Reglamento de gestión de seguridad de la vivienda de la ciudad de Huangshi

La gestión de la seguridad contra incendios de las casas, la gestión de la seguridad del uso de instalaciones y equipos profesionales como ascensores, gas, suministro de energía, suministro de agua, comunicaciones, etc., y la gestión de la seguridad de las casas de reliquias militares y culturales. unidades de protección, y unidades de protección del patrimonio industrial, de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes que se implementen. Artículo 3 La gestión de la seguridad domiciliaria sigue los principios de uso seguro, prevención primero, gestión territorial y gestión integral. Artículo 4 El Gobierno Popular Municipal fortalecerá su liderazgo en la gestión de la seguridad de la vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad, establecerá y mejorará los sistemas y mecanismos de gestión de la seguridad de la vivienda y coordinará y resolverá los problemas importantes en la gestión de la seguridad de la vivienda.

El gobierno popular del condado (ciudad, distrito) (incluido el comité de gestión de la zona de desarrollo, lo mismo a continuación) debe establecer una red de gestión y supervisión de la seguridad de la vivienda, organizar y coordinar los departamentos pertinentes para hacer un buen trabajo en materia de vivienda. gestión de seguridad.

Gobiernos populares de los municipios, oficinas de subdistrito, etc. Es necesario cooperar con los departamentos pertinentes en la gestión de la seguridad de los edificios. Artículo 5 Los departamentos administrativos de bienes raíces municipales y del condado (ciudad) son responsables de la gestión de la seguridad de la vivienda dentro de sus respectivas regiones administrativas. El departamento de seguridad de la vivienda en un distrito o zona de desarrollo será determinado por el gobierno popular del distrito y el comité de gestión de la zona de desarrollo y será responsable de la gestión de la seguridad de la vivienda en la región.

Los departamentos administrativos de construcción de la ciudad y el condado (ciudad) son responsables de la gestión de seguridad de la decoración de la casa dentro de sus respectivas regiones administrativas.

Desarrollo y reforma, economía e informatización, negocios, salud y planificación familiar, educación, seguridad pública, finanzas, tierras y recursos, transporte, cultura, noticias, radio, publicaciones cinematográficas y televisivas, planificación urbana y rural. , asuntos civiles, gestión urbana, gestión de supervisión de seguridad en el trabajo, deportes y otros departamentos. Deben hacer un buen trabajo en la gestión relevante de la seguridad del hogar dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad, distrito) incorporarán fondos para la gestión de la seguridad de la vivienda en el presupuesto fiscal al mismo nivel para garantizar las necesidades de la gestión de la seguridad de la vivienda y la respuesta de emergencia, y proporcionarán fondos apropiados para la evaluación de la seguridad y la gestión de la vivienda peligrosa. de familias de bajos ingresos con especiales dificultades.

Aliente a los propietarios de viviendas a diversificar los riesgos de seguridad de su hogar adquiriendo un seguro de hogar. Artículo 7 Los departamentos administrativos de construcción y bienes raíces municipales y del condado (ciudad) fortalecerán la orientación y supervisión comercial de las asociaciones industriales como la construcción, decoración y servicios inmobiliarios, y apoyarán a las asociaciones industriales relevantes en la realización de trabajos relacionados con la seguridad de la vivienda de acuerdo con con la ley. Artículo 8 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad, distrito) y sus departamentos pertinentes fortalecerán la publicidad y la educación sobre los conocimientos sobre seguridad en el hogar y mejorarán la conciencia del público sobre la seguridad en el hogar.

Alentar al público a participar en actividades de seguridad en la vivienda y ayudar a llevar a cabo publicidad y educación sobre seguridad en la vivienda.

Cualquier unidad o individuo tiene derecho a disuadir, quejarse y denunciar conductas que pongan en peligro o afecten la seguridad de la casa, reflejar problemas existentes en la gestión de la seguridad de la casa y proponer opiniones y sugerencias para mejorar la gestión de la seguridad de la casa. sugerencia del departamento. Capítulo 2 Responsabilidad de la seguridad de la casa Artículo 9 El dueño de la casa es la persona responsable de la seguridad de la casa. Si la casa es propiedad del Estado o de una colectividad, su unidad de gestión es la persona responsable de la seguridad de la casa.

Si falta el dueño de la casa o la propiedad de la casa no está clara, el usuario real o administrador de la casa será la persona responsable de la seguridad de la casa. Artículo 10 El propietario de la casa podrá acordar la responsabilidad de la seguridad de la casa con el usuario real o administrador de la casa, pero no podrá negarse a asumir la responsabilidad de la persona responsable de la seguridad de la casa sobre la base del acuerdo.

Si el propio usuario o administrador de la vivienda descubre algún peligro o afecta a la seguridad de la vivienda, deberá informar inmediatamente al propietario de la misma. Artículo 11 La persona responsable de la seguridad de la casa asumirá las siguientes responsabilidades de seguridad de la casa:

(1) De acuerdo con la estructura de diseño, función y uso de la casa;

(2) Tomar inspecciones necesarias, tomar medidas tales como reparación, mantenimiento y control de termitas para garantizar la seguridad de la casa y eliminar posibles riesgos de seguridad en la casa de manera oportuna.

(3) Decorar la casa de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos;

(4) Encomendar la seguridad de la identificación de la casa;

(5) Gestión de las casas peligrosas de acuerdo con las leyes, reglamentos y otras disposiciones;

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(6) Otras responsabilidades de seguridad del hogar estipuladas en las leyes y reglamentos. Artículo 12 La unidad de construcción asumirá la responsabilidad del mantenimiento de la calidad de la construcción de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos y las estipulaciones del contrato.

Las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión y otras unidades de vivienda asumirán las responsabilidades de seguridad de la vivienda de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes y los contratos firmados con las unidades de construcción.

Artículo 13 Si se utiliza el método de administración de la propiedad para encomendar la administración de casas, la empresa de servicios inmobiliarios u otros administradores de la propiedad deberán inspeccionar, mantener y reparar las partes e instalaciones utilizadas en la casa de acuerdo con el contrato y establecer los archivos de administración correspondientes. Si se implementa la autogestión, las responsabilidades de gestión diaria de las * * * partes funcionales y * * * instalaciones y equipos de las casas correspondientes recaerán en la persona responsable de la seguridad de la casa de acuerdo con la ley.

La responsabilidad del manejo diario de la parte exclusiva de la casa correrá a cargo del responsable de la seguridad de la casa de acuerdo con la ley.

De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2 de este artículo, los gastos necesarios para la adopción de medidas cumplen con las disposiciones pertinentes sobre el retiro de fondos especiales de manutención y fondos de previsión de vivienda, y pueden retirarse y utilizarse. de conformidad con la ley.

Si no se han depositado fondos especiales para el mantenimiento de viviendas, los departamentos administrativos de bienes raíces municipales y del condado (ciudad) guiarán e instarán a los propietarios a depositarlos de acuerdo con la ley.