Constellation Knowledge Network - Preguntas y respuestas sobre Bagua - ¿Qué podrían estar pensando los jóvenes y los mayores que caminan al final del artículo "Rastreadores en el Volga"?

¿Qué podrían estar pensando los jóvenes y los mayores que caminan al final del artículo "Rastreadores en el Volga"?

Joven: Este trabajo es muy duro, ¿cómo sobreviviré en el futuro?

Viejo: No es fácil ver gente yendo y viniendo aquí día tras día.

Al final, el rastreador bajó la cabeza y las manos, siguiendo aturdido al equipo hacia adelante, como si estuviera acostumbrado a una vida tan dura todos los días. Sin embargo, un joven que caminaba en medio del equipo se dio cuenta de que acababa de comenzar este tipo de trabajo, frunció el ceño y no estaba acostumbrado. Se enderezó y trató de aflojar la cuerda que apretaba sus hombros con las manos. Después de todo, todavía era joven y no estaba dispuesto a soportar tal sufrimiento.

En marcado contraste, parece haber una esperanza en este joven, es decir, ¡no está dispuesto a ser explotado y quiere resistir!

Datos ampliados:

Los personajes se dibujan a partir de la posición de toda la imagen como punto básico de comparación. Este artículo presenta a los once rastreadores uno por uno en orden, por lo que al principio presenta al anciano líder y al hombre de mediana edad con barba espesa, y usa una oración para enfatizar que estas dos personas están al frente del equipo. y proporciona la siguiente frase. Los antecedentes se aclaran, por lo que los artículos anteriores y posteriores son más compactos y detallados.

Luego fueron presentados alternativamente un granjero alto y un joven musculoso. Si el artículo continúa así, hablando de quién está detrás del joven y quién está detrás de él, inevitablemente dará a la gente una sensación de aburrimiento y cansancio. Por otro lado, el autor captura al adolescente más convincente desde una perspectiva integral. Entre el grupo, hay un adolescente que lleva un abrigo rojo, lo que es un nuevo punto básico de comparación.

Finalmente, se presentaron por turnos al anciano enfermo, al anciano calvo, al soldado recién retirado y al hombre alto enojado. Aquí, la línea con el anciano protagonista como punto de comparación básico al principio parece estar cortada, lo que hace que el artículo sea frustrante y tenga altibajos.

