¿Dónde se encuentra la nueva área de Xiongan? ¿Cómo elegir una comunidad a la hora de comprar una casa nueva?
¿Dónde se encuentra Nueva Área de Xiongan?
La Nueva Área de Xiongan y Tongzhou, posicionadas como áreas de evacuación no capitales, se han convertido en las dos nuevas alas del desarrollo de Beijing. Xiong'an se posiciona como un área de alto nivel, que ofrece recursos educativos, médicos y culturales de alta calidad, como instituciones médicas eficientes, sedes corporativas, instituciones financieras y universidades, y limita la realización y el diseño de la fabricación general y de bajo costo. poner fin a las industrias terciarias. Xiongan debe utilizar una perspectiva mundial, estándares internacionales, características chinas y un posicionamiento de alto nivel para construir una nueva área de demostración a nivel nacional. El espacio urbano azul y verde está limitado al 70% y la intensidad de desarrollo es del 30%. Nuestro objetivo es construir una ciudad que sea habitable y adecuada para los negocios, con operaciones inteligentes, colaboración científica y tecnológica y transporte ecológico. Para el desarrollo urbano, evitar las enfermedades urbanas de los edificios de gran altura, los muros cortina de vidrio y los bosques de cemento, enfatizar el sentido artístico de los edificios individuales, regresar a la naturaleza y mostrar el estilo chino. El área inicial es de 20 a 30 km2, el área de mediano plazo es de 100 km2 y el área de largo plazo es de 200 km2.
¿Cómo elegir una comunidad a la hora de comprar una casa nueva?
1. Transporte:
Si el transporte alrededor de la comunidad es conveniente o no está relacionado con la conveniencia de viajes futuros, especialmente para algunos trabajadores de oficina que necesitan tomar el transporte público hacia y desde salir del trabajo todos los días, por lo que el área cercana a la comunidad debe tener condiciones de transporte de tiendas de conveniencia. Además, algunas familias tienen sus propios automóviles, por lo que debe prestar atención a si el garaje subterráneo de la comunidad está razonablemente organizado para garantizar que el garaje y la caminata no interfieran entre sí.
2. Instalaciones circundantes:
Las áreas residenciales maduras deben tener servicios de vida de apoyo completos. La existencia de ricas instalaciones de entretenimiento y ocio tiene un gran impacto en la calidad de vida de los residentes. también una medida. Uno de los criterios importantes para la calidad de las zonas residenciales. La comprensión de las instalaciones de apoyo de los bienes raíces se divide principalmente en las instalaciones de apoyo que rodean la comunidad y las instalaciones de apoyo dentro de la comunidad. Verdulerías, tiendas de alimentación, pequeños supermercados y otros comercios básicos que los vecinos visitan a diario.
3. Ecologización:
Una buena comunidad ecológica brindará a las personas una sensación de comodidad. Hay suficiente espacio verde en la comunidad, por lo que también proporcionará protección solar, protección contra el viento y el polvo y esterilización. y la desinfección juegan un papel importante. Además, me gustaría recordar a todos que tasa verde y tasa verde son conceptos diferentes. A algunos desarrolladores les gusta hablar de la tarifa de las áreas verdes porque el cálculo de la tarifa de las áreas verdes es vago. En las zonas públicas también se deberían habilitar algunas instalaciones de entretenimiento para uso de los propietarios.
4. Servicios inmobiliarios:
Algunos servicios inmobiliarios residenciales se subcontratan y aún está por comprenderse el nivel de servicios inmobiliarios proporcionados por dichas empresas inmobiliarias. Algunos amigos sienten que no suelen tener mucho contacto con los servicios inmobiliarios, pero la inacción de las empresas inmobiliarias puede causar verdaderos dolores de cabeza a los propietarios. Una buena administración de la propiedad reparará o mantendrá periódicamente la casa y las instalaciones relacionadas, lo que puede mantener la propiedad y su equipo en buenas condiciones y operar normalmente, mejorando así el grado y la adaptabilidad de la propiedad.
5. Condiciones de seguridad:
Las condiciones de seguridad de las zonas residenciales también son muy importantes. Los vecindarios con poca seguridad son ruidosos todos los días y los propietarios tienen que preocuparse en todo momento por los posibles peligros de seguridad que los rodean. Por muy buena que sea la casa, no será cómodo vivir en ella sin una buena seguridad. Por lo tanto, antes de comprar una casa, debe comprender de antemano la situación general de seguridad del vecindario. Si la propiedad comunitaria está bajo administración cerrada y solo pueden entrar los propietarios de la comunidad, significa que el trabajo de seguridad está bien hecho.
6. Espaciamiento de los edificios:
Las zonas residenciales actuales generalmente se componen de varios edificios de gran altura. Cuanto más alto sea el suelo de la casa, más probabilidades habrá de que surjan problemas de iluminación. En otras palabras, los amigos deben comprender el espacio entre edificios entre las casas de la comunidad al elegir una casa. El espacio entre edificios se refiere a la distancia entre las paredes exteriores de dos edificios adyacentes. Según las normas, la distancia entre la parte delantera y trasera de una casa se basará en la duración del sol de al menos 1 hora (ventana inferior de la casa) en el solsticio de invierno.