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- ¿Qué se siente ser Capricornio? Gracias a todos por sus preguntas. En comparación con las chicas de los otros once signos del zodíaco, las Capricornio son el grupo más desconcertante. Son misteriosos, pero extremadamente simples. Son fríos y calientes, realistas y románticos. Son una síntesis de todas las contradicciones, irresistiblemente atractivas para los hombres que nunca han estado expuestos a ellas. Sus mundos emocionales son tan diferentes pero a la vez tan unificados, entonces, ¿cuál es la verdadera esencia detrás de sus mágicos mundos emocionales? ¡Egoísta! ! ! ! ! 1. ¿Por qué los Capricornio tardan tanto en calentarse? Como todos sabemos, las mujeres Capricornio son difíciles de cortejar, lo que a menudo se dice que tarda en calentarse. Cuando las chicas de los otros once signos del zodíaco están enamoradas, su comunicación emocional entre ellas es mutua y es un proceso interactivo a través de la comunicación y la comprensión mutua, pueden entrar rápidamente en un estado de amor. Las mujeres Capricornio son extremadamente egoístas emocionalmente y su mundo emocional está cerrado. Sólo se preocupan por sus propios sentimientos y nunca piensan, quieren o se molestan en tener en cuenta los sentimientos de la otra persona. No tienen comunicación emocional entre sí y todo flujo emocional es unidireccional. Siempre aceptan pasivamente los sentimientos transmitidos por la otra parte y luego, como si identificaran una contraseña, calculan mentalmente hasta qué punto la señal transmitida por la otra parte puede hacer eco de su propio mundo emocional inherente. Si el valor acumulativo de este eco puede alcanzar el nivel de aceptación establecido en sus corazones, aceptarán a esta persona. Si no se puede alcanzar este resultado final, por mucho que trabaje esa persona, es imposible que Capricornio la acepte. Por lo tanto, la pareja amorosa más adecuada para los Capricornio no es la persona que realmente los ama y está dispuesta a dedicarse verdaderamente a ellos (aunque puede traerles verdadera felicidad a los Capricornio), sino la persona de la que están enamorados. Pero las mujeres Capricornio son extremadamente realistas. Incluso si están enamorados de alguien, existe un requisito previo de que a esa persona también le debe agradar. Desde esta perspectiva, Capricornio es un perfeccionista en el amor. 2. Una vez que una mujer Capricornio acepta a alguien, ¿por qué su amor y matrimonio serán relativamente estables? No malinterpretes que después de que Capricornio acepta a alguien, sus sentimientos por esa persona son dedicados y estables. Debido a que realmente ama a esta persona, está completamente obsesionada con esta relación. Si las chicas de los otros once signos del zodíaco pueden tratar a sus amantes y relaciones exclusivamente, es porque tienen una actitud de entrega, comprensión y tolerancia en el amor y el matrimonio. Están dispuestos a dar y esperan que la otra persona dé. Cuando alcanzan este estado, el amor y el matrimonio son estables. Una vez que este estado se destruya y los dos no puedan llevarse bien, la relación se desintegrará. Este no es el caso de las mujeres Capricornio. La estabilidad de su relación y matrimonio después de aceptar a una persona no se basa en los esfuerzos conjuntos y la comprensión mutua de cada uno, sino que se basa completamente en sus propias necesidades, que siguen siendo producto del egoísmo. En otras palabras, las mujeres Capricornio son extremadamente inseguras y su objetivo emocional final es la seguridad y un sentido estable de pertenencia. Por lo tanto, en lugar de decir que los Capricornio son dedicados y estables porque se aman de todo corazón, es mejor decir que tienen miedo de quedar expuestos a la inseguridad después de que la relación se rompa. En esta mentalidad, una vez que una mujer Capricornio acepta una emoción, la considerará como portadora de sus propias necesidades, como algo visible y tangible en lugar de portadora de integración emocional, y la tratará con mayor tolerancia y nunca se rendirá. a menos que sea absolutamente necesario. Pero incluso en el proceso de llevarse bien en este momento, la comunicación emocional entre las mujeres Capricornio sigue siendo unidireccional y todavía son tacaños con los sentimientos. Todavía sopesan las señales emocionales que se envían como códigos para ver si se sienten cómodos y seguros. Todavía hay un resultado final que deben mantener o no, pero este resultado final es mucho más bajo, porque este resultado final ha incluido completamente sus propias necesidades. Cualquiera puede siempre ser tolerante y generoso al máximo cuando se ocupa de sus propias necesidades. 