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- Esta es la primera vez que un cibercafé quiere realizar una competencia de CF. Todavía no entiendo algunos de los procesos detallados. Por favor dame tu consejo.
- ¡Es tan difícil alquilar una casa! ¡Ahora en 58.com, casi toda la información sobre alquileres en el mercado está monopolizada por intermediarios! Déjame decirte que sí, los agentes inmobiliarios monopolizan deliberadamente la información sobre vivienda. Trabajé en Lianjia durante mi pasantía universitaria y la historia interna fue impactante. Independientemente de si la información de la propiedad personal está en venta o alquiler, si está publicada en línea o en una calcomanía, el agente de bienes raíces se comunicará con el propietario primero (no les pregunte por qué se comunican primero con el propietario, la mitad de las veces lo harán). encontrar la propiedad a través de varios métodos, porque una vez completada la transacción, el proveedor de la vivienda también recibirá una comisión). A través del acoso telefónico, la tentación verbal y otros medios, se pide a los propietarios que les den la información de la casa, lo mejor es firmar un acuerdo de exclusividad y entregarles las llaves de la casa. En el acuerdo habrá una cláusula que prohibirá el contacto con clientes de agencias inmobiliarias. Luego se publica la propiedad y, si un cliente viene a ver la propiedad, primero se le pedirá que firme un acuerdo en el que no puede comunicarse en privado con el propietario. Durante el proceso de visualización, el personal de la agencia de vivienda nunca abandona la reunión entre el propietario y el cliente y toma estrictas precauciones. No hubo oportunidad de contacto privado entre las dos partes. Durante este proceso de transacción, utilizarán varias medidas para promover el éxito de la transacción, como aumentar el precio del alquiler, permitir que el propietario ahorre honorarios de agencia (ambas partes cobran honorarios de agencia) y engañar a ambas partes ayudando a recaudar y negociar. mantener negociaciones de transacciones, utilizar viviendas falsas de alta calidad y de bajo precio para atraer clientes y luego registrar la información de los clientes para ayudar a los propietarios a ocultar defectos en las casas para engañar a los clientes. Aumentan deliberadamente la información sobre los precios de las viviendas para pretender ayudar a los clientes a bajar los precios o. Cobrar honorarios de agencia de más. Publicar registros de precios de transacciones falsos para aumentar los precios generales de la vivienda y cobrar más tarifas de agencia. Se puede decir que quienes trabajan como agentes inmobiliarios son básicamente personas de la base social sin titulación académica, porque el umbral de entrada que marca la propia empresa intermediaria es muy bajo, y todo sólo depende del desempeño. ¿En cuanto a la profesionalidad? Jaja, la empresa intermediaria no le dirá nada, porque esta industria en sí misma no tiene un resultado moral. Los métodos anteriores son los métodos básicos que la empresa le brindará después de unirse. En cuanto a las más avanzadas, te enseñaré paso a paso durante el proceso de transacción, como poner obstáculos artificiales para cobrar más comisiones de agencia, cómo librarte de las responsabilidades básicas que debe asumir el intermediario, etc., para no mencionar qué responsabilidades de garantía debe asumir la empresa intermediaria. Se puede decir que esta es una regla tácita del grupo de agencias de vivienda y es extremadamente útil para aprovechar las lagunas legales.
