Cola para sortear en Hong Kong.
De hecho, es difícil dibujar una forma blanca en un piso HOS. Después de pintar, debes esperar a que la persona de la forma verde elija primero, y luego la persona de la forma blanca elige el edificio. Básicamente, cuando se trata de personas blancas, es muy difícil elegir tu unidad favorita. El procedimiento consiste en completar un formulario y agregar una marca de verificación según el período de sorteo del Plan de Propiedad de Vivienda. El problema es que es difícil dibujar y, a veces, no funciona.
Primero, sus ingresos y activos deben cumplir con los requisitos de elegibilidad. Si son elegibles, puede completar el formulario y devolverlo al Departamento de Vivienda con un cheque por la tarifa de solicitud según la información a continuación.
Esperando los resultados del sorteo.
Debido a que usted es un solicitante único del Formulario Blanco, el orden en el que elige una casa es el último (en el grupo familiar, familias no nucleares - hermanos y hermanas, es su turno de elegir una casa) . En circunstancias normales, la cantidad de edificios que recoges es extremadamente limitada, por lo que debes estar mentalmente preparado. -Consultar nota de prensa adjunta.
Información más reciente sobre la solicitud de HOS:
Límites de ingresos y activos para los solicitantes del Formulario Blanco
Número de familia: 1.
Límite de ingresos mensuales (RMB): 11.500 (12.105)
Límite de activos (RMB): 330.000.
Dónde obtener información sobre ventas y solicitudes
G/F, Centro de atención al cliente de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong (3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon, salida A de la estación MTR Lok Fu)
Oficina de Administración de Propiedades de Vivienda y Oficina de Administración de Arrendamientos del Distrito.
Oficina de Información de Vivienda de Sham Shui Po (Podio del Centro Comercial Yuen Chau, Yuen Chau Estate)
Oficina de Vivienda de la Sociedad de Vivienda de Hong Kong.
Centro de Servicio de Consultas del Departamento del Interior
Lugar de presentación de la solicitud
Solicitantes del formulario blanco: el formulario de solicitud completado debe ser el siguiente dentro del período de solicitud: Método de envío: envíe por correo o envíe el formulario de solicitud completo al Equipo de Ventas del Programa de Propiedad de Vivienda (Podium, 1.er piso, Centro de atención al cliente, Autoridad de Vivienda de Hong Kong, China).
La Autoridad de Vivienda aprobó el precio de venta promedio y otros acuerdos de venta relacionados para los pisos restantes del Plan de Propiedad de Vivienda en la Fase 4 (viernes 0 de agosto de 2008)
Referencia de la imagen: Autoridad de Vivienda /hdw/images/about_us/hdline_lg.
El Subcomité de Vivienda Subsidiada de la Autoridad de Vivienda aprobó hoy (1 de agosto) el precio de venta promedio de los pisos restantes del Plan de Propiedad de Vivienda en la cuarta fase. La cuarta fase de la venta incluye ***3.221 unidades y se aceptarán solicitudes a partir del próximo mes.
Las unidades lanzadas en esta fase incluyen 2 268 unidades sin vender (640 unidades en Tung To Court Phase 2, Shau Kei Wan, 344 unidades en King Hin Court, Wong Tai Sin y 1 284 unidades en Kam Fung Court , Ma On Shan) y 953 unidades distribuidas en diferentes viviendas.
El profesor Cheung Bing-leung, presidente del Subcomité de Vivienda Subsidiada, dijo: "Los precios de venta de los pisos HOS restantes se determinan con referencia a los datos de transacciones inmobiliarias de varias urbanizaciones similares en los alrededores y en capacidad de pago de la hipoteca de los compradores elegibles Al evaluar el valor de mercado, además de tener en cuenta las tendencias del mercado, las unidades HOS restantes se han completado por un período de tiempo y algunas unidades han sido ocupadas, así como las diferentes características de. cada urbanización, como ubicación, transporte conveniente y vistas ".
Después de deducir el 30% del valor de mercado tasado, los precios de venta promedio de Taodong Garden Phase II, Qiongxuan Garden y Jinfeng Garden son 41. 630 yuanes, 31, 150 yuanes y 28.700 yuanes por metro cuadrado respectivamente (o 28.700 yuanes por metro cuadrado respectivamente (30.920 yuanes y 24.610 yuanes por metro cuadrado). Consulte la Tabla 1 para obtener más detalles.
En cuanto a las unidades dispersas en urbanizaciones de no convivencia, también tienen un descuento del 30% sobre el precio de mercado, oscilando desde un mínimo de unos NT$ 450.000 (ubicadas en Kwun Hei Court, Ho Man Tin) hasta un máximo de más de NT$2,39 millones (ubicado en Wong Tai Sin Jia Qiangyuan) no espera. Para obtener información sobre precios de otras urbanizaciones con unidades dispersas, consulte la Tabla 2.
La reunión de hoy también discutió acuerdos de ventas relacionados, incluido el mantenimiento de la proporción actual de asignación de cuotas de 80:20 para los solicitantes del Formulario Verde y la asignación de todas las cuotas restantes del Formulario Verde a los solicitantes del Formulario Blanco y viceversa. Además, se mantiene la disposición de que los hogares familiares tengan prioridad sobre los hogares unipersonales a la hora de seleccionar un piso.
