área garantizada para viviendas asequibles se aplica no solo a residencias de varios pisos, sino también a residencias de gran altura y pequeñas.
¿Cómo determinar el orden de compra de una vivienda asequible?
La Oficina Municipal de Reforma de Vivienda genera un número de tarjeta de compra basado en el número de aceptación generado por la lotería de TV en vivo y determina el orden de selección de la casa según el número de tarjeta.
¿Cómo lidiar con quienes engañan a las personas para que compren viviendas asequibles mediante el ocultamiento o el engaño?
Para quienes cometan fraude, oculten ingresos familiares, vivienda y otra información relevante para defraudar la compra de vivienda asequible, además de ser sancionados por el departamento municipal de bienes raíces y otros departamentos administrativos de acuerdo con la "Zhejiang Medidas Provinciales de Gestión de Vivienda Económicamente Asequible", se adoptarán las siguientes: Medidas para recuperar las casas compradas:
(1) El departamento administrativo municipal de bienes raíces ordenará al comprador de la casa que devuelva la casa comprada dentro del plazo prescrito. período. Si el comprador de la casa se niega a devolver la propiedad, el departamento administrativo de bienes raíces municipal puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria;
(2) La unidad de construcción rescindirá el contrato de acuerdo con las opiniones del ayuntamiento departamento administrativo de bienes raíces y el contenido relevante del contrato de compra de la casa y la compra de la casa La persona debe devolver la casa comprada.