¿Es una casa de dos niveles adecuada para usted? ¿Cuáles son las características de la vivienda en dos niveles?
Las casas de dos niveles se han vuelto populares en los últimos años. Algunos compradores de viviendas no están muy familiarizados con este nuevo término y pueden decidir ponerse de moda por impulso. Entonces, introduzcamos qué es una casa de dos niveles. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de una casa de dos niveles? ¿Es realmente adecuada para usted?
La casa "de dos niveles" se refiere principalmente al plano de planta. de cada tipo de casa, sus diferentes áreas funcionales no están en el mismo plano, formando espacios de uso múltiple con diferentes elevaciones y efectos visuales cambiantes. La primera forma de dividir el nivel de una casa de dos niveles es dividir el nivel de izquierda a derecha: es decir, de este a oeste, generalmente desde la sala de estar hasta el dormitorio. El segundo es el frente y la parte trasera de dos niveles: es decir, el dos niveles entre el norte y el sur, generalmente la sala de estar y el comedor.
1. Ventajas de la vivienda en dos niveles
1. Dado que los pisos están escalonados, el espacio es más cambiante y fluido, y puede tener una sensación de amplitud como la de un salón alto. El uso del espacio también se refleja en el hecho de que los requisitos de altura de los espacios para actividades públicas son más altos que otros espacios, lo que aporta una sensación psicológica de seguridad y comodidad a los residentes.
2. El tipo de casa de dos niveles tiene un diseño funcional razonable. Después de entrar por el vestíbulo de entrada, se encuentra la sala de estar y el comedor. La segunda o tercera entrada también tiene dormitorios y salas de estudio. como baños y closets.
3. El uso del espacio es flexible y tiene características individuales. Debido a la diferencia de altura del suelo, la altura del techo se puede personalizar. La configuración de los bordes del piso le da al espacio una direccionalidad, mientras que la configuración de la diferencia de altura hace que el espacio sea más coherente y hace un uso limitado de la capacidad espacial originalmente pequeña.
4. La vista es más rica. Sacar el entrepiso en diagonal por encima o por debajo del edificio proporcionará una vista más rica que en una superficie plana. Bajo un mismo techo, si los niveles están escalonados, la línea de visión será más amplia y la capacidad de alojamiento será mayor.
5. Ahorrar el espacio que ocupa la casa. El espacio se puede utilizar de forma más flexible y cada piso se puede conectar sin necesidad de pasillos ni escaleras especiales.
6. Una buena forma de eludir las leyes de construcción. En algunos lugares donde la ley sólo permite la construcción de un segundo piso, es posible agregar un segundo piso construyendo una casa de dos niveles.
7. Comodidad de vivir. Las residencias de dos niveles no tienen las escaleras circulares que se encuentran en las villas. Generalmente solo tienen de 4 a 5 escalones, lo que facilita la entrada y salida libremente.
8. Combinación única de funciones. Por ejemplo, se proporciona equipo sanitario en cada nivel y el diseño regional está separado de lo estático y lo dinámico, lo seco y lo húmedo.
9. Se mejora enormemente la privacidad de la residencia. El salón y el dormitorio no interfieren entre sí, y las zonas con diferentes funciones son espacios completamente independientes.
10. Se ha mejorado la calidad y el gusto de vida. El tipo de casa de dos niveles también tiene la función y la sensación de una villa, y tiene más niveles que una casa plana. Es avanzado y práctico en términos de comodidad de vida que las casas comunes no pueden igualar.
2. Desventajas de la vivienda de dos niveles
1. Es difícil comprender el espacio para los compradores sin un modelo de habitación.
2. Si es una casa de madera, será difícil de construir durante el diseño. Si es una casa de hormigón armado, también será difícil de verter durante la construcción de tierra.
3. El efecto de aislamiento acústico no es bueno y la habitación no debe estar demasiado llena.
4. En el interior hay muchos escalones, lo que dificulta que las personas mayores o los niños caminen o incluso se caigan.
5. Algunas personas que creen en el Feng Shui pueden no comprarlo porque las casas de dos niveles no pertenecen a diseños tradicionales y el Feng Shui no está claro.
6. La estructura resistente a los terremotos es deficiente Debido a que los pisos escalonados hacen que la calidad y rigidez general del edificio sean desiguales y asimétricas, la resistencia a los terremotos también es deficiente.
7. El diseño del espacio es difícil de comprender. Un fallo en el diseño hará que toda la casa parezca disonante.
8. El espacio disperso puede hacer que los apartamentos pequeños parezcan estrechos y solo es adecuado para residencias de alto nivel con menos pisos y áreas más grandes.
(La respuesta anterior se publicó el 12 de enero de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)
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