¿Cómo valorar la tasación de una casa?

Durante la tasación de la casa, el valor específico se determinará en función de la ubicación específica, la edad y otras condiciones reales de la casa. En realidad, este es el precio de tasación. Al comprar una casa, habrá algunas diferencias entre el precio de transacción real y el precio de tasación. Por lo general, el precio de tasación de una vivienda no será inferior al precio de transacción real de la vivienda. En las transacciones reales, el precio de tasación de una casa es generalmente del 80 al 90% del precio de transacción real, y el precio de transacción específico depende de la situación real. Además, también se generarán impuestos cuando se comercialice una casa, la mayoría de los cuales se cobran como un porcentaje del precio tasado de la vivienda.

¿A qué departamento debo acudir para una tasación de la vivienda?

La tasación de la vivienda debe ser realizada por una empresa de tasación profesional. Generalmente, las entidades bancarias tendrán sus propias empresas de tasación con las que cooperan. Si quieren solicitar un préstamo para comercializar una casa de segunda mano, el banco recurrirá a estas empresas de tasación cooperativas para evaluar el valor de mercado de la casa de segunda mano. A la hora de evaluar el precio de una casa de segunda mano, la agencia de tasación considera muchos factores, como la estructura, orientación, ambiente exterior, nivel, forma de la fachada, decoración interior y exterior de la casa, así como la ubicación, área específica, tipo de unidad, bahía, efecto de iluminación, etc.

¿El precio de tasación de la casa es alto o bajo?

Esto depende de la situación real. Generalmente, si el precio de tasación de una casa de segunda mano es relativamente bajo, tendrás que pagar una entrada mayor. Pero si el precio tasado de la casa de segunda mano es relativamente alto, habrá más impuestos y tasas al tratar con la casa de segunda mano, porque muchos impuestos y tasas se pagan en función del precio tasado. Durante el proceso de transacción de una vivienda de segunda mano, siempre es necesario tasar la vivienda. Por lo general, una agencia de evaluación profesional realizará la evaluación final en función de la ubicación, edad, piso y tipo de piso específicos de la casa. Los solicitantes también deben pagar una tarifa de evaluación durante el período de evaluación.

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