La Corte Taodong, la Corte Qiongxuan, la Corte Jinfeng y la Corte Tianfu tienen unidades modelo. Aquellos que estén interesados en comprar una casa pueden echar un vistazo durante el período de solicitud y selección de casa.
En cuanto a las unidades que han sido recompradas, la Autoridad de Vivienda subirá fotografías que muestren las condiciones interiores de cada unidad en el sitio web de la Autoridad de Vivienda a partir de la etapa de solicitud y las exhibirá en el Centro de Atención al Cliente en Lok Fu. Para referencia de compradores potenciales. Se organizará que los solicitantes vean las unidades de recompra seleccionadas antes de firmar el contrato de compraventa.
Todas las unidades no vendidas tienen un período de mantenimiento de un año, a partir de la fecha de venta de la unidad individual. Las unidades de recompra se venden "tal cual" y por lo tanto no tienen período de mantenimiento.
Los apartamentos HOS restantes en la cuarta fase comenzarán a aceptar solicitudes en septiembre. Se espera que los solicitantes elegibles comiencen a seleccionar el edificio a finales de octubre. Los detalles de la solicitud se anunciarán más adelante.
Fin
Notas adicionales:
Las solicitudes se aceptarán cuando finalice la nueva fase del Programa de Propiedad de Vivienda.
09/09/2008
Según entiende este periódico, el mercado inmobiliario se ha calmado últimamente, pero esto no ha afectado el plan de ventas de la autoridad de vivienda. La cuarta fase del nuevo Plan de Propiedad de Vivienda aceptará solicitudes mañana. Las urbanizaciones lanzadas en esta fase incluyen más de 3.000 unidades, incluidas Tao Dong Court en Shau Kei Wan, King Hin Court en Diamond Hill y Golden Phoenix Court en Ma On Shan. El precio de venta promedio aumentó entre un 2,5% y un 5% en comparación con el precio de venta promedio. la fase anterior. Los solteros también pueden solicitar el Programa de propiedad de vivienda. Los pisos de propiedad de vivienda (HOS) no se sortean, sino que se ponen en cola en orden; si alguien delante de usted se abstiene de comprar, tendrá la oportunidad de comprar;
Prioridad para seleccionar edificios del Plan de Propiedad de Vivienda
1. (Lista Verde) Familias afectadas por el programa de autorización de la Autoridad de Vivienda;
2 (Formulario Verde). que participan en el "Plan de Asignación de Vivienda Prioritaria para Personas Mayores";
3 (Formulario Verde) Familias que no participan en el "Plan de Asignación de Vivienda Prioritaria para Personas Mayores";
4.( Formulario Verde) Solteros afectados por el plan de liquidación de la Autoridad de Vivienda;
5. (Formulario Verde) Solteros*** 80% pisos
6.(Mesa Blanca) Familias nucleares; que participan en el "Plan de asignación de vivienda prioritaria para personas mayores";
7 (Formulario blanco) Familias nucleares que no participan en el "Plan de asignación de vivienda prioritaria para personas mayores";
8. (forma blanca) familia no nuclear;
9.(forma blanca) persona soltera.
Las solicitudes de reventa para la cuarta fase del Programa de propiedad de vivienda se aceptaron a mediados de septiembre, pero aún no se han determinado el formulario de asignación ni la fecha de aceptación de las solicitudes. Si se toma como referencia el tercer período, el límite de ingresos para una sola persona es de $11,500 (después de deducir el MPF) y el límite de activos es de $330,000. Sin embargo, cada período se ajustará ligeramente y aún no se ha determinado el límite de ingresos para este período.
Primero tomas el formulario de solicitud, arrancas el certificado de ingresos de la última página, se lo entregas a tu jefe o jefe para que lo firme y la empresa lo sella. Solo pasan dos semanas desde el momento de la publicación hasta el final de la solicitud. Si su jefe está desesperado, recuerde entregarle el formulario tan pronto como D. Antes de la fecha límite de solicitud, envíe el formulario junto con un cheque (o cheque de caja, el banco agregará una tarifa de manejo de 30 ~ 50 dólares estadounidenses). y la tasa de solicitud USD 65.438+000. Envíe el formulario por correo o entréguelo en persona, preferiblemente en persona (busque a alguien que lo entregue por usted, simplemente póngalo en una caja, como si hiciera una oferta).
Después de eso, espere a que el departamento de gestión de vivienda le envíe una carta de confirmación, lo que tardará aproximadamente 1 mes. Después de eso, esperaron a que se revolvieran las cuentas y hicieron cola para recoger el edificio. Porque el 80% de los edificios se compran primero para la forma verde, y luego le toca elegir a la forma blanca, lo que lleva otros dos o tres meses. Puedes firmar un contrato de venta provisional después de tener el post-it listo, pero no antes de tenerlo listo. Puedes volver a presentar tu solicitud la próxima vez. Después de comprar un piso HOS, el propietario de HOS y su cónyuge que no es propietario de la propiedad no pueden solicitar vivienda pública o HOS de por vida, por lo tanto, no se puede comprar una casa indiscriminadamente; Referencia: Uno de los solicitantes de reventa de formulario blanco para las fases 2 y 3 del Plan de propiedad de vivienda, dirigido a pisos grandes en la isla de Hong Kong.
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