3. Una vez que Capricornio decide romper, ¿por qué es tan frío y terco que es casi irreversible? Las chicas de otros once signos del zodíaco no son tan frías y tercas a la hora de separarse como Capricornio. Siempre hubo lugar para la redención en sus rupturas, y muchas de las relaciones que se recuperaron resultaron ser buenas parejas en años posteriores. La razón de esto es que, como se mencionó anteriormente, las mujeres Capricornio son extremadamente egoístas emocionalmente. Siempre sólo se preocupan por sus propios sentimientos y nunca por los sentimientos de la otra persona. Cuando están enamorados, aceptarán a la otra persona si sienten que las señales emocionales enviadas por la otra persona pueden alcanzar su objetivo final de aceptación. Cuando no se aman o planean separarse por la incertidumbre sobre el futuro, sus decisiones también se basan en sus propias necesidades emocionales, es decir, comienzan a rechazar los sentimientos que alguna vez aceptaron en la relación. En este momento, la comunicación emocional entre Capricornio y la otra parte sigue siendo unidireccional. Su mundo emocional es como un enorme agujero negro cósmico.
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- ¿Se pueden comprar o vender casas de reasentamiento en el distrito de Zhongyuan, Zhengzhou? Una casa es muy importante para todos o la mayoría de nosotros. Al vivir en la ciudad, todo el mundo quiere comprar una casa propia en la ciudad. Incluso si alquilo una casa en la ciudad, siempre me siento vacío porque no me pertenece. Entonces, ¿se pueden comprar y vender casas de reasentamiento en el distrito de Zhengzhou Zhongyuan? 1. ¿Se pueden comprar o vender casas de reasentamiento en el distrito de Zhongyuan? 1. Si el contrato firmado representa la verdadera intención de ambas partes, el contrato de compra de vivienda está amparado por la ley. 2. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, las agencias de corretaje y los corredores tienen prohibido participar o ayudar en transacciones inmobiliarias que no hayan obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria. De lo contrario, serán severamente sancionados por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. y otras agencias. 3. Los impuestos y tarifas se calculan en función del precio de transferencia o del precio mínimo guía de transferencia del gobierno local. Una vez que se ajusta el precio guía de transferencia local o se ajusta la política fiscal, puede causar grandes pérdidas. 4. La política actual es que no se aplica ningún impuesto comercial a las casas vendidas durante 5 años, pero el impuesto sobre la renta personal se aplica no solo a las casas vendidas durante 5 años, con una diferencia del 20%. Además, la política actual estipula que las casas de demolición y reasentamiento deben pagar por primera vez una tasa de transferencia de tierras del 3%. 2. Nuevas políticas para la compra de vivienda 1. Ajuste de las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión 2. Fomentar tanto el alquiler como la venta, ajuste la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2015, y el banco central continúa bajándola si un comprador de vivienda compra una casa. en Beijing, él o ella puede ahorrar cientos de miles en intereses. Algunos compradores de vivienda que soportan la carga de ser esclavos domésticos pueden reducir en gran medida la presión de pago. El tipo de interés actual para los préstamos de los fondos de previsión con un plazo inferior a cinco años es del 2,75 por ciento; el tipo de interés para los préstamos de los fondos de previsión con un plazo superior a cinco años es del 3,25 por ciento; 2. Fomentar tanto el alquiler como la venta. Los departamentos pertinentes deben proporcionar políticas de subsidio basadas en la situación del alquiler de viviendas y alentar a los inversores institucionales a convertir casas de inventario en casas de mercado de alquiler, reduciendo así el inventario. La Conferencia Central de Trabajo Económico de finales de 2015 señaló claramente que es necesario fortalecer el mercado de alquiler de viviendas, alentar a las personas físicas y diversos inversores institucionales a comprar viviendas comerciales existentes y convertirse en el principal proveedor de viviendas en el mercado de alquiler. y alentar a las empresas profesionales que tienen el alquiler de viviendas como negocio principal a comprar viviendas. 