上篇: ¿Quiénes son los tres signos del zodíaco que te serán devotos una vez que se enamoren? 下篇: Texto completo de "Medidas de la ciudad de Wuhan para la expropiación y evaluación de viviendas en terrenos de propiedad estatal"El artículo 1 de las Medidas de la ciudad de Wuhan para la expropiación y evaluación de viviendas en terrenos de propiedad estatal tiene como objetivo regular la actividades de expropiación y evaluación de viviendas en terrenos de propiedad estatal y garantizar que la expropiación y evaluación de viviendas los resultados sean objetivos y justos. Estas medidas se formulan de conformidad con el Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Tierras de Propiedad Estatal. Artículo 2 Estas Medidas se aplican a la evaluación del valor de las casas expropiadas en terrenos de propiedad estatal y a las casas utilizadas para el intercambio de derechos de propiedad, al cálculo del precio de mercado de las casas expropiadas similares a bienes raíces y a la revisión, evaluación e identificación de los resultados de la evaluación relevantes. . Artículo 3 Las agencias de valoración inmobiliaria, los tasadores inmobiliarios y los miembros del Comité de Expertos en Valoración de Bienes Raíces (en adelante, el Comité de Expertos en Valoración) realizarán de forma independiente, objetiva e imparcial valoraciones de expropiación de viviendas y serán responsables de las valoraciones y dictámenes de valoración emitidos. . Ninguna unidad o individuo podrá interferir con las actividades de tasación y valoración de la expropiación de viviendas. Se recusarán quienes tengan interés en las partes involucradas en la expropiación de vivienda. Artículo 4 La agencia de evaluación de precios de bienes inmuebles será seleccionada por los expropiados mediante negociación dentro del tiempo prescrito, si la negociación fracasa dentro del tiempo prescrito, el departamento de expropiación de viviendas decidirá, de acuerdo con el principio de la minoría que obedece a la mayoría; organizando a las personas expropiadas para que voten, o mediante sorteo, determinado por lotería u otros métodos aleatorios. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Las agencias de evaluación de precios de bienes raíces no realizarán negocios de expropiación y evaluación de viviendas utilizando medios inadecuados, como satisfacer los requisitos inadecuados de las partes expropiadoras, propaganda falsa, precios bajos maliciosos, etc. Artículo 5 La expropiación y tasación de viviendas para un mismo proyecto de expropiación serán realizadas, en principio, por la agencia tasadora de precios inmobiliarios. Si el alcance de la expropiación de viviendas es grande, puede ser compartido por dos o más agencias de evaluación de precios inmobiliarios. Si lo llevan a cabo más de dos agencias de tasación de precios de bienes raíces, una agencia de tasación de precios de bienes raíces se determinará mediante negociación como unidad principal; la unidad principal organizará agencias de tasación de precios de bienes raíces relevantes para discutir los objetos de tasación, el tiempo de tasación, connotación de valor, base de evaluación, supuestos de evaluación, Comunicar y unificar estándares sobre principios de evaluación, rutas técnicas de evaluación, métodos de evaluación, selección de parámetros importantes, métodos de determinación de los resultados de la evaluación, etc. Artículo 6 Una vez seleccionada o confirmada la agencia de valoración de bienes raíces, el departamento de expropiación de viviendas generalmente actuará como cliente, emitirá una carta de encomienda de expropiación y valoración de viviendas a la agencia de tasación de bienes raíces y firmará un contrato de encomienda de expropiación y valoración de viviendas con ella. . La carta de encomienda para la expropiación y tasación de vivienda deberá expresar el nombre del cliente, el nombre de la agencia de tasación de bienes inmuebles encargada, el propósito de la tasación, el alcance de los objetos de tasación, los requisitos de tasación y la fecha de la encomienda. El contrato de encomienda de expropiación y evaluación de la vivienda deberá especificar los siguientes asuntos: (1) Información básica del cliente y de la agencia de evaluación de precios de bienes raíces (2) Tasador inmobiliario registrado responsable de este proyecto de evaluación; (3) Propósito de la evaluación, objetos de la evaluación; y tiempo de evaluación y otros asuntos básicos; (4) Información requerida para la evaluación que debe proporcionar el cliente (5) Derechos y obligaciones de ambas partes durante el proceso de evaluación de la oferta; ) Tiempo y método de entrega del informe de evaluación; (8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato; (9) Métodos de resolución de disputas (10) Otros asuntos que deben estipularse; Artículo 7 La agencia de valoración de bienes inmuebles asignará un número suficiente de tasadores inmobiliarios registrados y proporcional a la carga de trabajo del proyecto de valoración de expropiación de viviendas para realizar los trabajos de valoración. Las agencias de tasación de bienes inmuebles no podrán ceder ni ceder disfrazadamente el negocio de expropiación y tasación de viviendas encomendadas. Artículo 8 El propósito de tasar el valor de las casas expropiadas debe declararse como “proporcionar una base para que el departamento de expropiación de casas y la persona expropiada determinen la compensación del valor de las casas expropiadas y evalúen el valor de las casas expropiadas”. El propósito de evaluar el valor de la casa intercambiada con derechos de propiedad debe indicarse como "proporcionar una base para que el departamento de expropiación de viviendas y la persona expropiada calculen la diferencia entre el valor de la casa expropiada y el valor de la casa intercambiada con derechos de propiedad". , y evaluar el valor de los derechos de propiedad de la casa intercambiada." Artículo 9 Antes de la expropiación y evaluación de viviendas, el departamento de expropiación de viviendas organizará las unidades pertinentes para investigar la situación de las viviendas expropiadas y aclarar los objetos de la evaluación. Los objetos de la evaluación deben ser integrales y objetivos, y no deben omitirse ni inventarse. El departamento de expropiación de viviendas proporcionará a la agencia de evaluación de precios inmobiliarios encargada información sobre las casas dentro del alcance de la expropiación, incluida información sobre las casas registradas y los resultados de identificación y procesamiento de las casas no registradas. Los resultados de la investigación se anunciarán a las personas expropiadas en el ámbito de la expropiación de viviendas. La naturaleza, el uso y el área de construcción de una casa registrada generalmente se basan en los registros del certificado de propiedad de la casa y del libro de registro de la casa, si los registros del certificado de propiedad de la casa no coinciden con los del libro de registro de la casa, a menos que existan; Si hay evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la casa, se utilizará como base el certificado de propiedad de la casa. Los edificios no registrados se evaluarán sobre la base de los resultados de tasación y procesamiento de los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado. Artículo 10 El momento para evaluar el valor de las casas expropiadas es la fecha en que se anuncia la decisión de expropiar las casas. El momento de tasación del valor de la casa permutada con derechos de propiedad deberá ser consistente con el momento de tasación del valor de la casa expropiada. Artículo 11 El valor de la casa expropiada se refiere a los derechos de uso del suelo y la superficie ocupada de la casa expropiada, sin considerar el impacto de factores como el arrendamiento, la hipoteca y el embargo de la casa expropiada, el valor se tasará en. el momento de la evaluación por ambas partes que están familiarizadas con la situación. El monto de una transacción voluntaria en condiciones de plena competencia. El término "sin considerar el impacto de los factores del arrendamiento" mencionado en el párrafo anterior se refiere a la valoración del valor de la casa expropiada que no está sujeta a restricciones de arrendamiento, que no se considera el impacto de factores como la hipoteca y el embargo; es decir, el importe de los derechos de acreedor garantizados por la vivienda hipotecada y el importe de la construcción en mora no se deducen del valor tasado ni de los demás pagos prioritarios establecidos por la ley. Artículo 12 La agencia de evaluación de precios de bienes raíces hará arreglos para que los tasadores inmobiliarios registrados realicen inspecciones in situ de las casas expropiadas, investiguen las condiciones de las casas expropiadas, tomen fotografías y otros materiales de imágenes que reflejen las condiciones internas y externas de las casas expropiadas. , preparar registros de inspección in situ y conservarlos adecuadamente.
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