¿Qué significa la zona de aparcamiento? ¿Cuál es la zona de aparcamiento adecuada para una plaza de aparcamiento público?
¿Qué significa la zona de aparcamiento?
1. De hecho, el área compartida de una plaza de estacionamiento es un término inmobiliario, que está directamente relacionado con el cálculo del área de uso y la tasa de utilización. Las definiciones y estándares de medición pueden variar de un país a otro. El área compartida es generalmente mayor que el área utilizable. La superficie de la piscina es un indicador técnico y económico importante en el campo de la ingeniería de la construcción y uno de los indicadores importantes del macrocontrol nacional. El área común se refiere al área horizontal fuera de la estructura sobre la pared exterior del edificio. Es un índice de cantidad física que refleja la escala de la construcción del edificio en metros cuadrados.
2. El área común, también conocida como área de desarrollo del edificio, se refiere al área plana de cada piso medida desde el plano horizontal periférico sobre el pie de pendiente de la pared exterior de un edificio residencial. Es un indicador económico del tamaño del edificio. El área común de cada piso se calcula en base a la sección horizontal de la pared exterior sobre la base del edificio.
3. De hecho, incluye tres elementos: área útil, área auxiliar y área estructural. En China continental, las leyes y regulaciones relacionadas con el área compartida incluyen las "Reglas de cálculo del área de venta de viviendas comerciales y de asignación de área compartida" y las "Reglas de cálculo del área compartida" actuales. En China continental y Hong Kong, el cálculo del área compartida y el área utilizable debe seguir el "Código de prácticas topográficas" emitido por el Instituto de Topógrafos de Hong Kong. En la provincia china de Taiwán, existen reglamentos técnicos de construcción. El control de la proporción de superficie construida en el Capítulo 9 es el estándar para la proporción de superficie construida y el área compartida.
4. El área compartida del proyecto no coincide con el área real. El área utilizable también se llama área de alfombra/área neta, que es el área después de que la alfombra se coloca bajo tierra y se cubre. El área utilizable es en realidad el área dentro de la suite, y el área prorrateada del proyecto se basa en el área dentro de la suite más el área prorrateada ocupada por cada hogar.
¿Cuál es la zona de aparcamiento adecuada para una plaza de aparcamiento compartido?
1. De hecho, la superficie asignada al garaje del sótano es muy grande y el coeficiente de reparto será al menos 1,2. Por lo tanto, el área común generalmente será más grande que el área interior del apartamento. Motivo: Además de la habitual sala del ascensor y el conducto de aire en la sala del ventilador, es necesario compartir las partes compartidas de los espacios de estacionamiento del sótano. ¿Carril? ¡área!
2. En términos generales, para una plaza de aparcamiento con una superficie interior de 11 metros cuadrados, el área de la piscina será de unos 15 a 17 metros cuadrados y el área total de construcción será de 26 a 28 metros cuadrados. metros. Depende del número de plazas de aparcamiento en el sótano. Este número es pequeño, por lo que cuanto mayor sea la superficie de piscina asignada a cada plaza de aparcamiento, menor será. De hecho, como propietario de una plaza de aparcamiento, no hay necesidad de preocuparse por ellas, todas se compran y venden según el número.
3. Compartir el área de construcción y la terminología constructiva del espacio de estacionamiento. Es decir, el área de construcción pública asignada se refiere al área de construcción pública asignada por cada unidad (unidad) de vivienda comercial de acuerdo con la ley. En el uso diario se le conoce comúnmente como zona de puestos públicos o piscina. Según el "Reglamento sobre el cálculo del área de venta de viviendas comerciales y la asignación del área de edificios públicos", el área de ventas de viviendas comerciales = área de construcción interna + área de construcción pública.
Lo anterior es mi introducción. ¿Qué significa la zona de aparcamiento? De hecho, las áreas de estacionamiento son muy comunes y los espacios de estacionamiento en muchas áreas están organizados de esta manera. ¿Pero qué tan grande es el área de estacionamiento? Lo hemos presentado arriba y esperamos que le resulte útil.