3. Permiso de Residencia New Deal Se ha reducido el umbral para solicitar un permiso de residencia. Siempre que haya vivido en un negocio durante medio año (en algunas áreas), puede obtener un permiso de residencia. La tarjeta de residencia proporciona beneficios para el empleo del solicitante, seguridad social, liquidación de puntos, fondo de previsión, etc. Será más fácil establecerse y comprar una casa en el futuro. 4. Los agricultores reciben subsidios cuando compran casas. Para deshacerse del inventario inmobiliario, el gobierno anima a los trabajadores inmigrantes a comprar casas en las ciudades. En la actualidad, varias regiones también están intensificando sus esfuerzos para introducir diversas políticas de subsidio para que los trabajadores inmigrantes compren casas en las ciudades. Por primera vez, Henan ha introducido una política de subsidio para que los trabajadores migrantes compren casas en las ciudades: los trabajadores migrantes pueden disfrutar de un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado al comprar casas en las ciudades, lo que les ahorra parte del costo de la compra de casas. 5. Se está reiniciando el sistema de registro de hogares. A finales de 2015 y 2011, la superficie de viviendas comerciales de nueva construcción en venta en 50 ciudades típicas era de 373 millones de metros cuadrados, y la superficie total de viviendas comerciales en venta. A nivel nacional alcanzó los 696 millones de metros cuadrados. Frente a casi 700 millones de metros cuadrados de inventario del mercado inmobiliario, el sistema de registro de hogares, completamente renovado, se ha convertido en el principal medio de "desabastecimiento" en varios lugares. Por lo tanto, las autoridades de Shanghai informaron claramente que “el foco del apoyo urbano debería trasladarse a los suburbios para aumentar aún más el crecimiento suburbano”; los departamentos pertinentes de la provincia de Hebei informaron que “para 2020, la tasa de urbanización de la población registrada y de la población permanente aumentará; alcanzan el 48% y el 48% respectivamente". 6. Políticas preferenciales de impuestos y tasas El Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente un aviso para ajustar las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial en transacciones inmobiliarias a partir de febrero. 22. (1) Impuesto sobre la escritura: para las personas que compran la única vivienda para una familia (incluido el comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1 % si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se reduce. El impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1,5% para las personas que compran una segunda vivienda familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos; se aplica una tasa reducida del 1% al impuesto sobre la escritura para una persona que compra una segunda vivienda familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o más, se aplica una tasa reducida del 2%. ; y la nueva política ya no distingue entre casas ordinarias y extraordinarias (si la superficie de construcción supera los 144 metros cuadrados). Impuesto comercial: si un individuo vende una casa que se compró por menos de 2 años, se cobrará el monto total del impuesto comercial; si un individuo vende una casa que se compró por más de 2 años (inclusive), el negocio; el impuesto estará exento. Anteriormente, la política solo eximía del impuesto comercial las ventas de viviendas ordinarias (una sola unidad con una superficie de menos de 144 metros cuadrados) compradas por particulares durante más de 2 años (incluidos 2 años). 7. Reducción del pago inicial del préstamo ① Préstamo del fondo de previsión: 20% de pago inicial para el préstamo de primera vivienda; 20% de pago inicial para el préstamo de segunda vivienda, 30% en algunas ciudades. ②Préstamo comercial: 25% de pago inicial para la primera vivienda, 20% de pago inicial para la segunda vivienda en algunas ciudades; ¿Se pueden comprar o vender casas de reasentamiento en el distrito de Zhongyuan? El contenido de las casas de reasentamiento suele aparecer durante el proceso de demolición. Debido a que el gobierno necesita utilizar el terreno para construir algunos caminos o instalaciones públicas de acuerdo con la ley, llevará a cabo una demolición general y luego asignará una casa de reasentamiento a los residentes durante la demolición. En términos generales, la casa de reasentamiento asignada tiene el mismo valor que la casa original.
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