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- El chiste debe ser divertido~¡es mejor morirse de risa! ! 1. El director y el profesor de inglés visitaron una escuela secundaria en Francia. El director habló en el auditorio y la profesora de inglés tradujo. Director: "¡Profesores y compañeros!" Profesor de inglés: "¡Damas y caballeros!" Director: "¡Damas y caballeros!" Lo pensé por un momento y dije: "¡Buenos días!" Director: "¡Buenos días!" Profesor de inglés:... = = "Khan 2. Se dice que había un oso polar que quería usar gafas de sol para ver porque el La nieve era demasiado dura, pero no podía encontrar gafas de sol, así que me arrastré por el suelo con los ojos cerrados, hasta que mis manos y pies se ensuciaron, me puse las gafas de sol y me miré en el espejo, y entonces me di cuenta: Oh, soy un panda 3. Un oso polar estaba solo en el hielo, cuando se aburría, empezó a arrancarse uno, dos, tres pelos, y finalmente no quedó ningún pelo, y luego murió congelado. 4. Había una vez un pájaro que pasaba por un campo de maíz todos los días, pero desafortunadamente sí, un día hubo un incendio en el campo de maíz y ¡todo el maíz se convirtió en palomitas de maíz! ...pensó que estaba nevando, así que hacía frío. En segundo lugar, Xiao Ming se hizo un nuevo corte de pelo. Tian vino a la escuela. Todos los compañeros se rieron cuando vieron su nuevo peinado: Xiao Ming, ¡tu cabeza parece una cometa! Ming se sintió muy agraviado, así que salió corriendo y lloró. 6. La araña se fue volando. Enamorándose de la mariposa, pero la mariposa la rechazó. La araña preguntó: ¿Por qué? El día en línea no es buena gente. 7. En un caluroso día de verano, dos plátanos caminaban por la carretera. El plátano de delante de repente se sintió demasiado caliente, pero un día el plátano de atrás se cayó. Tres exploradores finalmente encontraron el "Valle de la Esperanza". Según la leyenda, mientras se pararan en el borde del valle y gritaran lo que querían, obtendrían lo que querían, así que los tres decidieron intentarlo. El primero era una cabra, así que gritó "¡Mujer!". ¡mujer! "El siguiente salto está realmente lleno de bellezas esperándolo. El segundo es un ratón de biblioteca que grita "¡Libros, libros, libros!" "Luego saltó al valle y encontró un pozo lleno de libros. El tercero era una persona indecisa. Nunca pudo decidir qué le gustaba más después de una cuidadosa consideración. Después de una hora, finalmente decidió que el dinero era más útil. , así que fue al borde del valle. Accidentalmente pateó una piedra y maldijo "¡Maldita sea!" "Inesperadamente, mi centro de gravedad era inestable y caí al valle. 9. Xiao Ming, que mañana tiene un examen, estaba mirando televisión por la noche. La madre de Xiao Ming preguntó ansiosamente: ¿Has leído todos los libros? Habrá un examen mañana. Xiao Ming dijo felizmente Respuesta: Mamá, terminé de leer. La madre de Xiao Ming elogió felizmente a Xiao Ming: Buen chico, debes tener un buen desempeño en el examen de mañana. Xiao Ming gritó: "Mamá, creo que se acabó". Panda Deep. Amo a Xiaolu, pero fue rechazado cuando expresó su amor. ¿Por qué? Xiaolu dijo tímidamente. Un día, Xiao Ming estaba caminando por la carretera. ¿Por qué es así? 12. ¿Qué carácter chino es el más genial? La toalla Tong (genial) dijo: Ah, valdrás cien veces si te pones el gorro de médico. "Regla" dijo "Do": Hermana, ya salieron los resultados. Estás embarazada de gemelos. El "Ministro" le dijo al "Gigante": El área es la misma que la tuya. Tengo tres dormitorios y dos salas 13. Un día, un profesor universitario le preguntó a un Estudiante, hay diez pájaros. árbol ¿Cuántos quedan? El estudiante preguntó: ¿Es un arma silenciosa? ¿Es ilegal disparar a los pájaros a 80-100 decibeles? La maestra se impacientó: "¿Puedes decirme cuántos pájaros quedan?" "¿Hay pájaros sordos en los árboles? No. ¿Alguna vez te han enjaulado y colgado de un árbol? No. ¿Hay otros árboles cerca? ¿Hay otros pájaros en los árboles? No. Si un pájaro está preñado, ¿cuenta como ¿Un pájaro en el vientre? En realidad no. ¿Hay alguna flor en el ojo del pájaro? Sólo hay diez flores. Suena el timbre de la clase, pero los alumnos siguen preguntando: ¿Hay alguien tan estúpido como para no hacerlo? ¿Tener miedo? ¿Pájaro muerto? ¿Miedo a la muerte?
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